Mua nhà vi bằng không thể thay tên, bởi vì không có bất động sản chứng.
Một, cái gọi là “Đẻ non quyền” là chỉ ở nông dân tập thể thổ địa thượng xây dựng phòng ốc, chưa giao nộp tiền chuyển nhượng đất chờ phí dụng, này quyền tài sản chứng không phải từ quốc gia phòng quản bộ môn ban phát, mà là từ hương chính phủ hoặc thôn chính phủ ban phát, cho nên gọi là “Hương quyền tài sản”, lại kêu “Đẻ non quyền”.
Nhị, hương trấn chính phủ phát chứng cái gọi là nhà vi bằng sản, trên thực tế không có chân chính quyền tài sản. Loại này phòng không có quốc gia phát thổ địa sử dụng chứng cùng dự bán cho phép chứng, mua phòng hợp đồng quốc thổ phòng quản cục cũng sẽ không cho dư lập hồ sơ. Cái gọi là quyền tài sản chứng cũng không phải chân chính hợp pháp hữu hiệu quyền tài sản chứng.
Tam, nếu nên nhà vi bằng nơi tập thể thổ địa thuộc sở hữu hành chính thôn ấp cư dân chi gian là có thể lẫn nhau chuyển nhượng, nếu là ngoại thôn hộ khẩu cư dân là không thể mua sắm như vậy nhà vi bằng.