1, một loại tình hình là, hôn sau dùng này hôn trước cá nhân tài sản toàn khoản mua phòng, nếu là dùng cá nhân hôn trước tài sản toàn khoản mua sắm dưới tình huống, bất động sản không thuộc về phu thê cộng đồng tài sản. Hôn trước cá nhân tài sản thuộc hôn trước cá nhân tài sản, dùng nên khoản tiền mua phòng chỉ là cá nhân tài sản hình thức đã xảy ra thay đổi, sẽ không thay đổi cá nhân tài sản căn bản tính chất, nên phòng ốc vẫn ứng thuộc cá nhân tài sản.
2, một loại khác tình hình là phu thê một phương ở mua sắm phòng ốc khi sử dụng cá nhân tài sản chi trả đầu trả tiền, sau đó từ phu thê hai bên cộng đồng tiến hành trả nợ, như vậy phòng ốc bất động sản quyền chứng thượng hai bên sở chiếm số định mức tỉ lệ là nhận định phu thê hai bên đối với phòng ốc số định mức phân phối tỉ lệ. Cho nên, phu thê tùy ý một phương ở hôn sau dùng cá nhân tài sản mua phòng khi chi trả phương thức cùng cuối cùng bất động sản quyền chứng thượng đăng ký tin tức là phán đoán phòng ốc hay không thuộc về phu thê cộng đồng tài sản cùng với phân phối bất động sản số định mức mấu chốt.