Có thể chủ trương tiền vi phạm hợp đồng cùng phòng ốc tăng giá trị tài sản bộ phận tổn thất.
Một, phòng ốc tăng giá trị tài sản bộ phận tổn thất.
Căn cứ 《 hợp đồng pháp 》 quy định, một phương vi ước, cấp đối phương tạo thành tổn thất, đối phương nhưng yêu cầu tổn thất bồi thường, tổn thất bồi thường ngạch hẳn là tương đương với nhân vi ước sở tạo thành tổn thất, bao gồm hợp đồng thực hiện sau có thể đạt được ích lợi. Phòng ốc chênh lệch giá tổn thất thuộc về tổn hại bồi thường phạm vi, mua phương lấy đồng dạng giá cả không có khả năng lại mua được đồng dạng hộ hình phòng ốc, đánh mất mua sắm phòng ốc cơ hội, bởi vậy nhưng yêu cầu đối phương bồi thường.
Đối với phòng ốc chênh lệch giá tổn thất xác định, trên nguyên tắc có thể so chiếu nhất tương cùng loại phòng ốc ( cùng tràng tương đồng tầng lầu cập phòng hình, liền nhau tràng cùng tầng lầu cập phòng hình, tương đồng khu vực nội phòng ốc ) thị trường thành giao giới cùng mua bán hợp đồng thành giao giới sai biệt ban cho xác định, cũng có thể thông qua ủy thác chuyên nghiệp cơ cấu tiến hành đánh giá hoặc hướng chuyên nghiệp cơ cấu tiến hành tuân giới ban cho xác định.
Đối với nhận định chênh lệch giá tổn thất thời gian điểm, tắc đồng ý bảo hộ thủ ước phương ích lợi xuất phát, lấy thủ ước phương thỉnh cầu làm cơ sở, kết hợp hợp đồng ước định thực hiện kỳ hạn mãn khoá ngày, vi ước hành vi xác định ngày cùng với thẩm tra xử lí trung phòng ốc trướng ngã tình huống chờ hợp lý xác định.
Nhị, dựa theo phòng ốc mua bán hợp đồng trung ước định vi ước điều khoản yêu cầu đối phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
Nếu ở phòng ốc mua bán hợp đồng trung đối tiền vi phạm hợp đồng làm ra ước định, mua phương ở người bán vi ước dưới tình huống, có thể đưa ra giải trừ phòng ốc mua bán hợp đồng, cũng yêu cầu đối phương gánh vác tiền vi phạm hợp đồng. Tại đây yêu cầu cường điệu chính là, tiền vi phạm hợp đồng muốn cùng thực tế tổn thất tương đương, ước định tiền vi phạm hợp đồng nếu thấp hơn thực tế tổn thất khi, mua mới có thể lấy yêu cầu gia tăng tiền vi phạm hợp đồng, nhưng nếu tiền vi phạm hợp đồng cao hơn sự thật tổn thất 30, người bán sẽ yêu cầu toà án hạ thấp.