Dọn trở lại phòng còn không có đăng ký bất động sản chứng không thể chuyển nhượng. Quốc gia của ta thực hành bất động sản đăng ký chế độ, chưa từng có hộ dọn trở lại phòng quyền sở hữu chưa phát sinh dời đi, tồn tại không có quyền tài sản chứng minh chướng ngại, chuyển nhượng không có đăng ký dọn trở lại phòng thuộc về không có quyền xử phạt.
Pháp luật căn cứ: 《 thành thị địa ốc quản lý pháp 》 thứ ba mươi tám điều dưới đây địa ốc, không được chuyển nhượng: ( một ) lấy nhượng lại phương thức lấy được thổ địa sử dụng quyền, không phù hợp bổn pháp thứ ba mươi chín nội quy định điều kiện; ( nhị ) tư pháp cơ quan cùng hành chính cơ quan theo nếp quyết định, quyết định niêm phong hoặc là lấy mặt khác hình thức hạn chế địa ốc quyền lợi; ( tam ) theo nếp thu hồi thổ địa sử dụng quyền; ( bốn ) cùng sở hữu địa ốc, chưa kinh mặt khác cùng sở hữu người văn bản đồng ý; ( năm ) quyền thuộc có tranh luận; ( sáu ) chưa theo nếp đăng ký lĩnh quyền thuộc giấy chứng nhận; ( bảy ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định cấm chuyển nhượng mặt khác tình hình.