![](https://x0.ifengimg.com/house/2020/09/09/02_6d8d06cc.png)
- Phượng hoàng võng bất động sản
- Quét mã thu hoạch càng nhiều nội dung
![](https://x0.ifengimg.com/house/2020/09/09/03_85ddbe99.png)
Tân Hoàng Hà phóng viên: La hiểu phi
Nhà second-hand giao dịch tân hình thức ở Tế Nam chính thức rơi xuống đất. 8 nguyệt 17 ngày, Tế Nam thị tự nhiên tài nguyên cùng quy hoạch cục hợp tác Tế Nam nhà ở công quỹ trung tâm, thị tư pháp cục chờ tuyên bố, sáng tạo đẩy ra nhà second-hand “Mang áp sang tên” đăng ký, đối với tồn tại thế chấp bất động sản muốn đưa ra thị trường giao dịch, không cần trước tiên còn thải hoặc ứng ra tài chính, tức không cần trước trả lại nguyên lai khoản vay mua nhà, liền có thể hoàn thành sang tên, một lần nữa thế chấp đồng phát phóng tân nhà ở cho vay. Trước mắt, nên hình thức đã ở kiến hành, công hành, Bắc Kinh ngân hàng chờ nhiều gia ngân hàng thí điểm thành công, đem ở toàn thị nhà second-hand thị trường toàn diện thi hành.
Tiện cho dân lợi xí, “Mang áp sang tên” vì lâu thị rót vào “Nước chảy”
Trước kia xử lý nhà second-hand giao dịch sang tên, nguyên lai “Người bán mượn tiền hoặc mua phương lót tư — trả hết ngân hàng cho vay — giải trừ thế chấp — xử lý giao dịch sang tên — mua phương một lần nữa thiết lập thế chấp”, đăng ký hoàn thành sau mua phương ngân hàng cho vay, người bán cuối cùng mới có thể bắt được còn thừa phòng khoản. Hai bên không chỉ có muốn ở bất động sản đăng ký cơ cấu cùng ngân hàng chi gian lui tới nhiều lần, sở cần thời gian chu kỳ cũng sẽ rất dài, chậm thì mười ngày nửa tháng, nhiều thì một tháng trở lên.
Cứ như vậy, đối với có cải thiện nhà ở nhu cầu người bán mà nói, muốn đem phòng ở bán đi, dùng bán phòng khoản trả hết nguyên khoản vay mua nhà, cải thiện trí nghiệp, yêu cầu tổng hợp suy xét treo biển hành nghề thành giao chu kỳ, sang tên giải áp chu kỳ, vô hình trung đại đại hạ thấp thị trường lưu thông tính. Nhằm vào nhà second-hand giao dịch trung kể trên đau điểm, “Mang áp sang tên” đăng ký tân hình thức đúng thời cơ mà sinh. Tế Nam thị tự nhiên tài nguyên cùng quy hoạch cục một bậc điều nghiên viên rất nhiều binh giới thiệu, nên cục liên hợp thị nhà ở công quỹ trung tâm ra sân khấu 《 về thi hành tồn lượng phòng giao dịch công quỹ cho vay “Song báo trước đăng ký” thông tri 》, thi hành tồn lượng phòng dời đi cập thế chấp “Song báo trước cập dự chuyển bổn đăng ký” hình thức, điều chỉnh công quỹ cho vay cho vay lưu trình, đem cần thiết chính thức sang tên thế chấp sau mới nhưng cho vay lưu trình điều chỉnh vì báo trước đăng ký cho vay, vì thực hiện “Dùng tân thải còn cũ thải” “Mang áp sang tên” tân lưu trình thực thi cung cấp chính sách bảo đảm.
Cụ thể mà nói, Tế Nam thị tự nhiên tài nguyên cùng quy hoạch cục bất động sản đăng ký trung tâm mở rộng tuyến thượng xin hệ thống, ngân hàng cho vay phê duyệt hoàn thành có thể tuyến thượng xin thế chấp báo trước đăng ký, mua bán hai bên ở di động đoan xác nhận “Song báo trước đăng ký”. Đồng thời, thông qua tích cực hướng địa ốc khai phá xí nghiệp, phòng ốc quản lý cơ cấu kéo dài báo trước đăng ký cảng, tiến thêm một bước đơn giản hoá xử lý lưu trình, ngắn lại xử lý thời gian, tiện cho dân lợi xí, đã tỏa định chân chính mua phương, lại phòng ngừa “Một phòng nhiều bán”, vì giao dịch hai bên tài sản an toàn hộ giá hộ tống.
Lưu trình tái tạo, làm kết thời hạn ngắn lại đến 3 cái thời gian làm việc nội
Mua bán hai bên muốn sang tên, liền cần thiết muốn đi trước giải trừ nguyên cho vay ngân hàng thế chấp, đây là ngân hàng bảo đảm tự thân tài chính an toàn “Trước tay cờ”, lại là đề cao nhà second-hand ở thị trường lưu thông tính một cái lực cản.
Tế Nam thị bất động sản đăng ký trung tâm chủ nhiệm đỗ kiến mới vừa nói, vì thay đổi này một ván mặt, bọn họ chủ động đáp đài, tinh giản xin tư liệu, áp súc xử lý thời hạn, đối với cùng bất động sản thượng thế chấp thiết lập đăng ký, dời đi đăng ký, thế chấp gạch bỏ đăng ký chờ nghiệp vụ, căn cứ xin thực hiện “Ba hợp một” xử lý; cùng cơ quan tài chính, tài chính đề tồn cơ cấu kịp thời khai triển internet lẫn nhau liên, dựng nghiệp vụ ngôi cao, kịp thời phản hồi tin tức, bảo đảm dời đi cùng thế chấp trong quá trình có thể chuẩn xác đạt được tin tức, cho dù gặp được vô pháp hoàn thành sang tên tình huống, cũng có thể đồng bộ thực hiện liên hệ nghiệp vụ đồng bộ đình chỉ, đồng thời lui về tài chính, bảo đảm giao dịch an toàn.
Có ngôi cao tiện lợi điều kiện cùng an toàn bảo đảm, kiến hành, công hành, Bắc Kinh ngân hàng chờ nhiều gia ngân hàng thông qua các loại phương thức vì mang áp bất động sản sang tên cung cấp duy trì, cho tới nay đã thuận lợi xử lý mấy chục bút nghiệp vụ, trong đó đề cập công quỹ cho vay, vượt hành cho vay, đồng hành cho vay chờ nhiều loại loại hình.
“Mang áp sang tên” thực thi sau, “Tiến một cái cửa sổ, đệ trình một bộ tài liệu, xử lý một lần nghiệp vụ”, mua bán hai bên không cần chạy chân, dời đi cùng thế chấp “Song báo trước đăng ký” thông qua ngân hàng liền có thể hoàn thành tuyến thượng xin, dời đi đăng ký cùng thế chấp đăng ký nhưng đồng bộ xử lý, thế chấp báo trước đăng ký tự động chuyển vì bổn đăng ký, người bán ở xử lý dời đi đăng ký cùng ngày hoặc ngày hôm sau liền có thể bắt được phòng khoản, thanh toán nguyên ngân hàng cho vay. Một phương diện giảm bớt mua bán hai bên chạy chân số lần, về phương diện khác xử lý thời hạn áp súc đến 1—3 cái thời gian làm việc làm kết, đơn giản lưu trình đem tiến thêm một bước đề cao nhà second-hand giao dịch tiện lợi tính.
Lưu thông tự do, phía chính phủ hộ tống giao dịch tài chính an toàn
“Báo trước đăng ký” sau trước tiên cho vay, vì nhà second-hand thị trường mang đến “Nước chảy”. “Nước chảy” có không thuận lợi chảy vào người bán nguyên cho vay tài khoản ngân hàng? Đặc biệt là vượt hành giao dịch, như thế nào làm được toàn bộ hành trình bế hoàn vận hành, bảo đảm hai bên tài chính an toàn?
Ở Tế Nam đẩy ra “Mang áp sang tên” tân hình thức, dẫn vào công chứng chỗ “Đề tồn tài khoản” là quan trọng một vòng. Ở giao dịch chưa hoàn thành phía trước, sở hữu tài chính đều từ mắc nợ hộ giám thị, bảo đảm tài chính an toàn, một khi giao dịch phát sinh nguy hiểm, hoặc giao dịch hai bên xuất hiện ngoài ý muốn tình huống, dẫn tới giao dịch thất bại, tài chính liền sẽ đường cũ trả về, tránh cho phát sinh tranh cãi. Càng quan trọng là, thông qua công chứng chỗ tham gia đầy đủ bảo đảm giao dịch an toàn, giải quyết mua bán hai bên lẫn nhau không tín nhiệm vấn đề. Hơn nữa, công chứng đề tồn tổ hợp phục vụ có thể thực hiện dùng mua phương mua khoản vay mua nhà khoản tới hoàn lại người bán thượng thiếu ngân hàng cho vay, do đó thực hiện “Mang áp sang tên”.
Thực thi nhà second-hand “Mang áp sang tên” sau, đã giảm bớt “Qua cầu” tài chính phiền não, hạ thấp lại nhập thị “Ngạch cửa”, lại gia tăng rồi mua bán hai bên càng nhiều nhưng lựa chọn tính, hạ thấp nhà second-hand ở thị trường thượng lưu thông phí tổn, tiến thêm một bước sinh động địa ốc thị trường.
![](https://x0.ifengimg.com/house/2020/09/07/8ebba96ec784bae9b06f185b50f1e3d3.png)
![](https://x0.ifengimg.com/house/2020/09/07/touxiang_e5e683a8.png)