1, nếu nên hôn trước bất động sản đơn thuần là một phương mua sắm, tắc thuộc về cá nhân tài sản, căn cứ luật dân sự quy định, một bên khác không thể đối này tiến hành phân cách.
2, bất luận hôn nhân kéo dài thời gian dài hơn, nên cá nhân tài sản sẽ không tự động chuyển hóa là phu thê cộng đồng tài sản. Xem tên đoán nghĩa, hôn trước bất động sản nếu là đăng ký ở phu thê một phương danh nghĩa, là không thể phân phối, cũng liền không tồn tại hôn trước bất động sản như thế nào phân cách vấn đề.
3, nếu một bên khác tham dự hôn sau trả nợ, tắc ly hôn khi ứng đem một phương hôn trước mua sắm ấn bóc phòng phán về mua phòng giả sở hữu, đồng thời hẳn là đem phu thê sở cộng đồng hoàn lại cho vay một nửa bồi thường cấp mặt khác một phương. Đương nhiên, còn thừa chưa về còn nợ nần vì cá nhân nợ nần.