Phòng ốc di sản phân cách bất đồng với mặt khác tài sản phân cách, bởi vì phòng ốc là bất động sản, không thể tùy ý di động, hoặc nhân người thừa kế thực tế yêu cầu, cũng chiếu cố các người thừa kế ích lợi, có thể áp dụng dưới hai loại phương pháp phân cách phòng ốc di sản:
1, áp dụng giảm giá bồi thường phương pháp. Giống nhau là về cư trú người sử dụng sở hữu, từ này ấn các người thừa kế ứng kế thừa phòng ốc di sản số định mức giảm giá bồi thường.
Phòng ốc định giá tiêu chuẩn có thể từ người thừa kế tự hành hiệp thương xác định, hoặc căn cứ phòng ốc sở tại chính phủ nhân dân quy định phòng ốc định giá tiêu chuẩn, cũng tham chiếu địa phương thị trường giá cả hợp lý bình định.
2, áp dụng cùng sở hữu phương pháp, cùng sở hữu chia làm cộng đồng cùng sở hữu cùng ấn phân cùng sở hữu hai loại hình thức. Cái gọi là cộng đồng cùng sở hữu chính là người thừa kế đối phòng ốc di sản bình đẳng mà, chẳng phân biệt số định mức mà được hưởng quyền sở hữu, ấn phân cùng sở hữu còn lại là người thừa kế ấn số định mức chiếm hữu phòng ốc di sản, cũng ấn từng người số định mức hưởng thụ quyền lợi.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn 156 điều, di sản phân cách hẳn là có lợi cho sinh sản cùng sinh hoạt yêu cầu, không tổn hại di sản hiệu dụng. Không nên phân cách di sản, có thể áp dụng giảm giá, thích hợp bồi thường hoặc là cùng sở hữu chờ phương pháp xử lý.