Phòng ốc mua bán hợp đồng trung lừa gạt hành vi nhận định là: 1, phòng ốc mua bán hợp cần thiết có lừa gạt cố ý; 2, phòng ốc mua bán hợp cần thiết có thực thi lừa gạt hành vi; 3, chịu lừa gạt người nhân lừa gạt mà lâm vào sai lầm, cũng căn cứ vào sai lầm nhận thức làm ra ý tứ tỏ vẻ. Pháp luật căn cứ: 《 luật dân sự 》 thứ một trăm 48 điều một phương lấy lừa gạt thủ đoạn, sử đối phương ở vi phạm chân thật ý tứ dưới tình huống thực thi dân sự pháp luật hành vi, chịu lừa gạt mới có quyền thỉnh cầu toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu ban cho huỷ bỏ. Thứ một trăm 49 điều người thứ ba thực thi lừa gạt hành vi, sử một phương ở vi phạm chân thật ý tứ dưới tình huống thực thi dân sự pháp luật hành vi, đối phương biết hoặc là hẳn là biết nên lừa gạt hành vi, chịu lừa gạt mới có quyền thỉnh cầu toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu ban cho huỷ bỏ.