1, xem lâu đầu tiên, mua phòng giả hẳn là đi hiện trường xem phòng, trọng điểm chú ý lâu bàn có vô dự bán tư cách. Ở kiểm tra lâu bàn có vô dự bán tư cách lưu trình, trọng điểm là tra thương phẩm phòng dự bán chứng, như lâu bàn hay không không có dự bán chứng liền công khai tiến hành bên trong nhận mua, hay không đem dự bán chứng treo ở bán lâu bộ thấy được chỗ, dự bán chứng hay không quá thời hạn chờ. Phòng ốc chất lượng phương diện, kiến nghị đến hiện trường xem xét có vô tường thể cái khe, lậu thủy, thấm thủy, ăn bớt ăn xén nguyên vật liệu, ống dẫn thấm lậu chờ vấn đề.
2, tiếp theo, mua phòng giả hẳn là lên mạng tra phát triển thương tư chất, kiểm tra thực hư sở tuyển mua nhà ở hay không đã bị thế chấp, niêm phong. Nếu tuyển mua nhà ở là từ địa ốc người môi giới công ty đại lý tiêu thụ, ứng hiểu biết công ty này hay không có địa ốc người môi giới tư chất chờ.
3, mua lâu đầu tiên, mua phòng giả ứng thận thiêm nhận mua thư. Nhận mua thư là thương phẩm phòng mua bán hẹn trước hợp đồng, là độc lập hợp đồng. Thiêm nhận mua thư thường xuyên sẽ dẫn phát một loạt tranh cãi, cụ thể biểu hiện ở mua phòng giả muốn thu hồi tiền đặt cọc, mà phát triển thương lại không nhất định sẽ trở về. Bởi vậy, vì tránh cho quá nhiều phiền toái, mua phòng giả ở quyết định mua phòng, có thể hướng phát triển thương đưa ra xem chính thức hợp đồng hàng mẫu, ở cảm thấy chính thức hợp đồng có thể tiếp thu dưới tình huống, lại ký tên nhận mua thư, để tránh bị cột chặt.
4, tiếp theo, mua phòng giả muốn xem nhận mua thư hay không có thể bảo đảm công bằng. Nhận mua thư nội dung giống nhau bao gồm: Hai bên đương sự nhân cơ bản tình huống; phòng ốc cơ bản tình huống ( hàm phòng ốc vị trí, diện tích chờ cơ bản tình huống ); giá cả tính toán; ký tên khế ước thời hạn quy định. Đại gia muốn xem rõ ràng trong đó nội dung hay không có trái với bình đẳng, công bằng nguyên tắc.
5, cuối cùng, phòng khoản cần thiết chi trả đến theo dõi tài khoản. Mua phòng giả ứng đem phòng khoản chi trả đến 《 thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng 》 chỉ định ngân hàng theo dõi tài khoản thượng, không cần trực tiếp giao cho chủ đầu tư hoặc là người môi giới. Phòng khoản có thể áp dụng dùng một lần trả tiền hoặc tiền trả phân kỳ, cụ thể như thế nào phân kỳ, có thể từ hai bên ước định. Tỷ như mua sắm giả có thể lưu 15% phòng khoản, trong đó 10% có thể ở bán đứng người giao phó sử dụng phía trước chi trả, 5% phòng khoản có thể ở dự bán người giao phó thương phẩm phòng địa ốc quyền chứng khi chi trả.