1, ở Bắc Kinh liên tục mãn 5 năm nộp thuế chứng minh ( chỉ cá nhân thuế thu nhập ) hoặc là ở Bắc Kinh liên tục mãn 5 năm xã hội bảo hiểm chứng minh; tự 2024 năm 12 nguyệt 18 ngày khởi, bổ chước xã bảo ở mua phòng tư cách xét duyệt trung không đáng tán thành. Mua phòng giả nếu quyết định 2024 năm mua phòng, như vậy từ 2024 năm khởi, cần liên tục ở Bắc Kinh giao nộp xã bảo hoặc mỗi tháng nộp thuế không vì linh.
2, có Bắc Kinh hợp pháp hữu hiệu ở tạm chứng; Bắc Kinh ở tạm chứng thời hạn có hiệu lực vì 6 tháng, bởi vậy mua phòng giả mua phòng khi ở tạm chứng không thể quá thời hạn.
3, mua phòng giả ở Bắc Kinh không có phòng ốc, nếu đã kết hôn, phu thê hai bên khắp nơi Bắc Kinh không có phòng ốc; người bên ngoài ở Bắc Kinh hạn mua một bộ nhà ở.
4, thân phận chứng, giấy hôn thú cùng sổ hộ khẩu.