Ly hôn khi, đối với hôn sau xử lý ấn bóc thủ tục, nhưng phòng ốc quyền tài sản đăng ký ở phu thê một phương danh nghĩa phòng ốc thuộc sở hữu vấn đề, ở tư pháp thực tiễn trung tương đối khó xử lý. Nguyên nhân chủ yếu ở chỗ phán quyết thay đổi quyền tài sản người, tức ý nghĩa thay đổi còn thải người, nếu ngân hàng không đáng xử lý chuyển ấn bóc thủ tục, tắc phán quyết không chiếm được chấp hành. Nếu đem phòng ốc phán quyết cấp phi quyền tài sản đăng ký danh nghĩa phương, thực chất thượng đẳng với thay đổi người đi vay, hưởng ứng lệnh triệu tập đến chủ nợ ( ngân hàng ) đồng ý, nếu ngân hàng không đồng ý, tắc vô pháp phán quyết. Trong tình huống bình thường hôn sau lấy phu thê cộng đồng tài sản mua sắm phòng ốc, tuy rằng quyền tài sản đăng ký ở phu thê một người danh nghĩa vẫn cứ thuộc về phu thê cộng đồng tài sản, ấn bóc phòng ốc cũng không ngoại lệ. Như vô chứng cứ chứng minh nên phòng ốc này đây cá nhân tài sản xử lý ấn bóc thủ tục, ở ly hôn khi cũng ứng dựa theo phu thê cộng đồng tài sản phân cách, cùng thông thường ý nghĩa hạ phòng ốc cũng không khác nhau. Ngân hàng cự tuyệt xử lý chuyển ấn bóc thủ tục là không có lý luận căn cứ. Một phương diện, không thể lấy chưa kinh chủ nợ ( ngân hàng ) đồng ý mà thay đổi người đi vay ( danh nghĩa còn khoản người ) vì từ cự tuyệt xử lý chuyển ấn bóc thủ tục. Dựa theo kể trên phân tích, loại này án kiện ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc thực tế còn thải người là phu thê hai bên, cũng không phải quyền tài sản chứng thượng danh nghĩa quyền tài sản người hoặc còn thải người. Về phương diện khác, phòng ốc quyền tài sản ở ly hôn khi phán quyết cấp bất luận cái gì một phương đều không ảnh hưởng ngân hàng hoạt động tín dụng ích lợi, bất luận kẻ nào làm còn khoản danh nghĩa người đều không ảnh hưởng phòng ốc làm thế chấp tài sản đối nợ nần tiến hành đảm bảo. Toà án ở phán quyết khi cũng không thể gần lấy ngân hàng hoạt động tín dụng ích lợi làm suy xét tiêu chuẩn, đem phòng ốc phán quyết cấp thường thải năng lực so cường một phương. Hẳn là suy xét đối phòng ốc yêu cầu trình độ, vẫn như cũ kiên trì bảo hộ phụ nữ ích lợi hoặc chiếu cố nuôi nấng con cái một phương nguyên tắc tiến hành phán quyết. Tam phương diện, căn cứ phu thê đối hôn nhân tồn tục trong lúc nợ nần gánh vác liên quan trách nhiệm nguyên tắc, ngân hàng có thể hướng ly hôn đương sự bất luận cái gì một phương truy cứu trách nhiệm. Mà căn cứ quy định, cho dù toà án ở ly hôn phán quyết trung hoặc là phu thê hai bên ly hôn trong hiệp nghị đối với phu thê chi gian trái quyền nợ nần phân phối, cũng chỉ ở ly hôn đương sự chi gian sinh ra bên trong hiệu lực. Phán quyết hoặc ly hôn hiệp nghị xác định từ nào một phương gánh vác còn thừa nợ nần trung cụ thể tỉ lệ, không thể đối kháng chủ nợ ( ngân hàng ). Mà ly hôn đương sự một phương bởi vì liên quan trách nhiệm vượt qua chính mình hẳn là gánh vác tỉ lệ gánh vác nợ nần, có thể hướng đối phương truy thường. Phu thê ly hôn khoản vay mua nhà không có còn xong làm sao bây giờ? Ấn bóc cho vay mua sắm thương phẩm phòng, hẳn là đem nên phòng ốc làm phu thê cộng đồng tài sản trực tiếp tiến hành phân cách xử lý, mà đối sở thiếu ngân hàng cho vay, có thể làm phu thê cộng đồng nợ nần, theo nếp tiến hành xử lý. Căn cứ Tòa án Nhân dân Tối cao 《 về áp dụng ＜ Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật hôn nhân ＞ bao nhiêu vấn đề giải thích
( nhị ) 》 quy định, loại tình huống này có hai loại xử lý biện pháp:
1, trước tiên bồi thường toàn bộ sở thiếu ngân hàng cho vay, đồ tiêu phòng ốc quyền sở hữu giấy chứng nhận thượng hắn hạng quyền đăng ký, như vậy liền có thể yêu cầu toà án nhân dân ở xử lý hôn nhân vấn đề đồng thời cùng nhau xử lý phòng ốc thuộc sở hữu vấn đề;
2, ở hai bên ly hôn sau, từ hai bên hoặc một phương tiếp tục hoàn lại cho vay, đãi cho vay trả hết cũng đồ tiêu thế chấp đăng ký sau, hai bên thông qua hiệp thương hoặc tố đến toà án nhân dân xử lý.