Thị phủ hữu hiệu, bất thủ quyết vu thị phủ tòng võng thượng đãng hạ lai. Nhi thủ quyết vu song phương đích thiêm tự thủ ấn. Kết luận,: Tòng võng thượng đãng hạ lai đích hợp đồng yếu hữu song phương thiêm tự thủ ấn ( hoặc giả thị công chương ), hợp đồng nhất định thị hữu hiệu đích. Phản chi, tòng võng thượng đãng hạ lai đích hợp đồng, nhược một hữu song phương đích thiêm tự hòa thủ ấn, hợp đồng thị vô hiệu đích. Hữu hiệu đích hợp đồng thị thụ pháp luật bảo hộ đích. Song phương xuất vu tự nguyện nguyên tắc, ý thức biểu đạt tự do, hữu hiệu thiêm chương, vô hiệu lực hà tỳ tức khả. Thụ đáo pháp luật bảo hộ
Khả dĩ hạ tái do kiến ủy chỉ định đích 2008 hợp đồng phạm bổn thông dụng bản, tương đối bỉ giác chính quy, toàn diện, vật nghiệp giao cát đan đô thị phụ đái đích, như vô quy định đích lánh gia bổ sung hiệp nghị song phương thiêm tự
Thị phủ hữu hiệu, bất thủ quyết vu thị phủ tòng võng thượng đãng hạ lai. Nhi thủ quyết vu song phương đích thiêm tự thủ ấn. Kết luận,: Tòng võng thượng đãng hạ lai đích hợp đồng yếu hữu song phương thiêm tự thủ ấn ( hoặc giả thị công chương ), hợp đồng nhất định thị hữu hiệu đích. Phản chi, tòng võng thượng đãng hạ lai đích hợp đồng, nhược một hữu song phương đích thiêm tự hòa thủ ấn, hợp đồng thị vô hiệu đích. Hữu hiệu đích hợp đồng thị thụ pháp luật bảo hộ đích. Song phương xuất vu tự nguyện nguyên tắc, ý thức biểu đạt tự do, hữu hiệu thiêm chương, vô hiệu lực hà tỳ tức khả. Thụ đáo pháp luật bảo hộ
Thỉnh đáo chính quy đích phòng địa sản trung giới công tư tiến hành phòng ốc tô nhẫm hợp đồng thiêm thự, nhân vi tự nghĩ hợp đồng tồn tại ngận đại khuyết hãm, hội tạo thành bất tất yếu đích tổn thất hòa củ phân.
Giản đan tô phòng hợp đồng hiệp nghị phạm bổn giáp phương: Thân phân chứng hào mã: Địa chỉ: Ất phương: Thân phân chứng hào mã: Giáp phương tương bổn nhân tọa lạc tại ______ thị ______ bình phương mễ phòng ốc tô cấp ất phương sử dụng, kinh song phương hiệp thương, thiêm đính như hạ hợp đồng: Nhất, giáp phương tương bổn nhân phòng ốc tô cấp ất phương bạn công sử dụng. Nhị, tô nhẫm kỳ hạn thị ất phương thật tế nhu yếu nhi định. Hiện tạm định vi 3 cá nguyệt tức tòng ______ niên __ nguyệt __ nhật khởi chí ______ niên __ nguyệt __ nhật chỉ. Hợp đồng kỳ gian, đan phương bất năng tùy ý canh cải, tê hủy hợp đồng, dã bất năng tương phòng ốc chuyển nhượng cấp tha nhân tô dụng. Bổn hợp đồng kỳ mãn hậu, như ất phương nhu yếu tục ước, tất tu đề tiền nhất cá nguyệt hướng giáp phương đề xuất, tại một hữu vi ước dĩ cập đồng đẳng điều kiện đích tiền đề hạ, khả ưu tiên an bài hạ luân xuất tô. Tam, mỗi nguyệt tô kim cộng kế nhân dân tệ ____ nguyên, nhất thiết thuế phí do ất phương phụ trách. Thiêm đính hợp đồng thời, ất phương nhu giao áp kim ____ nguyên cấp giáp phương, hợp đồng kỳ mãn hậu, ất phương một hữu vi ước hành vi, giáp phương tất tu tương áp kim vô điều kiện thối hoàn cấp ất phương. Tứ, tô kim giao phó phương thức: Án nguyệt giao phó, mỗi cá nguyệt đích __ nhật tiền giao thanh đương nguyệt phòng tô. Du kỳ bất giao đích, mỗi thiên gia thu trệ nạp kim nhân dân tệ __ nguyên, siêu quá ____ thiên dĩ vi ước luận xử, hợp đồng tự hành chung chỉ, nguyên giao áp kim bất dư thối hoàn. Ngũ, ất phương tại tô dụng phòng ốc kỳ gian sở sử dụng đích thủy điện phí bế lộ điện thị phí do ất phương phụ trách. Lục, ất phương tại sử dụng quá trình trung, tất tu tuân thủ xã hội công đức, tố đáo thanh khiết vệ sinh, văn minh lễ mạo, bảo trì lương hảo đích trật tự, bất đắc cao thanh huyên hoa ảnh hưởng tha nhân hưu tức. Thất, hợp đồng kỳ hạn nội, như ngộ quốc gia chính sách, quy định biến hóa hoặc công trình thật tế nhu yếu nhi vô pháp lí hành hợp đồng đích, song phương quân bất dĩ vi ước luận xử. Bát, bổn hợp đồng kinh song phương thiêm tự chi nhật khởi sinh hiệu. Bổn hợp đồng nhất thức lưỡng phân, giáp, ất song phương các chấp nhất phân. Giáp phương: Ất phương: ____ niên ______ nguyệt ______ nhật
Tả tô phòng hợp đồng kỳ thật phi thường giản đan, võng thượng đô hữu hợp đồng đích phạm bổn, đại gia khả dĩ thượng võng sưu tác nhất hạ tra khán nhất hạ, khán khán thị chẩm ma tả đích, ngã dã khả dĩ cấp đại gia phân hưởng nhất hạ ngã tự kỷ đích hợp đồng phạm bổn. Tại tô phòng hợp đồng đích tối thượng diện tả thượng, tô phòng hợp đồng, tứ cá tự hạ diện phân liệt tả thượng đại hạng hòa tiểu hạng, bả mỗi nhất điều nhĩ môn song phương đàm hảo đích điều kiện đô tả tại thượng diện. Bả giá ta đô tả hảo dĩ hậu, tối hạ diện yếu bả song phương đích điện thoại song phương đích thiêm tự, hòa nhật kỳ đô yếu tiêu chú thanh sở.
Phòng ốc tô nhẫm hợp đồng đính lập hợp đồng song phương: Xuất tô phương: ___, dĩ hạ giản xưng giáp phương thừa tô phương: ___, dĩ hạ giản xưng ất phương y chiếu 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc 》 cập hữu quan quy định, vi minh xác giáp, ất song phương đích quyền lợi nghĩa vụ quan hệ, kinh song phương hiệp thương nhất trí, thiêm đính bổn hợp đồng. Đệ nhất điều giáp phương tương tự hữu đích tọa lạc tại ___ thị ___ nhai ___ hạng ___ hào đích phòng ốc ___ đống ___ gian, kiến trúc diện tích ___ bình phương mễ, sử dụng diện tích ___ bình phương mễ, loại hình ___, kết cấu đẳng cấp ___, hoàn tổn đẳng cấp ___, chủ yếu trang tu thiết bị ___, xuất tô cấp ất phương tác ___ sử dụng. Đệ nhị điều tô nhẫm kỳ hạn tô nhẫm kỳ cộng ___ cá nguyệt, giáp phương tòng ___ niên ___ nguyệt ___ nhật khởi tương xuất tô phòng ốc giao phó ất phương sử dụng, chí ___ niên ___ nguyệt ___ nhật thu hồi. Ất phương hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, giáp phương khả dĩ chung chỉ hợp đồng, thu hồi phòng ốc: 1. Thiện tự tương phòng ốc chuyển tô, phân tô, chuyển nhượng, chuyển tá, liên doanh, nhập cổ hoặc dữ tha nhân điều tề giao hoán đích;2. Sử dụng thừa tô phòng ốc tiến hành phi pháp hoạt động, tổn hại công cộng lợi ích đích;3. Tha khiếm tô kim __ cá nguyệt hoặc không trí __ nguyệt đích. Hợp đồng kỳ mãn hậu, như giáp phương nhưng kế tục xuất tô phòng ốc đích, ất phương ủng hữu ưu tiên thừa tô quyền. Tô nhẫm hợp đồng nhân kỳ mãn nhi chung chỉ thời, như ất phương xác thật vô pháp trảo đáo phòng ốc, khả dữ giáp phương hiệp thương chước tình diên trường tô nhẫm kỳ hạn. Đệ tam điều tô kim hòa tô kim giao nạp kỳ hạn, thuế phí hòa thuế phí giao nạp phương thức giáp ất song phương nghị định nguyệt tô kim ___ nguyên, do ất phương tại ___ nguyệt ___ nhật giao nạp cấp giáp phương. Tiên phó hậu dụng. Giáp phương thu thủ tô kim thời ứng cai xuất cụ do thuế vụ cơ quan hoặc huyện dĩ thượng tài chính bộ môn giam chế đích thu tô bằng chứng. Vô hợp pháp thu tô bằng chứng đích ất phương khả dĩ cự phó. Giáp ất song phương án quy định đích thuế suất hòa tiêu chuẩn giao nạp phòng sản tô nhẫm thuế phí, giao nạp phương thức án hạ liệt đệ __ khoản chấp hành: 1. Hữu quan thuế pháp hòa trấn chính phát (90) đệ 34 hào văn kiện quy định bỉ lệ do giáp, ất phương các tự phụ đam;2. Giáp, ất song phương nghị định. Đệ tứ điều tô nhẫm kỳ gian đích phòng ốc tu thiện hòa trang sức tu thiện phòng ốc thị giáp phương đích nghĩa vụ. Giáp phương đối xuất tô phòng ốc cập kỳ thiết bị ứng định kỳ kiểm tra, cập thời tu thiện, tố đáo bất lậu, bất yêm, tam thông ( hộ nội thượng thủy, hạ thủy, chiếu minh điện ) hòa môn song hảo, dĩ bảo chướng ất phương an toàn chính thường sử dụng. Tu thiện phạm vi hòa tiêu chuẩn án thành kiến bộ (87) thành trụ công tự đệ 13 hào thông tri chấp hành. Giáp phương tu thiện phòng ốc thời, ất phương ứng tích cực hiệp trợ, bất đắc trở nạo thi công. Xuất tô phòng ốc đích tu thiện, kinh giáp ất song phương thương định, thải thủ hạ thuật đệ ___ khoản bạn pháp xử lý: 1. Án quy định đích duy tu phạm vi, do giáp phương xuất tư tịnh tổ chức thi công;2. Do ất phương tại giáp phương duẫn nặc đích duy tu phạm vi hòa công trình hạng mục nội, tiên hành điếm chi duy tu phí tịnh tổ chức thi công, thuân công hậu, kỳ duy tu phí dụng bằng chính thức phát phiếu tại ất phương ứng giao nạp đích phòng tô trung phân ___ thứ khấu trừ;3. Do ất phương phụ trách duy tu;4. Giáp ất song phương nghị định. Ất phương nhân sử dụng nhu yếu, tại bất ảnh hưởng phòng ốc kết cấu đích tiền đề hạ, khả dĩ đối thừa tô phòng ốc tiến hành trang sức, đãn kỳ quy mô, phạm vi, công nghệ, dụng liêu đẳng quân ứng sự tiên đắc đáo giáp phương đồng ý hậu phương khả thi công. Đối trang sức vật đích công liêu phí hòa tô nhẫm kỳ mãn hậu đích quyền chúc xử lý, song phương nghị định: Công liêu phí do ___ phương thừa đam (); sở hữu quyền chúc ___ phương (). Đệ ngũ điều
Võng thượng tựu hữu a
Võng thượng tựu hữu a
Giản đan tô phòng hợp đồng phạm bổn tô phòng hợp đồng phạm bổn ( giản đan ) xuất tô phương: ( dĩ hạ giản xưng giáp phương ) thừa tô phương: ( dĩ hạ giản xưng ất phương ) giáp, ất song phương tựu phòng ốc tô nhẫm sự nghi, đạt thành như hạ hiệp nghị: Nhất, giáp phương tương vị vu XX thị XX nhai đạo XX tiểu khu X hào lâu XXXX hào đích phòng ốc xuất tô cấp ất phương cư trụ sử dụng, tô nhẫm kỳ hạn tự XX niên XX nguyệt XX nhật chí XX niên XX nguyệt XX nhật, kế X cá nguyệt. Nhị, bổn phòng ốc nguyệt tô kim vi nhân dân tệ XX nguyên, án nguyệt quý độ niên kết toán. Mỗi nguyệt nguyệt sơ mỗi quý quý sơ mỗi niên niên sơ X nhật nội, ất phương hướng giáp phương chi phó toàn nguyệt quý niên tô kim. Tam, ất phương tô nhẫm kỳ gian, thủy phí, điện phí, thủ noãn phí, nhiên khí phí, điện thoại phí, vật nghiệp phí dĩ cập kỳ tha do ất phương cư trụ nhi sản sinh đích phí dụng do ất phương phụ đam. Tô nhẫm kết thúc thời, ất phương tu giao thanh khiếm phí. Tứ, ất phương đồng ý dự giao nguyên tác vi bảo chứng kim, hợp đồng chung chỉ thời, đương tác phòng tô trùng để. Ngũ, phòng ốc tô nhẫm kỳ vi, tòng niên nguyệt nhật chí niên nguyệt nhật. Tại thử kỳ gian, nhậm hà nhất phương yếu cầu chung chỉ hợp đồng, tu đề tiền tam cá nguyệt thông tri đối phương, tịnh thường phó đối phương tổng tô kim đích vi ước kim; như quả giáp phương chuyển nhượng cai phòng ốc, ất phương hữu ưu tiên cấu mãi quyền. Lục, nhân tô dụng cai phòng ốc sở phát sinh đích trừ thổ địa phí, đại tu phí dĩ ngoại đích kỳ tha phí dụng, do ất phương thừa đam. Thất, tại thừa tô kỳ gian, vị kinh giáp phương đồng ý, ất phương vô quyền chuyển tô hoặc chuyển tá cai phòng ốc; bất đắc cải biến phòng ốc kết cấu cập kỳ dụng đồ, do vu ất phương nhân vi nguyên nhân tạo thành cai phòng ốc cập kỳ phối sáo thiết thi tổn phôi đích, do ất phương thừa đam bồi thường trách nhậm. Bát, giáp phương bảo chứng cai phòng ốc vô sản quyền củ phân; ất phương nhân kinh doanh nhu yếu, yếu cầu giáp phương đề cung phòng ốc sản quyền chứng minh hoặc kỳ tha hữu quan chứng minh tài liêu đích, giáp phương ứng dư dĩ hiệp trợ. Cửu, tựu bổn hợp đồng phát sinh củ phân, song phương hiệp thương giải quyết, hiệp thương bất thành, nhậm hà nhất phương quân hữu quyền hướng thiên tân khai phát khu nhân dân pháp viện đề khởi tố tụng, thỉnh cầu tư pháp giải quyết. Thập, bổn hợp đồng liên nhất thức X phân, giáp, ất song phương các chấp X phân, tự song phương thiêm tự chi nhật khởi sinh hiệu. Giáp phương: Ất phương: Niên nguyệt nhật
Yết tây - nông hóa lộ phượng hoàng tân thành
3 thất 2 thính 180m² 135Vạn
Dung thành - thị khu bưu điện tiểu khu
3 thất 2 thính 131.5m² 31.8Vạn
Dung thành - thị khu dung giang hoa phủ
3 thất 2 thính 131m² 102.2Vạn
Giản đan tô phòng hợp đồng hiệp nghị phạm bổn giáp phương: Thân phân chứng hào mã: Địa chỉ: Ất phương: Thân phân chứng hào mã: Giáp phương tương bổn nhân tọa lạc tại ______ thị ______ bình phương mễ phòng ốc tô cấp ất phương sử dụng, kinh song phương hiệp thương, thiêm đính như hạ hợp đồng: Nhất, giáp phương tương bổn nhân phòng ốc tô cấp ất phương bạn công sử dụng. Nhị, tô nhẫm kỳ hạn thị ất phương thật tế nhu yếu nhi định. Hiện tạm định vi 3 cá nguyệt tức tòng ______ niên __ nguyệt __ nhật khởi chí ______ niên __ nguyệt __ nhật chỉ. Hợp đồng kỳ gian, đan phương bất năng tùy ý canh cải, tê hủy hợp đồng, dã bất năng tương phòng ốc chuyển nhượng cấp tha nhân tô dụng. Bổn hợp đồng kỳ mãn hậu, như ất phương nhu yếu tục ước, tất tu đề tiền nhất cá nguyệt hướng giáp phương đề xuất, tại một hữu vi ước dĩ cập đồng đẳng điều kiện đích tiền đề hạ, khả ưu tiên an bài hạ luân xuất tô. Tam, mỗi nguyệt tô kim cộng kế nhân dân tệ ____ nguyên, nhất thiết thuế phí do ất phương phụ trách. Thiêm đính hợp đồng thời, ất phương nhu giao áp kim ____ nguyên cấp giáp phương, hợp đồng kỳ mãn hậu, ất phương một hữu vi ước hành vi, giáp phương tất tu tương áp kim vô điều kiện thối hoàn cấp ất phương. Tứ, tô kim giao phó phương thức: Án nguyệt giao phó, mỗi cá nguyệt đích __ nhật tiền giao thanh đương nguyệt phòng tô. Du kỳ bất giao đích, mỗi thiên gia thu trệ nạp kim nhân dân tệ __ nguyên, siêu quá ____ thiên dĩ vi ước luận xử, hợp đồng tự hành chung chỉ, nguyên giao áp kim bất dư thối hoàn. Ngũ, ất phương tại tô dụng phòng ốc kỳ gian sở sử dụng đích thủy điện phí bế lộ điện thị phí do ất phương phụ trách. Lục, ất phương tại sử dụng quá trình trung, tất tu tuân thủ xã hội công đức, tố đáo thanh khiết vệ sinh, văn minh lễ mạo, bảo trì lương hảo đích trật tự, bất đắc cao thanh huyên hoa ảnh hưởng tha nhân hưu tức. Thất, hợp đồng kỳ hạn nội, như ngộ quốc gia chính sách, quy định biến hóa hoặc công trình thật tế nhu yếu nhi vô pháp lí hành hợp đồng đích, song phương quân bất dĩ vi ước luận xử. Bát, bổn hợp đồng kinh song phương thiêm tự chi nhật khởi sinh hiệu. Bổn hợp đồng nhất thức lưỡng phân, giáp, ất song phương các chấp nhất phân. Giáp phương: Ất phương: ____ niên ______ nguyệt ______ nhật
Giáp phương ( xuất tô phương ): _________________ thân phân chứng: ________________ ất phương ( thừa tô phương ): _________________ thân phân chứng: ________________ kinh song phương hiệp thương nhất trí, giáp phương tương tọa lạc vu ______________________________ phòng ốc xuất tô cấp ất phương XX sử dụng. Nhất, tô phòng tòng _____ niên ___ nguyệt ___ nhật khởi chí ______ niên ___ nguyệt ___ nhật chỉ. Nhị, nguyệt tô kim vi ____ nguyên, chước tô vi ____ chi phó nhất thứ, nhân dân tệ ( đại tả ) _________ nguyên ( ￥____ nguyên ), dĩ hậu ứng đề tiền ___ thiên chi phó. Tam, ước định sự hạng 1, ất phương chính thức nhập trụ thời, ứng cập thời đích canh hoán phòng môn tỏa, nhược phát sinh nhân môn tỏa vấn đề đích ý ngoại dữ giáp phương vô quan. Nhân dụng hỏa bất thận hoặc sử dụng bất đương dẫn khởi đích hỏa tai, điện, khí tai hại đẳng phi tự nhiên loại đích tai hại sở tạo thành nhất thiết tổn thất quân do ất phương phụ trách. 2, ất phương vô quyền chuyển tô, chuyển tá, chuyển mại cai phòng ốc, cập ốc nội gia cụ gia điện, bất đắc thiện tự cải động phòng ốc kết cấu, ái hộ ốc nội thiết thi, như hữu nhân vi nguyên nhân tạo thành phá tổn đâu thất ứng duy tu hoàn hảo, phủ tắc chiếu giới bồi thường. Tịnh tố hảo phòng hỏa, phòng đạo, phòng lậu thủy, hòa dương đài bãi phóng, hoa bồn đích an toàn công tác, nhược tạo thành tổn thất trách nhậm tự phụ. 3, ất phương tất tu án thời chước nạp phòng tô, phủ tắc thị vi ất phương vi ước. Hiệp nghị chung chỉ. 4, ất phương ứng tuân thủ cư trụ khu nội các hạng quy chương chế độ, án thời chước nạp thủy, điện, khí, quang tiêm, điện thoại, vật nghiệp quản lý đẳng phí dụng. Ất phương giao bảo chứng kim ________ nguyên cấp giáp phương, ất phương thối phòng thời giao thanh thủy, điện, khí, quang tiêm hòa vật nghiệp quản lý đẳng phí dụng cập ốc nội thiết thi gia cụ, gia điện vô tổn phôi, hạ thủy quản đạo, xí sở vô đổ lậu. Giáp phương như sổ thối hoàn bảo chứng kim. 5, giáp phương bảo chứng cai phòng ốc vô sản quyền củ phân. Như ngộ sách thiên, ất phương vô điều kiện bàn xuất, dĩ giao tô kim giáp phương án vị mãn thiên sổ thối hoàn. 6, bị chú; _______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ tứ, bổn hợp đồng nhất thức lưỡng phân, tự song phương thiêm tự chi nhật khởi sinh hiệu. Lánh thủy; _____ đốn khí; ____ lập phương điện; ___ độ giáp phương thiêm chương ( xuất tô phương ): Ất phương thiêm chương ( thừa tô phương ): Điện thoại; điện thoại; ______ niên ______ nguyệt ______ nhật dĩ thượng nội dung tựu thị ngã vi nâm chuẩn bị đích tối giản đan đích tô phòng hợp đồng phạm bổn, hi vọng nâm năng mãn ý
