Loại này góp vốn kiến phòng, thông thường là không thể đủ tiến hành mua bán, loại này quyền tài sản không có độc lập quyền tài sản chứng cho nên không thể ở thị trường thượng tiến hành giao dịch, cũng vô pháp sang tên. Bởi vì không có quyền tài sản chứng, cho nên tiền cần thiết một lần phó, là vô pháp cho vay.
Góp vốn phòng xử lý quyền tài sản chứng trình tự chia làm hai bước sậu: Xử lý đại quyền tài sản chứng ( mới bắt đầu đăng ký ) cùng xử lý đẻ non quyền chứng ( dời đi đăng ký ):
Xử lý góp vốn phòng đại quyền tài sản chứng: Ở góp vốn phòng xây dựng xong về sau, hẳn là từ xây dựng đơn vị xử lý đại quyền tài sản chứng, tức hoàn thành tân kiến phòng ốc mới bắt đầu đăng ký. Xây dựng đơn vị xin xử lý góp vốn bất động sản quyền chứng mới bắt đầu đăng ký khi, giống nhau cung cấp như sau tài liệu: Đăng ký xin thư; xin nhân thân phân chứng minh; xây dựng dùng mà sử dụng quyền chứng minh; xây dựng công trình phù hợp quy hoạch chứng minh; phòng ốc đã làm xong chứng minh; phòng ốc đo vẽ bản đồ báo cáo; mặt khác tất yếu tài liệu.
Xử lý góp vốn phòng đẻ non quyền chứng: Góp vốn phòng xây dựng đơn vị đã ấn số hạng trước quy định xác nhận quyền tài sản, mua bán hai bên người hẳn là bằng góp vốn phê văn hoặc tài sản xử trí thông tri thư, phòng ốc mua bán hợp đồng, quốc có thổ địa sử dụng chứng, nạp thuế chứng minh chờ tài liệu xin xử lý góp vốn phòng dời đi đăng ký.