Phu thê cộng đồng tài sản giống nhau ở ly hôn khi tiến hành phân cách, nhưng ly hôn khi chưa phân cắt hoặc tuy tiến hành rồi phân cách rồi sau đó phát sinh có thể lại lần nữa phân cách phu thê cộng đồng tài sản tình hình khi, tức sinh ra ly hôn sau tài sản tranh cãi. Nếu hai bên đã ly hôn, ly hôn khi chưa đối bất động sản tiến hành phân cách, ly hôn sau phu thê hai bên nhưng lại lần nữa ký kết bất động sản phân cách hiệp nghị, liền hai bên bất động sản thuộc sở hữu vấn đề tiến hành ước định, hiệp nghị ký kết sau nếu một phương không thực hiện hiệp nghị, một bên khác nhưng hướng toà án khởi tố, toà án phán quyết sau, một bên khác bằng có hiệu lực bản án nhưng đến bất động sản đăng ký bộ môn xử lý bất động sản sang tên. Nếu hai bên vô pháp ký kết phân cách hiệp nghị, một bên khác có thể trực tiếp hướng toà án khởi tố, yêu cầu phân cách ly hôn khi không có phân cách bất động sản, toà án kinh thẩm tra xử lí làm ra phán quyết sau, một bên khác bằng có hiệu lực bản án nhưng đến bất động sản đăng ký bộ môn xử lý bất động sản sang tên. Nhưng yêu cầu chú ý, đương sự hướng toà án thỉnh cầu lại lần nữa phân cách phu thê cộng đồng tài sản tố tụng có tác dụng trong thời gian hạn định vì hai năm, từ đương sự phát hiện ngày kế khởi tính toán.