Thượng Hải không phải sở hữu phòng ở tiền thuê đều từ đương sự hiệp thương xác định, công hữu cư trú phòng ốc, lấy hành chính điều phối phương thức cho thuê phi cư trú phòng ốc, chính phủ đầu tư kiến tạo công ích tính phi cư trú phòng ốc dựa theo thị chính phủ nhân dân quy định tiêu chuẩn chấp hành.
Pháp luật căn cứ: 《 công cộng thuê nhà ở quản lý biện pháp 》 thứ 19 điều thị, huyện cấp chính phủ nhân dân nhà ở bảo đảm chủ quản bộ môn hẳn là sẽ cùng bộ môn liên quan, dựa theo hơi thấp với cùng đoạn đường nhà ở thị trường tiền thuê trình độ nguyên tắc, xác định bản địa khu công cộng thuê nhà ở tiền thuê tiêu chuẩn, báo bổn cấp chính phủ nhân dân phê chuẩn sau thực thi. Công cộng thuê nhà ở tiền thuê tiêu chuẩn hẳn là hướng xã hội công bố, cũng định kỳ điều chỉnh. Thứ hai mươi điều công cộng thuê nhà ở thuê hợp đồng ước định tiền thuê mức, hẳn là căn cứ thị, huyện cấp chính phủ nhân dân phê chuẩn công cộng thuê nhà ở tiền thuê tiêu chuẩn xác định.