1, phòng ốc hắn hạng quyền chứng không có chính mình kiềm giữ, đều là từ hắn hạng quyền lợi người kiềm giữ, giống nhau nhiều từ ngân hàng kiềm giữ. Phòng ốc hắn hạng quyền chứng là phòng ốc quyền tài sản đăng ký cơ quan ban phát cấp thế chấp quyền người hoặc là điển quyền người chờ hạng quyền lợi người pháp định bằng chứng. Phòng ốc hắn hạng quyền giấy chứng nhận từ hắn hạng quyền lợi người nhận và giữ. Hắn hạng quyền lợi người theo nếp bằng chứng hành sử hắn hạng quyền lợi, chịu quốc gia pháp luật bảo hộ.
2, pháp luật căn cứ 《 luật dân sự 》
Đệ tam trăm 94 điều vì đảm bảo nợ nần thực hiện, người đi vay hoặc là người thứ ba không dời đi tài sản chiếm hữu, đem nên tài sản thế chấp cấp chủ nợ, người đi vay không thực hiện đến kỳ nợ nần hoặc là phát sinh đương sự ước định thực hiện thế chấp quyền tình hình, chủ nợ có quyền nên tài sản ưu tiên chịu thường.