1. Bán đứng người không có lấy được thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng minh, cùng mua chịu người ký kết thương phẩm phòng dự bán hợp đồng, hẳn là nhận định không có hiệu quả, nhưng là ở khởi tố trước lấy được thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng minh, có thể nhận định hữu hiệu.
《 thương phẩm phòng mua bán hợp đồng tranh cãi giải thích 》 đệ nhị nội quy định: “Bán đứng người không có lấy được thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng minh, cùng mua chịu người ký kết thương phẩm phòng dự bán hợp đồng, hẳn là nhận định không có hiệu quả, nhưng là ở khởi tố trước lấy được thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng minh, có thể nhận định hữu hiệu.” Nên nội quy định đem thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng minh lấy được làm thẩm tra hợp đồng hay không hữu hiệu chủ yếu căn cứ, cũng không suy xét thẩm tra đối mặt khác điều kiện cụ bị cùng không, có này hợp lý tính.
2. Đương sự lấy thương phẩm phòng dự bán hợp đồng chưa dựa theo pháp luật, hành chính pháp quy quy định xử lý đăng ký lập hồ sơ thủ tục vì từ, thỉnh cầu xác nhận hợp đồng không có hiệu quả, không đáng duy trì.