1, chỉ có trái với pháp luật cùng hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định hợp đồng mới là không có hiệu quả.
2, mà đối với nông thôn phòng ốc mua bán hợp đồng, đến nay cũng không có bất luận cái gì một cái pháp luật hoặc hành chính pháp quy cấm nông thôn phòng ốc mua bán, cũng không có nào một cái pháp luật hoặc hành chính pháp quy đối nông thôn phòng ốc mua bán làm ra cấm tính quy định.
3, cho dù có phương pháp quy hoặc địa phương chính phủ điều lệ, ở nhận định mua bán hành vi hay không hữu hiệu thượng, toà án cũng sẽ không áp dụng phương pháp quy hoặc địa phương chính phủ điều lệ mà nhận định mua bán hành vi không có hiệu quả. Bởi vậy, nông thôn phòng ốc là có thể mua bán.