Đầu tiên muốn phân chia nên phòng ở hay không thuộc về phu thê cộng đồng sở hữu, nếu thuộc về, có thể trước thông qua hiệp thương phương thức phân cách, hiệp thương không thành, có thể khởi tố đến toà án yêu cầu phân cách.
Trong tình huống bình thường ấn bóc phòng ốc xử lý phương thức vì:
Bất động sản về quyền tài sản chứng thượng đăng ký một phương, đồng thời từ đạt được bất động sản một phương đối một bên khác liền hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc hoàn lại cho vay cập tăng giá trị tài sản bộ phận tiến hành bồi thường.
Còn thừa chưa hoàn lại xong cho vay, từ đạt được bất động sản một phương cá nhân tiếp tục hoàn lại.
Mặt khác, nếu liên lụy đến đầu trả tiền cũng là hôn nhân tồn tục trong lúc cộng đồng tài sản nói, tắc đạt được bất động sản một phương vẫn ứng hướng một bên khác giảm giá hoặc bồi thường đầu trả tiền.
《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh 87 điều, ly hôn khi, phu thê cộng đồng tài sản từ hai bên hiệp nghị xử lý; hiệp nghị không thành, từ toà án nhân dân căn cứ tài sản cụ thể tình huống, dựa theo chiếu cố con cái, nhà gái cùng vô sai lầm phương quyền lợi nguyên tắc phán quyết.
Đối phu hoặc là thê tại gia đình thổ địa nhận thầu kinh doanh trung được hưởng quyền lợi chờ, hẳn là theo nếp ban cho bảo hộ.