1, luật dân sự quy định dân gian thuê nhà hợp đồng hữu hiệu, hữu hiệu thuê nhà hợp đồng yêu cầu đương sự có tương ứng dân sự hành vi năng lực, ý tứ tỏ vẻ tự nguyện chân thật;
2, hợp đồng nội dung hợp pháp, phù hợp pháp luật quy định hình thức;
3, thuê quan hệ không được vi phạm công tự lương tục, không được trái với pháp luật cưỡng chế tính quy định.
4, pháp luật căn cứ: 《 luật dân sự 》 thứ một trăm 43 điều
Cụ bị dưới đây điều kiện dân sự pháp luật hành vi hữu hiệu:
( một ) hành vi người có tương ứng dân sự hành vi năng lực;
( nhị ) ý tứ tỏ vẻ chân thật;
( tam ) không trái với pháp luật, hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định, không vi phạm công tự lương tục.