Thuê nhà hợp đồng một năm trước tiên ngưng hẳn, muốn xem ra sao nguyên nhân, căn cứ cụ thể tình huống xử lý:
1, nếu là một phương vi ước dẫn tới hợp đồng trước tiên ngưng hẳn, là muốn gánh vác vi ước trách nhiệm.
2., nếu là đương sự hiệp thương nhất trí, có thể trước tiên giải trừ hợp đồng, hai bên đều không cần gánh vác vi ước trách nhiệm.
3, nếu xuất hiện pháp định giải trừ nguyên do sự việc, có thể giải trừ hợp đồng, cũng không cần gánh vác vi ước trách nhiệm.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ năm trăm 77 điều, đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.