Chưa ước định thực hiện kỳ hạn hợp đồng nếu tưởng giải trừ, tắc yêu cầu ký kết hợp đồng đương sự hiệp thương nhất trí phía sau nhưng giải trừ. Hoặc là đương xuất hiện đương sự ước định giải trừ hợp đồng tình hình cùng với dưới đây pháp định tình hình, một phương đương sự có thể đơn phương giải trừ hợp đồng:
( một ) nhân không thể đối kháng khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích;
( nhị ) đương sự một phương trì hoãn thực hiện chủ yếu nợ nần, kinh thúc giục cáo sau ở hợp lý kỳ hạn nội vẫn chưa thực hiện;
( tam ) đương sự một phương trì hoãn thực hiện nợ nần hoặc là có mặt khác vi ước hành vi khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích;
( bốn ) pháp luật quy định mặt khác tình hình.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ năm trăm 62 điều, đương sự hiệp thương nhất trí, có thể giải trừ hợp đồng. Đương sự có thể ước định một phương giải trừ hợp đồng nguyên do sự việc. Giải trừ hợp đồng nguyên do sự việc phát sinh khi, giải trừ quyền người có thể giải trừ hợp đồng.