Mua phòng hợp đồng thay tên rất nhiều thời điểm bị trở thành một loại trốn tránh giao dịch thuế phí địa ốc giao dịch phương thức. Bởi vì trực tiếp thay đổi mua phòng hợp đồng ở làm chứng khi biểu hiện thông thường là một tay phòng giao dịch, không bị trưng thu 20% cái thuế. Nhưng phương thức này tồn tại phía dưới vài loại nguy hiểm:
1, mua phòng hợp đồng thay tên cần một lần nữa lập hồ sơ, sẽ bị một lần nữa xét duyệt, như bị chủ quản bộ môn phát hiện thật là mục đích là hoàn thành giao dịch, tắc sẽ bị cự;
2, nếu hoàn thành thay tên cùng lập hồ sơ, ở thân lãnh quyền tài sản chứng minh phân đoạn cũng có khả năng gặp phải bị chinh thuế khả năng, lúc này nguy hiểm chủ yếu ở người bán;
3, nếu bất luận cái gì một phương đổi ý, hợp đồng liền có khả năng bị nhận định vì là trốn tránh thuế phí mà không có hiệu quả.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ năm trăm 96 điều, mua bán hợp đồng nội dung giống nhau bao gồm bia vật tên, số lượng, chất lượng, khoản giá, thực hiện kỳ hạn, thực hiện địa điểm cùng phương thức, đóng gói phương thức, kiểm nghiệm tiêu chuẩn cùng phương pháp, kết toán phương thức, hợp đồng sử dụng văn tự và hiệu lực chờ điều khoản.