1, phu thê một phương hôn trước chi trả bộ phận phòng khoản, hôn sau cộng đồng trả nợ, hoặc một phương dùng cá nhân tài sản trả nợ, ly hôn khi, chưa lấy được phòng ốc quyền tài sản chứng, đương sự có thể hiệp thương xử lý. Nếu hiệp thương không thành, toà án nhân dân tiến hành tài sản phân cách khi không nên phán quyết phòng ốc quyền sở hữu thuộc sở hữu, hẳn là căn cứ thực tế tình huống phán quyết từ đương sự sử dụng. Giống nhau cho rằng một phương hôn trước tài sản vì cá nhân tài sản, một phương hôn trước xử lý ấn bóc thủ tục, cũng lấy được quyền tài sản chứng, tắc hẳn là thuộc về hôn trước tài sản.
2, đối với quyền tài sản chứng đăng ký ở một phương danh nghĩa, nhưng phối ngẫu mới có chứng cứ chứng minh hôn trước mua phòng khi, này cũng cộng đồng còn thải, ở ly hôn phân cách tài sản khi, nên phòng ốc vẫn vì quyền tài sản chứng đăng ký người cá nhân tài sản, còn thừa chưa còn nợ nần vì này cá nhân nợ nần, nhưng đối đầu trả tiền cùng đã trả lại cho vay trung thuộc về phối ngẫu một phương bỏ vốn cùng bồi thường toàn bộ bộ phận, hẳn là ban cho trả về.
3, đối với quyền tài sản chứng đăng ký ở một phương danh nghĩa, phối ngẫu mới có chứng cứ chứng minh hôn trước mua phòng khi này cũng cộng đồng bỏ vốn, thả đồng thời có chứng cứ chứng minh này hôn trước là căn cứ vào hai bên đều tán thành sở mua phòng ốc vì cộng đồng sở hữu tiền đề hạ tiến hành bỏ vốn, tắc tuy rằng nên bất động sản đăng ký ở một phương danh nghĩa, vẫn ứng nhận định là phu thê cộng đồng tài sản, phân cách khi ứng ấn cộng đồng tài sản phân cách nguyên tắc tiến hành xử lý, đồng dạng, chưa trả hết cho vay cũng thuộc về phu thê hai bên cộng đồng nợ nần, nếu phu thê hai bên trải qua hiệp thương nhưng từ trong đó một phương tiến hành hoàn lại, nếu ly hôn sau mua sắm phòng ốc một phương vô lực chi trả phòng ốc cho vay, ngân hàng vẫn có quyền hướng này phối ngẫu truy thường, thay một phương có thể hướng một bên khác truy thường.
4, pháp luật căn cứ:
《 Tòa án Nhân dân Tối cao về áp dụng 〈 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 〉 hôn nhân gia đình biên giải thích ( một )》
Thứ bảy mười sáu điều hai bên đối phu thê cộng đồng tài sản trung phòng ốc giá trị cập thuộc sở hữu vô pháp đạt thành hiệp nghị khi, toà án nhân dân ấn dưới tình hình phân biệt xử lý:
( một ) hai bên đều chủ trương phòng ốc quyền sở hữu hơn nữa đồng ý cạnh giới lấy được, hẳn là chấp thuận;
( nhị ) một phương chủ trương phòng ốc quyền sở hữu, từ đánh giá cơ cấu ấn thị trường giá cả đối phòng ốc làm ra đánh giá, lấy được phòng ốc quyền sở hữu một phương hẳn là cho một bên khác tương ứng bồi thường;
( tam ) hai bên đều không chủ trương phòng ốc quyền sở hữu, căn cứ đương sự nhân xin bán đấu giá, bán của cải lấy tiền mặt phòng ốc, liền đoạt được khoản giá tiến hành phân cách.
Đệ 78 điều phu thê một phương hôn trước ký kết bất động sản mua bán hợp đồng, lấy cá nhân tài sản chi trả đầu trả tiền cũng ở ngân hàng cho vay, hôn sau dùng phu thê cộng đồng tài sản trả nợ, bất động sản đăng ký với đầu trả tiền chi trả phương danh nghĩa, ly hôn khi nên bất động sản từ hai bên hiệp nghị xử lý.
Y trước khoản quy định không thể đạt thành hiệp nghị, toà án nhân dân có thể phán quyết nên bất động sản về đăng ký một phương, chưa trả lại cho vay vì bất động sản đăng ký một phương cá nhân nợ nần. Hai bên hôn sau cộng đồng còn thải chi trả khoản tiền và tương đối ứng tài sản tăng giá trị tài sản bộ phận, ly hôn khi ứng căn cứ luật dân sự đệ nhất ngàn linh 87 điều đệ nhất khoản quy định nguyên tắc, từ bất động sản đăng ký một phương đối một bên khác tiến hành bồi thường.