Xử lý thương phẩm phòng bất động sản chứng cần giao nộp toàn bộ phí dụng như sau:
( một ) mua thương phẩm phòng yêu cầu giao thuế:
1, thuế trước bạ, mua phòng tổng giá trị 3-5( bất đồng tỉnh thị khu tự trị thuế suất bất đồng, từ địa phương tài chính cục thu ), bình thường thương phẩm nơi ở giảm phân nửa, tức 1. 5-2. 5.
Thương phẩm phòng giao dịch kinh phê chuẩn sau, mua phương bằng 《 phòng ốc giao dịch giám chứng chứng minh thư 》 chước giao tình thuế, giao nộp thuế trước bạ tiêu chuẩn như sau:
(1) cá nhân mua sắm bình thường nhà ở, ấn tiêu thụ giá cả 1. 5 kế chinh.
(2) cá nhân mua sắm xa hoa nơi ở, đơn nguyên thức cửa hàng, mua sắm tư nhân kiến tạo tự dùng đơn gia độc hộ nhà ở, đơn vị mua sắm phòng ốc chờ ấn tiêu thụ giá cả 3 kế chinh.
(6) đo vẽ bản đồ phí: Ấn tông số thu, 50 mét vuông dưới thu 80 nguyên, 50-100 mét vuông thu 100 nguyên.
2, tem thuế, từ địa phương thuế vụ cục thu, thu kim ngạch vì mua phòng tổng giá trị 0. 05
( nhị ) quỹ:
Phòng ốc duy tu quỹ, mua phòng tổng giá trị 2-
3, đại đa số địa phương là 2
( tam ) quy phí
1, giao dịch phí, mua phòng tổng giá trị 0. 5 mua bán hai bên các giao 0.
2
5, ( nơi ở 3 nguyên mét vuông, từ chủ đầu tư giao, mua phòng giả không cần giao )
2, 《 phòng ốc quyền sở hữu chứng 》 đăng ký phí công bổn phí là từ địa phương phòng quản sở thu, các nơi không giống nhau, trong tình huống bình thường là 100 mét vuông dưới thu 90 nguyên, lớn hơn 100 mét vuông mỗi 100 mét vuông thêm 10 nguyên.
3, 《 thổ địa sử dụng quyền chứng 》 đăng ký phí công bổn phí
( bốn ) nếu ấn bóc, còn muốn phát sinh dưới phí dụng:
1, đánh giá phí, mua phòng tổng giá trị 0. 2-0. 5
2, bảo hiểm phí, mua phòng tổng giá trị thừa lấy cho vay niên hạn thừa lấy 0. 1 thừa lấy 50
3, công chứng phí, cho vay ngạch thừa lấy 0. 03
4, thế chấp đăng ký phí, 100 nguyên