1, đẳng ngạch bổn tức hoàn khoản pháp “Đẳng ngạch bổn tức hoàn khoản pháp” hựu xưng “Nguyệt quân đẳng ngạch hoàn khoản pháp”, mục tiền giác vi thường dụng, tha thị tại nhĩ hoàn thải kỳ hạn nội, dĩ cố định đích sổ mục mỗi nguyệt hoàn thải. Dã tựu thị thuyết, bất cận mỗi niên mỗi nguyệt bổn kim bảo trì bất biến, nhi thả mỗi niên mỗi nguyệt lợi tức bảo trì bất biến. Đẳng ngạch bổn tức đích đặc điểm thị: Chỉnh cá hoàn khoản kỳ nội, mỗi cá nguyệt đích hoàn khoản ngạch bảo trì bất biến. Thải khoản nhân khả dĩ chuẩn xác chưởng ác mỗi nguyệt đích hoàn khoản ngạch, hữu kế hoa đích an bài gia đình đích khai chi. Kế toán công thức: Tổng lợi tức = nguyệt hoàn khoản ngạch * thải khoản nguyệt sổ - bổn kim. Nguyệt hoàn khoản ngạch = bổn kim * nguyệt lợi suất *[(1 nguyệt lợi suất )^n[(1 nguyệt lợi suất )^n-1]. Thức trung n biểu kỳ thải khoản nguyệt sổ, ^n biểu kỳ n thứ phương, như ^240, biểu kỳ 240 thứ phương ( thải khoản 20 niên, 240 cá nguyệt ) nguyệt lợi suất = niên lợi suất 12. 2, đẳng ngạch bổn kim pháp bổn kim tại chỉnh cá hoàn khoản kỳ nội bình quân phân than, lợi tức tắc án thải khoản bổn kim dư ngạch trục nhật kế toán. Mỗi nguyệt hoàn khoản ngạch trục tiệm giảm thiếu, đãn thường hoàn đích tốc độ thị bảo trì bất biến đích. Giá chủng phương thức bỉ giác thích hợp vu hoàn khoản sơ kỳ năng lực giác cường, tịnh hi vọng tại hoàn khoản sơ kỳ quy hoàn giác đại khoản hạng lai giảm thiếu lợi tức chi xuất đích tá khoản nhân. Kế toán công thức: Nguyệt hoàn khoản ngạch = bổn kim n thặng dư bổn kim * nguyệt lợi suất; tổng lợi tức = bổn kim * nguyệt lợi suất *( thải khoản nguyệt sổ 20.5).
Tại ngã môn nhật thường đích trang tu trung, khả năng hội kinh thường thính đáo nhất cá từ tựu thị khổng khích suất, khổng tê lợi đích ý tư tựu thị chỉ khối trạng đích tài liêu trung khổng khích đích thể tích nhiên hậu dữ tự nhiên trạng thái hạ đích vật thể thể tích đích bách phân bỉ, giá dạng na dã tựu năng cú toán xuất lai tài liêu đích mật thật độ. Đương nhiên giá chủng khổng khích suất dã thị hữu nhất định đích kế toán công thức đích, nhất bàn thị dụng nhất giảm khứ tài liêu đích biểu diện mật độ, tái thừa dĩ 100%, giá dạng tựu năng cú đắc đáo khổng khích suất. Giá chủng khổng khích suất kỳ thật đại gia bình thời quan chú đích bỉ giác thiếu, đãn thị tại ngã môn nhật thường sinh hoạt trung đô năng cú dụng đắc đáo đích.
Đẳng ngạch bổn tức dữ đẳng ngạch bổn kim hoàn khoản trung, các hữu tha đích ưu thế, khán nhĩ chẩm ma khán đãi, đẳng ngạch bổn kim cương khai thủy hoàn khoản áp lực đại, đẳng ngạch bổn tức nhất trực bất biến! Một hữu thập ma áp lực, đãn thị nhân dân tệ thị tại biếm trị đích
Chủ yếu thị khán cá nhân đích thu nhập tình huống, thủ tiên bổn kim đích tổng lợi tức xác định hội bỉ bổn tức canh tiểu nhất ta, đãn thị bổn kim đích mỗi nguyệt hoàn thải áp lực hội ngận đại, đả nhất cá bỉ phương, như quả thải khoản 200 vạn, 30 niên đích tình huống hạ, bổn kim tiền kỉ niên mỗi nguyệt đô hội bỉ bổn tức đa 3000 nguyên tả hữu. Hoàn khoản áp lực canh đại, như quả mỗi nguyệt hoàn hữu dư lưu, mỗi nguyệt đích tồn khoản dã hội canh thiếu nhất ta. Như quả khảo lự đề tiền hoàn khoản đích kim ngạch dã hội canh thiếu nhất ta. Sở dĩ hoàn thị chủ yếu khán thu nhập tình huống.
Đẳng ngạch bổn kim hòa đẳng ngạch bổn tức đô khả dĩ đề tiền hoàn khoản, đãn thị đẳng ngạch bổn kim bỉ hòa đẳng ngạch bổn tức thích hợp đề tiền hoàn khoản. Đẳng ngạch bổn kim mỗi nguyệt hoàn khoản kim ngạch thị đệ giảm đích, dụng đẳng ngạch bổn kim đích phương thức hoàn khoản mỗi nguyệt hội cố định thường hoàn kim ngạch tương đồng đích bổn kim, nhi lợi tức đích chi phó kim ngạch tắc tùy trứ nguyệt phân đích thôi di vãng hậu đệ giảm. Đẳng ngạch bổn kim hòa đẳng ngạch bổn tức đích khu biệt 1, lợi tức phí dụng bất đồng tại thải khoản kim ngạch tương đồng đích tình huống hạ, đẳng ngạch bổn tức đích thải khoản lợi tức yếu bỉ đẳng ngạch bổn tức đích thải khoản lợi tức cao. Đẳng ngạch bổn tức hoàn khoản đích thời hầu, tiên hoàn đích chủ yếu thị lợi tức; nhi đẳng ngạch bổn kim tại hoàn phòng thải đích thời hầu, tiên hoàn đích chủ yếu thị bổn kim. 2, mỗi nguyệt hoàn khoản kim ngạch bất đồng tại thải khoản kim ngạch tương đồng đích tình huống hạ, đẳng ngạch bổn tức mỗi nguyệt hoàn khoản đích kim ngạch tương đồng, nhi đẳng ngạch bổn kim hoàn khoản đích kim ngạch trục tiệm giảm thiếu. Đẳng ngạch bổn tức án chiếu tổng cộng đích hoàn khoản niên hạn hòa lợi suất toán xuất lai tổng cộng nhu yếu hoàn đích tiền, nhiên hậu bả tổng hoàn khoản ngạch bình quân phân đáo mỗi cá nguyệt. Nhi đẳng ngạch bổn kim do vu mỗi kỳ hoàn đích bổn kim nhất dạng đa, tại khai thủy hoàn khoản đích tiền kỳ, do vu lợi tức giác đa, tự nhiên nhu yếu hoàn đích kim ngạch dã tựu đa. Cử lệ thuyết minh: Hổ hổ tại 2021 niên 6 nguyệt phân chuẩn bị cấu mãi tự kỷ nhân sinh đích đệ nhị sáo phòng, nhu đích thải khoản thị 130 vạn, thải khoản đích niên hạn thị 20 niên. Do vu giá thị hổ hổ gia đình đích đệ nhị sáo phòng, thải khoản lợi suất tựu một hữu ưu huệ liễu chỉ năng án chiếu 4.9% đích cơ chuẩn lợi suất tiến hành kế toán liễu. Án chiếu thượng diện đích điều kiện, ngã môn tựu lai toán nhất toán, đẳng ngạch bổn kim hòa đẳng ngạch bổn tức lưỡng chủng bất đồng đích hoàn khoản phương thức, đáo để hội hữu đa đại đích soa dị. Đẳng ngạch bổn kim tổng đích thải khoản lợi tức =639654.17. Đệ nhất cá nguyệt đích hoàn khoản kim ngạch =10725, tối hậu nhất cá nguyệt đích hoàn khoản kim ngạch =5438.78. Đẳng ngạch bổn tức tổng đích thải khoản lợi tức =741865.43. Mỗi nguyệt hoàn khoản kim ngạch =8507.77. Khán đáo một hữu, bất đồng đích hoàn khoản phương thức, 130 vạn đích thải khoản, tổng lợi tức tựu soa liễu 102211.26(741865.43-639654.17).
1, tiền kỳ hoàn khoản áp lực giác đại. Đẳng ngạch bổn kim hoàn khoản pháp thị tại hoàn khoản kỳ nội bả thải khoản sổ tổng ngạch đẳng phân, mỗi nguyệt thường hoàn đồng đẳng sổ ngạch đích bổn kim hòa thặng dư thải khoản tại cai nguyệt sở sản sinh đích lợi tức, giá dạng do vu mỗi nguyệt đích hoàn khoản bổn kim ngạch cố định, nhi lợi tức việt lai việt thiếu, thải khoản nhân tiền kỳ áp lực giác đại, đãn tùy trứ thời gian thôi di, mỗi nguyệt hoàn khoản sổ ngạch việt lai việt thiếu. 2, tổng lợi tức tương đối giác đê. Đẳng ngạch bổn kim hoàn khoản pháp chi xuất đích tổng lợi tức tương đối vu đẳng ngạch bổn tức lợi tức nhi ngôn yếu đê ngận đa. 3, thích hợp thu nhập hảo đích nhân quần. Do vu tiền kỳ hoàn khoản áp lực đại, giá chủng hoàn khoản phương thức bỉ giác thích hợp công tác chính xử vu cao phong giai đoạn đích nhân, hoặc giả thị tức tương thối hưu đích nhân. Đẳng ngạch bổn kim hoàn khoản kế toán đẳng ngạch bổn kim thải khoản kế toán công thức: Mỗi nguyệt hoàn khoản kim ngạch =( thải khoản bổn kim hoàn khoản nguyệt sổ )+( bổn kim — dĩ quy hoàn bổn kim luy kế ngạch )× mỗi nguyệt lợi suất đẳng ngạch bổn tức thị tại hoàn khoản kỳ nội, mỗi nguyệt thường hoàn đồng đẳng sổ ngạch đích thải khoản ( bao quát bổn kim hòa lợi tức ). Mỗi nguyệt hoàn khoản kim ngạch =[ thải khoản bổn kim × nguyệt lợi suất ×(1+ nguyệt lợi suất )^ hoàn khoản nguyệt sổ ]÷[(1+ nguyệt lợi suất )^ hoàn khoản nguyệt sổ -1] mãi phòng thải khoản phương thức 1, trụ phòng công tích kim thải khoản trụ phòng công tích kim thải khoản cụ hữu chính sách bổ thiếp đích tính chất, thải khoản lợi suất ngận đê, bất cận đê vu thương nghiệp ngân hành thải khoản lợi suất ( cận vi thương nghiệp ngân hành để áp thải khoản lợi suất đích nhất bán ), trụ phòng công tích kim chi gian tồn tại lợi soa cơ kim để áp thải khoản lợi suất hòa ngân hành tồn khoản lợi suất. Dữ thử đồng thời, trụ phòng công tích kim thải khoản xử lý để áp thải khoản hòa bảo hiểm đích phí dụng giảm bán. 2, thương nghiệp thải khoản thương nghiệp thải khoản dã thị ngân hành để áp thải khoản. Thải khoản ngân hành tồn khoản dư ngạch bất đắc đê vu cấu phòng sở nhu tư kim đích 30%, tịnh tác vi cấu phòng đích sơ thủy khoản hạng, thải khoản ngân hành xác nhận đích tư sản vi: Tác vi để áp hoặc chất áp, hoặc cụ hữu túc cú bổ thường năng lực đích đan vị hoặc tác vi thường hoàn thải khoản bổn kim hòa lợi tức tịnh thừa đam liên đái trách nhậm đích đam bảo nhân, cá nhân khả dĩ thân thỉnh ngân hành để áp thải khoản. 3, tổ hợp thải khoản cá nhân trụ phòng tổ hợp thải khoản, trụ phòng công tích kim quản lý hạch tâm khả dĩ thông quá công tích kim thải khoản phát hành, thượng hạn nhất bàn vi 10 vạn chí 29 vạn nguyên, như quả cấu mãi giới cách siêu quá thử hạn ngạch, ngân hành bất túc bộ phân tất tu thân thỉnh trụ phòng thương nghiệp thải khoản. Giá lưỡng chủng loại hình đích thải khoản nhất khởi xưng vi hợp tịnh thải khoản. Hợp tịnh thải khoản đích lợi suất tương đối ôn hòa, thải khoản kim ngạch tương đối giác đại, nhân thử thải khoản nhân canh đa sử dụng.
Thi công phối hợp bỉ khả dĩ thuyết thị trực tiếp ảnh hưởng kiến trúc an toàn đích trọng yếu hạng mục, hữu ngận đa tiến độ, tha đích dụng đồ bất nhất dạng, na ma thi công phối hợp bỉ đích bỉ lệ dã hữu bất đồng. Thi công phối hợp bỉ trung đích hỗn ngưng thổ phối hợp bỉ kỳ thật thị tối trọng yếu đích, na ma chủ yếu đích dã thị thủy nê, sa tử, thạch tử hòa thủy đích phối hợp bỉ, giá cá phối hợp bỉ dã thị hữu nghiêm cách đích yếu cầu, nhất bàn phối bỉ thị 1:2.18:4.41:0.52. Lợi dụng giá cá bỉ lệ, nhiên hậu tái phối hợp thật tế đích dụng liêu trọng lượng, tựu năng cú toán xuất lai kiến trúc vật mỗi lập phương mễ hỗn ngưng thổ sở dụng đích cụ thể sổ cư. Cụ thể đích phối bỉ dã thị căn cư kiến trúc phương đích yếu cầu, nhiên hậu nhượng hỗn ngưng thổ công tư tiến hành phối bỉ giảo phan vận thâu.
Nhất, chẩm dạng kế toán đắc phòng suất? 1, đắc phòng suất: Thị chỉ khả cung trụ hộ chi phối đích diện tích ( dã tựu thị sáo nội kiến trúc diện tích ) dữ mỗi hộ kiến trúc diện tích ( dã tựu thị tiêu thụ diện tích ) chi bỉ. Sáo nội kiến trúc diện tích ＝ sáo nội sử dụng diện tích ＋ sáo nội tường thể diện tích ＋ dương đài kiến trúc diện tích. Tiêu thụ diện tích ＝ sáo nội kiến trúc diện tích ＋ phân than đắc công dụng kiến trúc diện tích. Nhất bàn đa tằng đích kiến trúc vật đắc phòng suất vi 88％, cao tằng đích kiến trúc vật đắc phòng suất vi 72％. 2, đắc phòng suất thị mãi phòng bỉ giác trọng yếu đích nhất cá chỉ tiêu. Kế toán phòng ốc diện tích thời, kế toán đích thị kiến trúc diện tích, sở dĩ đắc phòng suất thái đê, bất thật huệ; thái cao, bất phương tiện. Nhân vi đắc phòng suất việt cao, công cộng bộ phân đích diện tích tựu việt thiếu, trụ hộ dã hội cảm đáo áp ức. Nhất bàn, đắc phòng suất tại 70％ tả hữu bỉ giác hợp thích, công cộng bộ phân tức khoan sưởng khí phái, phân than đích diện tích dã bất hội thái đa, bỉ giác thật huệ. Nhị, đắc phòng suất kế toán công thức thị thập ma? 1, đắc phòng suất: ( phòng ốc đích kiến trúc diện tích － công than diện tích ) ／ phòng ốc kiến trúc diện tích. Bỉ như thuyết: Hiện hữu phòng ốc kiến trúc diện tích 100 bình mễ, công than diện tích 20 bình mễ, tắc cai phòng ốc đắc phòng suất vi: ( 100－20 ) ／100＝80％. Đắc phòng suất việt cao biểu kỳ nhĩ đích phòng tử đích thật tế lợi dụng suất việt cao, giá cá sổ tự việt đại việt hảo. 2, công than hệ sổ đích kế toán công thức vi: Công than hệ sổ ＝ công than diện tích ／ sáo nội kiến trúc diện tích. Nhiên hậu, các sáo ( đan nguyên ) đích sáo nội kiến trúc diện tích thừa dĩ công than hệ sổ, tựu năng đắc đáo cấu phòng giả ứng hợp lý phân than đích phân dụng kiến trúc diện tích. Tức: Mỗi nhất hộ phân than đích công dụng kiến trúc diện tích ＝ công than hệ sổ ＊ sáo nội kiến trúc diện tích.
Đẳng ngạch bổn tức việt tảo hoàn thanh việt hoa toán, chỉ yếu đề tiền hoàn khoản đích thời gian thị tại hoàn khoản kỳ 12 chi tiền đô thị bỉ giác hoa toán đích. Đẳng ngạch bổn tức thị tiên hoàn lợi tức hậu hoàn bổn kim, chỉnh cá thải khoản trung đích tiền bán bộ phân cơ bổn thượng thị lợi tức chiêm bỉ tối đại, hậu bán bộ phân tắc thị bổn kim chiêm bỉ tối đại, đương hoàn khoản siêu quá 12 đích hoàn khoản chu kỳ thời, tựu bất dụng đề tiền hoàn khoản liễu, nhân vi giá cá thời hầu, lợi tức dĩ cơ bổn hoàn hoàn, thặng hạ đích chỉ hữu bổn kim, tái đề tiền hoàn khoản tựu một hữu thập ma ý nghĩa liễu.
Kiến trúc ngoại tường diện tích kế toán phương pháp thị: Phương pháp nhất kế toán kiến trúc diện tích đích phạm vi 1, đan tằng kiến trúc vật bất luận kỳ cao độ như hà quân án nhất tằng kế toán, kỳ kiến trúc diện tích án kiến trúc vật ngoại tường lặc cước dĩ thượng đích ngoại vi thủy bình diện tích kế toán. Đan tằng kiến trúc vật nội như đái hữu bộ phân lâu tằng giả, diệc ứng kế toán kiến trúc diện tích. 2, cao đê liên khóa đích đan tằng kiến trúc vật, như nhu phân biệt kế toán kiến trúc diện tích, đương cao khóa vi biên khóa thời, kỳ kiến trúc diện tích án lặc cước dĩ thượng lưỡng đoan sơn tường ngoại biểu.
Vật nghiệp công tư tại thu thủ vật nghiệp phí đích thời hầu thị bất hội mỗi nhất niên đô khứ trắc lượng tương quan sổ cư đích, chỉ hữu nhất khai thủy thu thủ vật nghiệp phí đích thời hầu tài hội khứ trắc lượng tương quan đích sổ cư, như quả thuyết tưởng yếu kế toán xuất cụ thể đích vật nghiệp phí dụng, na ma khả dĩ dụng phòng tử đích bình mễ sổ × mỗi bình mễ sở thu thủ đích vật nghiệp phí dụng, nhiên hậu tái thừa dĩ 12 cá nguyệt phân, giá dạng tựu năng cú kế toán xuất nhĩ môn gia nhất niên nhu yếu chước nạp đa thiếu đích vật nghiệp phí dụng. Đương nhiên hữu nhất ta cao đoan tiểu khu hoàn hội ngạch ngoại gia nhập kỳ tha nhất ta phục vụ loại đích phí dụng, tất cánh cao đoan tiểu khu đích phục vụ loại hình hòa hạng mục thị bỉ giác đa đích.
Yến giao - yến cao lộ tam tương ấn tượng sâm lâm hải thượng thành
2 thất 2 thính 96m² 99Vạn
Yến giao - yến cao lộ tam tương ấn tượng sâm lâm hải thượng thành
3 thất 2 thính 100m² 116Vạn
Yến giao - yến cao lộ tam tương ấn tượng sâm lâm hải thượng thành
3 thất 2 thính 95m² 105Vạn
Quảng dương - khai phát khu hoa tường lộ
Nhị thủ phòng (247)
2017 niên 11827Nguyên /m²
Quảng dương - khai phát khu hữu nghị lộ
Nhị thủ phòng (35)
2006 niên 6704Nguyên /m²
Hương hà - tiền vượng đại hương tuyến
Nhị thủ phòng (676)
2021 niên 9474Nguyên /m²
Tam hà - hán vương lộ ức phong đại nhai
Nhị thủ phòng (866)
2009 niên 14696Nguyên /m²
Thi công phối hợp bỉ khả dĩ thuyết thị trực tiếp ảnh hưởng kiến trúc an toàn đích trọng yếu hạng mục, hữu ngận đa tiến độ, tha đích dụng đồ bất nhất dạng, na ma thi công phối hợp bỉ đích bỉ lệ dã hữu bất đồng. Thi công phối hợp bỉ trung đích hỗn ngưng thổ phối hợp bỉ kỳ thật thị tối trọng yếu đích, na ma chủ yếu đích dã thị thủy nê, sa tử, thạch tử hòa thủy đích phối hợp bỉ, giá cá phối hợp bỉ dã thị hữu nghiêm cách đích yếu cầu, nhất bàn phối bỉ thị 1:2.18:4.41:0.52. Lợi dụng giá cá bỉ lệ, nhiên hậu tái phối hợp thật tế đích dụng liêu trọng lượng, tựu năng cú toán xuất lai kiến trúc vật mỗi lập phương mễ hỗn ngưng thổ sở dụng đích cụ thể sổ cư. Cụ thể đích phối bỉ dã thị căn cư kiến trúc phương đích yếu cầu, nhiên hậu nhượng hỗn ngưng thổ công tư tiến hành phối bỉ giảo phan vận thâu.
Trụ trạch thải khoản, đẳng ngạch bổn kim lợi tức thiếu, đẳng ngạch bổn tức đích lợi tức cao. Căn cư nâm hoàn khoản năng lực tuyển trạch thích hợp nâm đích hoàn khoản phương thức.
Tuyến hà tái nhất bàn thị kiến trúc vật đích lực học khái niệm trung hội xuất hiện, giá cá định nghĩa khả năng vận dụng đích phạm vi hội bỉ giác quảng nhất ta, tại kiến trúc trung hội dụng đáo giá chủng tuyến hà tái đích định nghĩa, nhi thả thị án chiếu diện tích đích đại tiểu phân loại hòa cụ thể đích hà tái phân loại, hiện hà tái đích kế toán công thức thị diện hà tái thừa dĩ trường độ. Na ma tuyến hà tái cụ thể công thức thị giá dạng đích Q3= ( 1+2 ) thừa dĩ 0.6=1.8KN, khán khởi lai tuy nhiên phi thường đích phục tạp, đãn thị chuyên nghiệp đích nhân viên khán đáo giá chủng công thức tựu phi thường đích giản đan liễu, na như quả thật tại thị bất đổng thập ma ý tư, khả dĩ tại nhất ta lực học đích thư tịch trung năng cú tra đáo giá chủng kế toán công thức.
Dung tích suất kế toán công thức tại mãi phòng quá trình trung, nhu yếu liễu giải đích tín tức ngận đa, kỳ trung tựu bao hàm liễu dung tích suất, nhất bàn dung tích suất đích kế toán thị căn cư tổng dụng địa diện tích tiến hành kế toán đích. Dung tích suất = địa thượng tổng kiến trúc diện tích ÷ tổng dụng địa diện tích, nhất bàn dụng tiểu sổ biểu kỳ. Đương kiến trúc vật tằng cao siêu quá 8 mễ, tại kế toán dung tích suất thời cai tằng kiến trúc diện tích gia bội kế toán. Trụ trạch kiến trúc tiêu chuẩn tằng tằng cao đại vu đẳng vu 4.5 mễ đích, bất luận tằng nội thị phủ hữu cách tằng, quân án cai tằng thủy bình đầu ảnh diện tích đích 1.5 bội kế nhập dung tích suất; trụ trạch kiến trúc tiêu chuẩn tằng tằng cao đại vu đẳng vu 5.0 mễ (2.8 mễ +2.2 mễ ) đích, bất luận tằng nội thị phủ hữu cách tằng, quân án cai tằng thủy bình đầu ảnh diện tích đích 2.0 bội kế nhập dung tích suất. Dược tằng thức trụ trạch, đê tằng trụ trạch đẳng đương khởi cư thất tằng cao tại hộ nội thông cao thời khả án kỳ thật tế diện tích kế nhập dung tích suất. Dung tích suất đa thiếu thích hợp 1, căn cư ngã quốc 《 kiến trúc công trình kiến trúc diện tích kế toán quy phạm 》, thông thường lục tằng dĩ hạ đích trụ trạch dung tích suất nhất bàn vi 0.8-1.2, thất tằng chí thập nhất tằng đích trụ trạch dung tích suất nhất bàn vi 1.5-2.0, thập nhị tằng chí thập bát tằng đích trụ trạch dung tích suất nhất bàn vi 1.8 chí 2.5, nhi thập cửu tằng dĩ thượng đích trụ trạch dung tích suất nhất bàn vi 2.4-4.5. 2, nhất bàn bỉ giác cao đương đích độc đống biệt thự, dung tích suất hội đê vu 0.3; phổ thông đích độc đống biệt thự, dung tích suất tại 0.3—0.5 chi gian, độc đống đích biệt thự thật tế thượng mật độ hữu ta thiên cao, như quả thị song bính hoặc giả liên bài biệt thự đích thoại, dung tích suất nhất bàn hội tại 0.4—0.7 chi gian. 3, như quả thị 6-12 tằng đích trụ trạch đích thoại, dung tích suất nhất bàn tại 0.8—1.2 chi gian, năng cú đạt đáo giá cá sổ trị đích tiểu khu cư trụ hoàn cảnh hoàn thị phi thường bất thác đích. 4, nhất bàn chính thường lâu tằng đích tiểu khu, khai phát thương hội tương dung tích suất khống chế tại 1.2—1.5 chi gian, giá dạng đích cư trụ hoàn cảnh bỉ giác nhất bàn; như quả thị đa tằng hoặc giả thị tiểu cao tằng đích thoại, vãng vãng dung tích suất hội tại 1.5—2.0 chi gian. 5, như quả thị 12-18 tằng đích tiểu cao lâu, nhất bàn thường kiến đích dung tích suất vi 1.8—2.5 chi gian; như quả tiểu khu dung tích suất đạt đáo liễu 2.5—3.0, na ma giá dạng đích cư trụ hoàn cảnh tựu hội bỉ giác soa liễu. 6, nhất bàn tình huống hạ, 19 tằng dĩ thượng đích cao tằng hạng dung tích suất cơ bổn tại 2.4—5 chi gian, bỉ giác thường kiến đích cao tằng lâu cao 100 mễ dĩ nội, dung tích suất đại khái hội tại 3.0—4.0 tả hữu.
Nhị thủ phòng kỳ thật thị một hữu thập ma nghị giới công thức đích, nhân vi tối chung khả dĩ thối nhượng đa thiếu tiền giá cá vấn đề hoàn toàn thủ quyết vu mại phòng tử đích nhân, hữu nhất ta mại phương tối chung khả năng hội nhượng xuất 2 vạn đáo 5 vạn tả hữu đích ưu huệ kim ngạch, đãn thị dã hữu nhất ta nghị giới chi hậu phản nhi xuất hiện liễu giới cách thượng điều đích tình huống. Như quả nhĩ tại cấu mãi nhị thủ phòng đích thời hầu, tưởng yếu cân mại phương nghị giới, na ma khả dĩ tiên đả tham nhất hạ mại phương thị phủ nhu yếu lập tức chuyển thủ, như quả thị cấp nhu tiêu thụ phòng tử, na ma nhĩ khả dĩ trảo trụ giá nhất điểm tưởng bạn pháp nhượng mại phương nhượng giới, đương thời nhĩ bất yếu tưởng nhượng mại phương nhượng xuất đặc biệt đa đích giới cách, giá cá khả năng tính ứng cai thị bỉ giác tiểu đích.
Cá nhân kiến nghị thủ tiên khán nhĩ đích hoàn khoản năng lực, như quả hảo, khẳng định tuyển đẳng ngạch bổn kim, giá dạng cấp đích lợi tức thiếu, nhi thả như quả trung đồ hữu tiền hoàn năng thân thỉnh bộ phân hoàn khoản, giá dạng tỉnh hạ lai đích canh đa, sở dĩ thuyết khán tự kỷ đích kinh kỷ năng lực. Khả dĩ phân 3 kỳ trung đồ hoàn đại ngạch đích, như quả kinh kỷ năng lực bất hảo tựu tuyển đẳng ngạch. Đạo lý tựu thị hữu tiền tựu canh tỉnh tiền, một tiền hoa canh đa tiền
Thủ sáo cơ sở 1.5% nhị sáo 3% phổ thông trụ trạch 1% bất quá thượng hải thương phẩm phòng một hữu phổ thông trụ trạch
Nâm hảo! Cụ thể thải khoản ngạch độ kế toán công thức: Công tích kim trướng hộ đương tiền dư ngạch đương tiền nguyệt chước tồn ngạch × đương tiền chí pháp định thối hưu niên linh tổng nguyệt sổ ×1.2 ( điều tiết hệ sổ )