Nhà second-hand sang tên yêu cầu mua bán hai bên mang theo thân phận chứng, sổ hộ khẩu, giấy hôn thú, bất động sản mà, thổ địa sử dụng chứng hoặc bất động sản chứng nguyên kiện cập sao chép kiện đến phòng quản cục ký kết mua bán hợp đồng, sau đó đến thuế đất giao nộp thuế trước bạ, cuối cùng ở bất động sản đăng ký trung tâm hoàn thành sang tên. Nhà second-hand sang tên là căn cứ địa thuế chỉ đạo giới thu, dựa theo dưới tỉ lệ: 90 bình dưới, thuế trước bạ
1, 90 bình trở lên, thuế trước bạ
1.5; tăng giá trị tài sản thuế ước
4.7
6, chứng quá 2 năm nhưng giảm miễn; cá nhân thuế thu nhập
1, chứng quá 5 năm thả là nghiệp chủ duy nhất nhà ở nhưng giảm miễn; trở lên là đầu phòng xép, nhị phòng xép diện tích 90 bình dưới, thuế trước bạ vẫn cứ
1, 90 bình trở lên
2, mặt khác giống nhau; tam phòng xép cập trở lên, thuế trước bạ dựa theo 3 thu. Mở rộng tư liệu: Bất động sản sang tên là chỉ thông qua chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, kế thừa di sản chờ phương thức đạt được bất động sản, đi phòng ốc quyền thuộc đăng ký trung tâm xử lý phòng ốc quyền tài sản thay đổi thủ tục, tức quyền tài sản dời đi từ giáp phương chuyển dời đến Ất phương toàn quá trình. Bất động sản sang tên có vài loại bất đồng tình hình, có kế thừa bất động sản sang tên, tặng cùng bất động sản sang tên, nhà second-hand sang tên chờ. Bất động sản sang tên chuẩn bị tư liệu
(1) địa ốc dời đi đăng ký xin biểu;
(2) xin nhân thân phân chứng minh; người bán yêu cầu tài liệu: Thân phận chứng nguyên kiện cập thân phận chứng sao chép kiện một phần. Nếu là đã kết hôn nói yêu cầu giấy hôn thú nguyên kiện cập sao chép kiện một phần, bất động sản chứng nguyên kiện nếu phu thê hai bên có một người vô pháp trình diện nói, cần thiết muốn trước viết phân ủy thác thư lại đi công chính cục công chứng, sổ hộ khẩu cập sao chép kiện một phần. Mua phương yêu cầu tài liệu: Thân phận chứng nguyên kiện cập thân phận chứng sao chép kiện một phần, sổ hộ khẩu cập sao chép kiện, nếu là độc thân nói, yêu cầu đi Thị Dân Chính Cục khai độc thân chứng minh.
(3) địa ốc quyền lợi giấy chứng nhận
(4) có quan hệ hành chính cơ quan hành chính quyết định thư, địa ốc mua bán hợp đồng thư, ( ấn quy định cần công chứng, ứng đệ trình công chứng địa ốc mua bán hợp đồng thư ) hoặc kinh công chứng địa ốc tặng cùng thư, hoặc kinh công chứng địa ốc kế thừa chứng minh văn kiện, hoặc địa ốc trao đổi hiệp nghị thư, hoặc địa ốc phân cách hiệp nghị thư;
(5) đã giả thiết thế chấp quyền, ứng đệ trình thế chấp quyền người đồng ý văn bản văn kiện;
(6) toà án nhân dân cưỡng chế tính dời đi ứng đệ trình có hiệu lực bản án, quyết định thư, điều giải thư cùng hiệp trợ chấp hành thông tri thư
(7) phi pháp người xí nghiệp, tổ chức địa ốc dời đi, ứng đệ trình này quyền tài sản bộ môn đồng ý dời đi phê chuẩn văn kiện
(8) hành chính chuyển, giảm miễn giá đất thổ địa, ứng đệ trình chủ quản bộ môn phê chuẩn văn kiện cùng thanh toán tiền giá đất khoản chứng minh
(9) lấy đấu thầu, bán đấu giá, treo biển hành nghề phương thức lấy được địa ốc, ứng đệ trình trúng thầu xác nhận thư, bán đấu giá thành giao xác nhận thư, thổ địa sử dụng quyền chuyển nhượng hợp đồng thư, thanh toán tiền giá đất khoản chứng minh
(10) thuộc về chính phủ phúc lợi tính thương phẩm phòng ứng đệ trình tương quan chủ quản bộ môn ý kiến phúc đáp
(11) phá bỏ di dời bồi thường ứng đệ trình phá bỏ di dời bồi thường hiệp nghị thư
(12) địa ốc cùng sở hữu người đồng ý dời đi ý kiến thư
(13) thu mua hoặc xác nhập xí nghiệp, ứng đệ trình bộ môn liên quan phê chuẩn văn kiện
(14) xí nghiệp quốc hữu chi gian hoặc mặt khác tổ chức chi gian địa ốc phân phối, ứng đệ trình bộ môn liên quan phê chuẩn văn kiện
(15) pháp luật, pháp quy, điều lệ cập quy phạm tính văn kiện quy định mặt khác văn kiện.