Toà án có thể chấp hành, nhưng muốn bảo đảm bị chấp hành người cơ bản sinh hoạt cư trú quyền, thế chấp bất động sản càng dễ thao tác. Căn cứ 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về toà án nhân dân dân sự chấp hành trung niêm phong, giam, đông lại tài sản quy định 》:
Thứ sáu điều đối bị chấp hành người và sở nuôi nấng người nhà sinh hoạt sở thiết yếu cư trú phòng ốc, toà án nhân dân có thể niêm phong, nhưng không được bán đấu giá, bán của cải lấy tiền mặt hoặc là gán nợ.
Thực tiễn trung, bị chấp hành người thường thường lấy chỉ có một bộ nhà ở vì từ, xin chấp hành được miễn. Dưới đây đến ra, chỉ có một bộ bất động sản không thể cưỡng chế chấp hành sai lầm quan điểm. Sở nuôi nấng người nhà sinh hoạt sở thiết yếu cư trú phòng ốc giống nhau vì một bộ nhà ở. Mở rộng tư liệu: Toà án nhân dân dựa theo pháp định trình tự, vận dụng quốc gia cưỡng chế lực lượng, căn cứ phát sinh pháp luật hiệu lực công văn minh xác cụ thể chấp hành nội dung, cưỡng chế dân sự nghĩa vụ người hoàn thành này sở gánh vác nghĩa vụ, lấy bảo đảm quyền lợi người quyền lợi có thể thực hiện. Phát sinh pháp luật hiệu lực công văn bao gồm nhưng không giới hạn trong dưới vài loại: Dân sự bản án, thực hiện đảm bảo vật quyền quyết định, xác nhận điều giải hiệp nghị quyết định, chi trả lệnh chờ. Chúng nó một khi có hiệu lực, nghĩa vụ người tức ứng tự động thực hiện. Như cự không thực hiện, quyền lợi người nhưng xin toà án nhân dân cưỡng chế chấp hành. Đưa ra xin quyền lợi nhân xưng xin người, bị chỉ tên thực hiện nghĩa vụ nhân xưng bị chấp hành người.