《 Tòa án Nhân dân Tối cao về thẩm tra xử lí thành trấn phòng ốc thuê hợp đồng tranh cãi án kiện cụ thể ứng dụng pháp luật bao nhiêu vấn đề giải thích 》 thứ tám nội quy định, nhân dưới đây tình hình chi
Một, dẫn tới thuê phòng ốc vô pháp sử dụng, thừa thuê người thỉnh cầu giải trừ hợp đồng, toà án nhân dân ứng dư duy trì:
( một ) thuê phòng ốc bị tư pháp cơ quan hoặc là hành chính cơ quan theo nếp niêm phong;
( nhị ) thuê phòng ốc quyền thuộc có tranh luận;
( tam ) thuê phòng ốc có trái với pháp luật, hành chính pháp quy về phòng ốc sử dụng điều kiện cưỡng chế tính quy định tình huống.
Dựa theo này một quy định, thừa thuê người sinh ra pháp định giải trừ quyền điều kiện là:
( 1 ) ở thuê trong quá trình, tư pháp cơ quan hoặc là hành chính cơ quan theo nếp niêm phong thuê phòng ốc, thừa thuê người vô pháp sử dụng, thừa thuê người có thể thỉnh cầu giải trừ.
( 2 ) thuê phòng ốc xuất hiện quyền thuộc tranh luận, thuê phòng ốc rốt cuộc là ai cũng không biết, thừa thuê người đương nhiên có thể yêu cầu giải trừ hợp đồng.
( 3 ) không phù hợp 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà kiến trúc pháp 》, 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà phòng cháy pháp 》 chờ pháp luật, hành chính pháp quy về phòng ốc sử dụng điều kiện cưỡng chế tính quy định, chỉ cần có trong đó một cái trái với là được.