Ở mua sắm nhà second-hand khi nếu phát hiện nguyên phòng chủ khất nợ bất động sản phí, có thể áp dụng dưới giải quyết phương thức:
1, phó phòng khoản khi lưu bất động sản giao hàng tiền ký quỹ
Vì tránh cho nguyên phòng chủ khất nợ bất động sản phí quỵt nợ mà sinh ra tranh cãi, kiến nghị mua phương ở xử lý sang tên trước liền yêu cầu người bán thanh toán sở hữu phí dụng, giao tiếp phía trước hết thảy phí dụng từ người bán gánh vác, hơn nữa đem này một cái khoản viết tiến hợp đồng, hơn nữa có thể ở phó phòng khoản thời điểm lưu ra bộ phận đuôi khoản, làm bất động sản giao hàng tiền ký quỹ, thẳng đến mua bán hai bên bất động sản giao hàng thuận lợi hoàn thành, mua mới vừa rồi đem này số tiền giao phó cấp người bán.
Nếu người bán ác ý khất nợ bất động sản phí, nhưng trực tiếp dùng bất động sản giao hàng tiền ký quỹ chi trả bất động sản thiếu phí, như vậy có thể đại đại hạ thấp mua phương gánh vác bất động sản thiếu phí kinh tế tổn thất nguy hiểm.
Nếu phòng ốc là thông qua người môi giới giao dịch, có thể đi trước tìm người môi giới ứng ra, làm người môi giới đi tìm nguyên phòng chủ cưỡng chế nộp của phi pháp bất động sản phí
3, theo nếp cự tuyệt giao nộp
《 bất động sản phục vụ thu phí quản lý biện pháp 》 thứ 15 điều quy định: ampampquot bất động sản phát sinh quyền tài sản dời đi khi, nghiệp chủ hoặc là bất động sản sử dụng người hẳn là thanh toán bất động sản phục vụ phí dụng hoặc là bất động sản phục vụ tài chính. ampampquot bởi vậy, đối với này bộ phận phí dụng, nếu mua bán hai bên ở 《 phòng ốc mua bán hợp đồng 》 hoặc bổ sung trong hiệp nghị không có đặc biệt ước định, hẳn là từ nguyên nghiệp chủ gánh vác.
Bất động sản cùng tân nghiệp chủ chi gian hình thành tân bất động sản phục vụ hợp đồng quan hệ, đối với nguyên nghiệp chủ khất nợ bất động sản phí, công ty bất động sản ứng hướng nguyên nghiệp chủ cưỡng chế nộp của phi pháp, tân nghiệp chủ đối này không gánh vác bất luận cái gì trách nhiệm. Bởi vậy công ty bất động sản hiện hướng tân nghiệp chủ cưỡng chế nộp của phi pháp khất nợ bất động sản phí là không có pháp luật căn cứ.