Cận nhật, 《 bắc kinh thị phòng địa nhất thể trạch cơ địa sử dụng quyền xác quyền đăng ký công tác chỉ đạo ý kiến 》 tại thị nhân dân chính phủ võng trạm công khai chinh cầu ý kiến. Chinh cầu ý kiến cảo đề xuất, bổn thị nghĩ toàn diện khải động phòng địa nhất thể trạch cơ địa xác quyền đăng ký công tác, toàn diện tra thanh hiện trạng trạch cơ địa để sổ, y pháp y quy khai triển bất động sản đăng ký, cơ bổn thật hiện “Ứng đăng tẫn đăng”, ban chứng đáo hộ.

Bất động sản quyền chứng thư ban chứng đáo hộ

Căn cư 《 chỉ đạo ý kiến 》, thử thứ xác quyền đăng ký đích tổng thể công tác lưu trình phân vi tứ cá hoàn tiết, bao quát phát bố thông cáo, địa tịch điều tra, thôn hương lưỡng cấp xác nhận, bất động sản đăng ký đẳng. Kỳ trung, đối vu một hữu thổ địa quyền chúc lai nguyên đích trạch cơ địa, tại tra minh thổ địa lịch sử sử dụng tình huống hòa hiện trạng hậu, kinh thôn cấp xác nhận, công kỳ hòa hương trấn thẩm hạch hậu chúc vu hợp pháp sử dụng đích, dư dĩ xác quyền đăng ký.

Cư tất, khảo lự đáo bổn thị trạch cơ địa tình huống phục tạp, lịch sử thượng xác quyền đăng ký cơ sở soa, quyền lợi nhân hòa dụng địa tình huống giác chiêm địa thời dĩ phát sinh giác đại biến hóa, vi bảo chứng xác quyền đăng ký kết quả đích chuẩn xác, 《 chỉ đạo ý kiến 》 nghĩ yếu cầu thôn hương lưỡng cấp đối dĩ hữu quyền chúc lai nguyên tài liêu đích trạch cơ địa tình huống tiến hành hạch thật xác nhận. Bất động sản quyền chứng thư tương ban chứng đáo hộ, đối vu án hộ thủ đắc trạch cơ địa sử dụng quyền đích, nguyên tắc thượng hướng mỗi hộ hạch phát nhất bổn chứng thư.

Thỏa thiện xử lý lịch sử di lưu vấn đề

Cư liễu giải, 《 chỉ đạo ý kiến 》 đích hạch tâm nội dung thị thỏa thiện xử lý nghi nan vấn đề, vi hóa giải trạch cơ địa quản lý hòa đăng ký lịch sử di lưu vấn đề minh xác chỉ đạo tính chính sách. Lệ như, đối vu “Hộ” đích nhận định, 《 chỉ đạo ý kiến 》 nghĩ đề xuất, các khu đối “Hộ” đích nhận định hữu quy định đích, án các khu quy định bạn lý; các khu vị tác quy định đích, nguyên tắc thượng ứng dĩ công an bộ môn hộ tịch đăng ký tín tức vi cơ sở, đồng thời ứng đương phù hợp đương địa thân thỉnh trạch cơ địa kiến phòng đích điều kiện. Căn cư hộ tịch đăng ký tín tức vô pháp nhận định đích, khả tham khảo đương địa nông thôn tập thể thổ địa gia đình thừa bao trung thừa bao tập thể thổ địa đích nông hộ tình huống, kết hợp thôn dân tự trị phương thức dư dĩ nhận định.

Phi bổn nông thôn tập thể kinh tế tổ chức thành viên nhân dịch địa bàn thiên, địa chất tai hại phòng trị, tân nông thôn kiến thiết, di dân an trí đẳng án chiếu chính phủ thống nhất quy hoa hòa phê chuẩn sử dụng trạch cơ địa đích, tại thối xuất nguyên trạch cơ địa hậu, khả y pháp xác định tân kiến phòng ốc chiêm dụng đích trạch cơ địa sử dụng quyền, tịnh bạn lý bất động sản đăng ký. Nhân kế thừa phòng ốc chiêm dụng trạch cơ địa đích, dĩ cập nguyên tập thể kinh tế tổ chức thành viên tiến thành lạc hộ đẳng tình hình, dã khả tiến hành xác quyền đăng ký. 1999 niên 《 quốc vụ viện bạn công thính quan vu gia cường thổ địa chuyển nhượng quản lý nghiêm cấm sao mại thổ địa đích thông tri 》 ấn phát hậu, thành trấn cư dân vi pháp chiêm dụng trạch cơ địa kiến tạo phòng ốc, cấu mãi nông phòng đích, bất dư đăng ký.

《 chỉ đạo ý kiến 》 nghĩ minh xác, nông thôn thôn dân nhất hộ chỉ năng ủng hữu nhất xử trạch cơ địa, tức “Nhất hộ nhất trạch”. Phù hợp đương địa phân hộ kiến phòng điều kiện vị phân hộ, đãn vị kinh phê chuẩn lánh hành kiến phòng phân khai cư trụ đích, kỳ tân kiến phòng ốc chiêm dụng đích trạch cơ địa phù hợp tương quan quy hoa, kinh nông thôn tập thể kinh tế tổ chức hoặc thôn dân ủy viên hội đồng ý tịnh công cáo vô dị nghị hoặc dị nghị bất thành lập đích, khả án quy định bổ bạn hữu quan dụng địa thủ tục hậu, y pháp dư dĩ xác quyền đăng ký. Đối vu nhân kế thừa phòng ốc chiêm dụng trạch cơ địa, hình thành “Nhất hộ đa trạch” đích, khả án quy định xác quyền đăng ký, tịnh tại bất động sản đăng ký bộ hòa chứng thư phụ ký lan tiến hành chú ký. Nhân hôn giá quan hệ cư trụ tại ngoại thôn, đãn hộ tịch nhưng tại bổn thôn đích, phu thê song phương chỉ năng tuyển trạch tại kỳ trung nhất phương ủng hữu trạch cơ địa, thân thỉnh xác quyền đăng ký.

《 chỉ đạo ý kiến 》 hoàn châm đối trạch cơ địa phòng ốc chúc vu bất đồng quyền lợi nhân đích đăng ký vấn đề tiến hành liễu minh xác, khu phân bất đồng tình hình tiến hành xử lý, phù hợp phân cát trạch cơ địa điều kiện đích khả dĩ phân hộ bạn lý.

Tị miễn siêu diện tích nhận định trạch cơ địa

Trạch cơ địa diện tích đích nhận định quan hồ nông dân quyền ích. Cư tất, 《 chỉ đạo ý kiến 》 đích cơ bổn nguyên tắc thị đối vu kinh phê chuẩn chiêm dụng trạch cơ địa đích, án chiếu phê chuẩn diện tích tiến hành xác quyền đăng ký; một hữu lí hành phê chuẩn thủ tục kiến phòng chiêm dụng trạch cơ địa đích, tại sung phân khảo lự bổn thị trạch cơ địa quản lý chính sách lịch sử duyên cách dĩ cập xã hội công bình tính đích tình huống hạ, án chiếu “Tôn trọng lịch sử, diện đối hiện thật, kiêm cố công bình” đích nguyên tắc, đối vu 1982 niên dĩ hậu hoa định đích trạch cơ địa, án mỗi hộ tối cao bất siêu quá 0.3 mẫu xác định trạch cơ địa diện tích nhận định tiêu chuẩn; đối vu 1982 niên dĩ tiền hoa định đích trạch cơ địa, diện tích nhận định tiêu chuẩn lánh hành quy định.

Trị đắc quan chú đích thị, 《 chỉ đạo ý kiến 》 đề xuất, nghĩ đăng ký đích địa thượng phòng ốc ứng phù hợp phòng ốc kết cấu an toàn yếu cầu, đối vu tồn tại phòng ốc kết cấu an toàn vấn đề tịnh dĩ nạp nhập chỉnh cải phạm vi đích phòng ốc, chỉnh cải hoàn thành tiền bất đắc khai triển đăng ký công tác.

Cư tất, cai văn kiện do thị quy hoa tự nhiên tư nguyên ủy hòa thị nông nghiệp nông thôn cục cộng đồng khởi thảo, tương tự ấn phát chi nhật khởi thật thi, hữu hiệu kỳ 5 niên. Công chúng như hữu ý kiến kiến nghị, khả tại 7 nguyệt 24 nhật tiền đăng lục thị nhân dân chính phủ võng trạm, tại “Chính dân hỗ động” bản khối hạ đích “Chính sách tính văn kiện ý kiến chinh tập chuyên lan” trung đề xuất, hoặc tại cai hiệt diện tra tuân điện tử bưu tương, thông tín địa chỉ, điện thoại hòa truyện chân tín tức hậu, thông quá dĩ thượng cừ đạo tiến hành phản quỹ.