Phòng ốc đứng giữa hợp đồng vi ước, có thể yêu cầu vi ước phương gánh vác vi ước trách nhiệm, cũng bồi thường tổn thất.
Quốc gia của ta pháp luật quy định, đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.
【 pháp luật căn cứ 】
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 thứ năm 180 năm điều, đương sự có thể ước định một phương vi ước khi hẳn là căn cứ vi ước tình huống hướng đối phương chi trả nhất định mức tiền vi phạm hợp đồng, cũng có thể ước định nhân vi ước sinh ra tổn thất bồi thường ngạch tính toán phương pháp. Ước định tiền vi phạm hợp đồng thấp hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ đương sự nhân thỉnh cầu ban cho gia tăng; ước định tiền vi phạm hợp đồng quá mức cao hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ đương sự nhân thỉnh cầu ban cho thích hợp giảm bớt. Đương sự liền trì hoãn thực hiện ước định tiền vi phạm hợp đồng, vi ước phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng sau, còn hẳn là thực hiện nợ nần.