Một, đơn độc sở hữu là chỉ phu thê hai bên chỉ một phương có được. Nếu bất động sản chứng thượng ghi chú rõ đơn độc sở hữu kia thuyết minh là đối phương cá nhân sở hữu, nói cách khác bất động sản quyền sở hữu trăm phần trăm về hắn cá nhân. Đầu tiên hôn trước mua phòng hôn sau lấy được bất động sản chứng thuộc về phu thê cá nhân tài sản. Dựa theo tân hôn nhân pháp quy định, bất luận bất động sản chứng thượng là một phương tên, vẫn là hai bên tên, chỉ cần là phu thê hai bên hôn sau cộng đồng bỏ vốn ( bao gồm cho vay ) lấy được phòng ốc quyền tài sản, đều vì cộng đồng tài sản. Nếu phu thê một phương hôn trước thanh toán toàn bộ phòng khoản, cũng lấy được bất động sản chứng, như vậy nên phòng ốc là hôn trước tài sản. Bởi vậy, ly hôn khi, một bên khác không có quyền yêu cầu phân cách.
Nhị, 《 luật hôn nhân 》 thứ mười bảy điều
Phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được dưới đây tài sản, về phu thê cộng đồng sở hữu:
( một ) tiền lương, tiền thưởng;
( nhị ) sinh sản, kinh doanh tiền lời;
( tam ) tri thức quyền tài sản tiền lời;
( bốn ) kế thừa hoặc tặng cùng đoạt được tài sản, nhưng bổn pháp thứ mười tám điều đệ tam hạng quy định ngoại trừ;
( năm ) mặt khác hẳn là về cộng đồng sở hữu tài sản.