Bất động sản sang tên cấp con cái phương thức có ba loại:
Đệ nhất loại này đây nhượng lại phương thức xử lý sang tên, cũng chính là lấy mua bán phương thức dựa theo giao dịch trình tự đi xử lý sang tên.
Đệ nhị loại này đây tặng cùng phương thức xử lý sang tên, trước xử lý tặng cùng công chứng, sau đó xử lý phòng ốc đánh giá định giá cùng phòng ốc giám định, cuối cùng xử lý sang tên.
Loại thứ ba này đây kế thừa phương thức xử lý sang tên, nhưng loại tình huống này yêu cầu phát sinh ở cha mẹ một phương tử vong dưới tình huống.
1, lấy nhượng lại phương thức đem phòng ốc sang tên cấp con cái: Phòng ốc mua bán xử lý sang tên chủ yếu phí dụng có thuế doanh thu, cá nhân thuế thu nhập cùng thuế trước bạ ba loại. Trong đó bất động sản mãn 5 năm, thuế doanh thu là miễn chinh, đồng thời cái thuế cũng miễn chinh, chỉ cần giao nộp thuế trước bạ cùng quyền tài sản dời đi đăng ký phí, nếu bất động sản không đầy 5 năm, yêu cầu giao nộp thuế doanh thu cùng cái thuế, đồng thời giao nộp thuế trước bạ cùng quyền tài sản dời đi đăng ký phí.
2, lấy tặng cùng phương thức đem phòng ốc sang tên cấp con cái: Xử lý tặng cùng sang tên, yêu cầu giao nộp cá nhân thuế thu nhập, thuế trước bạ cùng công chứng phí. Nhượng lại, tặng cùng này hai loại phương thức giao nộp phí dụng có điều bất đồng, trong tình huống bình thường thông qua tặng cùng phương thức giao nộp phí dụng muốn xa cao hơn thông qua nhượng lại phương thức.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà vật quyền pháp 》 thứ chín điều
Bất động sản vật quyền thiết lập, thay đổi, chuyển nhượng cùng tiêu diệt, kinh theo nếp đăng ký, phát sinh hiệu lực chưa kinh đăng ký, không phát sinh hiệu lực, nhưng pháp luật có khác quy định ngoại trừ.
Theo nếp thuộc về quốc gia sở hữu tự nhiên tài nguyên, quyền sở hữu có thể không đăng ký.