Đối với thừa thuê người vô lý do chính đáng chưa chi trả hoặc là trì hoãn chi trả tiền thuê dưới tình huống, cho thuê người khi nào có thể giải trừ thuê nhà hợp đồng vấn đề, đầu tiên ứng xem hai bên ở thuê trên hợp đồng đối này có vô ước định, có ước định nói dựa theo ước định là được.
Nếu không có ước định, hẳn là dựa theo pháp luật quy định, trước thúc giục cáo cũng yêu cầu thừa thuê người ở hợp lý kỳ hạn nội chi trả chưa giao tiền thuê, thừa thuê người ở cái này kỳ hạn nội vẫn chưa chi trả nói, cho thuê người có thể giải trừ thuê nhà hợp đồng.
Khất nợ tiền thuê thuộc về vi ước hành vi, cho thuê người ở giải trừ thuê hợp đồng đồng thời còn có thể yêu cầu thừa thuê người gánh vác vi ước trách nhiệm.
Luật dân sự quy định, thừa thuê người hẳn là dựa theo ước định kỳ hạn chi trả tiền thuê. Đối chi trả tiền thuê kỳ hạn không có ước định hoặc là ước định không minh xác, căn cứ luật dân sự thứ năm trăm một mười điều quy định vẫn không thể xác định, thuê kỳ hạn bất mãn một năm, hẳn là ở thuê kỳ hạn mãn khoá khi chi trả; thuê kỳ hạn một năm trở lên, hẳn là ở mỗi mãn khoá một năm khi chi trả, còn thừa kỳ hạn bất mãn một năm, hẳn là ở thuê kỳ hạn mãn khoá khi chi trả.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ bảy trăm 22 điều, thừa thuê người vô lý do chính đáng chưa chi trả hoặc là trì hoãn chi trả tiền thuê, cho thuê người có thể thỉnh cầu thừa thuê người ở hợp lý kỳ hạn nội chi trả; thừa thuê người quá hạn chống đỡ hết nổi phó, cho thuê người có thể giải trừ hợp đồng.