Rất nhiều người ra bên ngoài cho thuê phòng ở khi thích thu tiền đặt cọc, tới giảm bớt khách thuê bội ước nguy hiểm. Nhưng là tiền đặt cọc không đơn giản là hạn chế khách thuê hành vi, đối chủ nhà hành vi cũng có hạn chế hiệu lực. Nếu chủ nhà ở thu tiền đặt cọc sau đổi ý không muốn đem phòng ở cho thuê cấp khách thuê, như vậy chủ nhà yêu cầu bồi thường khách thuê gấp đôi tiền đặt cọc. Cử cái ví dụ: Tiểu trương nhìn Lý tiên sinh muốn cho thuê phòng ở sau thực vừa lòng, nhưng là bởi vì các loại nguyên nhân yêu cầu quá một đoạn thời gian mới có thể dọn tiến vào trụ. Lý tiên sinh vì phòng ngừa đến thuê nhà khi tiểu trương không thuê chính mình phòng ở, vì thế thu tiểu trương tiền đặt cọc 1000 nguyên cũng ký kết tiền đặt cọc giao phó hợp đồng. Nhưng là hai ngày sau, Lý tiên sinh cảm thấy chính mình phòng ở thuê tiện nghi, mà một vị khác khách thuê nguyện ý nhiều cho thuê kim. Vì thế Lý tiên sinh đổi ý, không hề nguyện ý đem phòng ốc thuê cấp tiểu trương. Bởi vì Lý tiên sinh thu tiền đặt cọc, cho nên ở vi ước sau yêu cầu chi trả tiểu trương gấp đôi tiền đặt cọc nguyên.
Nơi này yêu cầu chú ý chính là, tiền đặt cọc cùng tiền trả trước cùng với ý đồ kim pháp luật hiệu lực bất đồng, tiền đặt cọc pháp luật hiệu lực càng cường càng minh xác, vô luận là nào một phương vi ước, đều phải trả giá tiền đặt cọc mức bồi thường. Mà tiền trả trước không có minh xác trách nhiệm thuyết minh, tiền trả trước bồi thường càng linh hoạt, hai bên có thể căn cứ chính mình tổn thất yêu cầu đối phương bồi thường. Ý đồ kim cùng tiền trả trước cùng loại, pháp luật trách nhiệm cũng không minh xác. Bởi vậy khách thuê ở thuê nhà trước chi trả phí dụng nhất định viết rõ là tiền đặt cọc vẫn là tiền trả trước.