Ở dưới dưới tình huống nhà second-hand mua bán hợp đồng không có hiệu quả:
1, hợp đồng một phương đương sự vì vô dân sự hành vi năng lực người;
2, ký kết hợp đồng không phải xuất phát từ đương sự nhân chân thật ý tứ tỏ vẻ;
3, hợp đồng trái với pháp luật cùng hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định, hợp đồng vi phạm công tự lương tục.