Phu thê mua khoản vay mua nhà khoản cùng đơn người cho vay là không giống nhau, phu thê cộng đồng mua phòng, ở ngân hàng nhà ở cho vay hợp đồng, giống nhau sẽ đem một phương thiết vì “Cho vay người”, một bên khác làm “Cộng đồng cho vay người”, như vậy rốt cuộc phu thê hai người ai tới làm chủ thải người nhất thích hợp đâu có cái dạng nào quy định cùng tiêu chuẩn sao tin tưởng mọi người đều sẽ có như vậy nghi vấn, đầu tiên chúng ta tới quy phạm một cái cách nói, “Chủ thải” cùng “Tham thải” cách nói là không tiêu chuẩn, giống nhau sử dụng kể trên cách nói. Đối với “Cộng đồng cho vay người”, không chỉ có yêu cầu là “Cho vay người” trực hệ ( phu thê, con cái, cha mẹ ), còn cần thiết là nhà ở cho vay thế chấp vật bất động sản sở hữu giả chi nhất. Nhưng này một cái đối với phu thê tới nói là cái ngoại lệ, cho dù bất động sản chứng thượng chỉ có phu thê một phương tên, một bên khác cũng có thể làm nhà ở cho vay “Cộng đồng cho vay người”. Ở xác định ai làm “Chủ thải người” khi, nhất định phải căn cứ thực tế tình huống tới định: Ứng tuyển chọn phu thê gian thu vào so cao so ổn định giả, dễ bề thải đến càng cao ngạch độ; đồng thời chú ý tuổi tác hạn chế, giống nhau lựa chọn so tuổi trẻ một phương, khiến cho cho vay niên hạn càng lâu. Ngoài ra, còn phải chú ý hoạt động tín dụng chính sách biến hóa: Đối với nào đó khu vực tới nói, phi bản địa cư dân như vô pháp cung cấp địa phương nộp thuế hoặc là xã bảo hành định niên hạn chứng minh, sẽ ở đầu phó tỉ lệ thượng, lãi suất trình độ thượng có khác nhau đối đãi, này không thể nghi ngờ sẽ gia tăng mua phòng phí tổn, cái này nhân tố cũng muốn suy xét đi vào. Đặc biệt nhắc nhở: Cho vay chinh tin trọng điểm tra chủ thải người, nếu chủ thải người chinh tin có vấn đề, ngân hàng khả năng sẽ không tha khoản. Cuối cùng, phu thê cộng đồng mua phòng, tài sản sở chiếm số định mức các vì nhiều ít, cần trước tiên thương định, để tránh ngày sau sinh ra tranh cãi.