Cung noãn hệ thống, giản đan đích thuyết bao quát giá ma kỉ cá bộ phân: 1, nhiệt nguyên thiết bị: Tương năng nguyên chuyển hoán thành nhiệt lượng, thường kiến đích hữu: Điện oa lô, nhiên khí oa lô, nhiên môi oa lô, nhiên du oa lô đẳng. Hiện đại thành thị gia đình phân hộ cung noãn thường dụng nhiên khí bích quải oa lô, tập trung cung noãn thị nhiên môi oa lô. 2, quản lộ: Tương nhiệt lượng truyện đệ đáo phòng gian. 3, tán nhiệt mạt đoan: Tương nhiệt lượng tán phát đáo phòng gian nội, thường kiến đích hữu: Địa noãn, noãn khí phiến, phong cơ bàn quản đẳng. Kỳ tha hữu ta ôn độ khống chế thiết bị, toán tác thải noãn hệ thống đích phụ kiện, bỉ như: Thất nội ôn khống khí, nhiệt lượng kế đẳng.
Đệ nhất điều y cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc phòng sản thuế tạm hành điều lệ 》 đích quy định, chế định bổn tế tắc. Đệ nhị điều phòng sản thuế tại hạ liệt địa khu chinh thu: Nhất, thành thị án thị hành chính khu vực ( hàm giao khu ) đích khu vực phạm vi; nhị, huyện thành án huyện thành trấn hành chính khu vực ( hàm trấn giao ) đích khu vực phạm vi; tam, kiến chế trấn án trấn nhân dân chính phủ sở tại địa đích trấn khu phạm vi, bất bao quát sở hạt đích hành chính thôn; tứ, công quáng khu chỉ đại trung hình công quáng xí nghiệp sở tại địa phi nông nghiệp nhân khẩu đạt nhị thiên nhân dĩ thượng, công thương nghiệp bỉ giác phát đạt đích công quáng khu. Khai chinh phòng sản thuế đích công quáng khu tu kinh tỉnh thuế vụ cục phê chuẩn.
Nhân vi ốc tử lí hạ thiên hữu không điều đông thiên hữu noãn khí, hòa thất ngoại ôn soa giác đại, nhiệt giao hoán công năng hồi sự * tiến thất nội đích tân phong tiếp cận thất nội đích ôn độ, bất hội hạ thiên trực tiếp * tiến nhiệt phong, đông thiên trực tiếp * tiến lãnh phong. Tương đối lai thuyết toàn nhiệt giao hoán đích nhiệt giao hoán suất bỉ hiển nhiệt giao hoán đê ta, đãn toàn nhiệt giao hoán cụ hữu hiển nhiệt giao hoán bất cụ bị đích khống chế thất nội thấp độ đích công năng.
Trang tu bất quản phòng tử đại tiểu bả yếu tố đích hạng mục liệt cá thanh đan xuất lai, ( mãi phòng thời nhất định yếu hướng khai phát thương yếu bình diện thi công đồ trang tu thời hội tỉnh ngận đa sự ), trang tu tiền đa khán thân bằng hảo hữu hoặc võng thượng trang tu phong cách bả hỉ hoan phách chiếu bảo tồn, dự tiên bả tự kỷ năng định gia cụ, khiết cụ, đăng cụ…… Tiên khán, vấn thanh giới, xích thốn, nhan sắc, phách cá chiếu phiến hữu điều kiện trảo cá thiết kế bang nhĩ quy hoa điều chỉnh, nhiên hậu nã giá thiết kế hòa thanh đan khiếu trang tu công tư cấp nhĩ báo giới liệt xuất công giới, tài liêu biểu, đương nhĩ trảo liễu tam gia báo giới hậu nhĩ tựu tri đạo án nhĩ đích yếu cầu yếu đa thiếu tiền liễu.
Phòng sản thuế mỗi niên đô giao mạ? Xí nghiệp phòng sản thị mỗi niên đô yếu chước nạp phòng sản thuế. Án phòng ốc nguyên trị － nguyên trị 30％ ( các địa khu lược vi hữu phù động, khả dĩ khứ thuế vụ cục xác nhận ) ＊1．2％＝ niên độ kim ngạch niên độ kim ngạch ／12＝ mỗi nguyệt báo thuế thời đích kim ngạch. 1, phòng sản thuế thật hành án niên kế toán, phân kỳ chước nạp đích chinh thu phương pháp, tại phòng sản sở tại địa chước nạp. Sở dĩ, trung quốc phòng sản thuế chinh thu thị mỗi niên đô yếu giao đích. 2, xưng phòng sản thuế “Khóa thuế phạm vi”, cụ thể chỉ khai chinh phòng sản thuế đích địa khu. Phòng sản thuế tạm hành điều lệ quy định, phòng sản thuế tại thành thị, huyện thành, kiến chế trấn hòa công quáng khu chinh thu. Thành thị, huyện thành, kiến chế trấn, công quáng khu đích cụ thể chinh thuế phạm vi, do các tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ xác định. 3, án phòng sản xuất tô đích tô kim thu nhập kế chinh đích, thuế suất vi 12％. Tòng 2001 niên 1 nguyệt 1 nhật khởi, đối cá nhân án thị tràng giới cách xuất tô đích cư dân trụ phòng, dụng vu cư trụ đích, khả tạm giảm án 4％ đích thuế suất chinh thu phòng sản thuế. Phòng sản thuế loại hình đô hữu na ta? 1, lưu chuyển thuế loại. Giá ta thuế chủng thị tại sinh sản, lưu thông hoặc phục vụ lĩnh vực, án nạp thuế nhân thủ đắc đích tiêu thụ thu nhập hoặc doanh nghiệp thu nhập chinh thu đích. ( 1 ) tăng trị thuế: Thải dụng bỉ lệ thuế suất, hữu 17％, 13％, 11％, 6％, 3％. ( 2 ) tiêu phí thuế: Thải dụng bỉ lệ thuế suất hòa định ngạch thuế suất lưỡng chủng hình thức. Kế thuế y cư hữu tòng giới kế chinh, tòng lượng kế chứng hòa tòng giới tòng lượng phục hợp kế chinh tam chủng phương pháp. ( 3 ) doanh nghiệp thuế: Thật hành soa biệt bỉ lệ thuế suất. Án hành nghiệp thiết trí thuế mục thuế suất, hữu 3％, 5％, 5％－20％. 2, sở đắc thuế loại. Giá ta thuế chủng thị án chiếu nạp thuế nhân thủ đắc đích lợi nhuận hoặc thuần thu nhập chinh thu đích. ( 1 ) xí nghiệp sở đắc thuế. Thật hành bỉ lệ thuế suất. Cơ bổn thuế suất 25％, ưu huệ thuế suất 20％ ( tiểu hình vi lợi xí nghiệp ) hòa 15％ ( cao tân kỹ thuật xí nghiệp )
Giáp thuyên thị nhu yếu bất đoạn đích tịnh hóa đích, như quả trứ cấp trụ khả dĩ trảo tịnh hóa giáp thuyên đích công tư, tha môn khả dĩ đoản thời gian nội thật hiện thất nội giáp thuyên đích tịnh hóa, đãn thị chi hậu hoàn thị hội bất đoạn đích thích phóng giáp thuyên đích, thị tràng thượng một hữu nhậm hà đông tây thị khả dĩ căn trừ giáp thuyên đích, ngã gia lí trang tu thời tựu an trang đích thị ngũ độ tân phong hệ thống, dụng liễu nhất niên đa liễu, thất nội không khí ngận thanh tân, năng khán đáo thất nội đích không khí chất lượng hội canh phóng tâm nhất ta đích.
Cảm tạ nâm đối công tích kim thất nghiệp đích quan tâm, công tích kim tựu cai sự hạng dĩ kinh khai triển điều nghiên, đề cung canh đa tiện dân lợi dân đích sự hạng.
Thị công tích kim trung tâm nghiệp vụ hệ thống thải khoản hoàn khoản tín tức dữ thải khoản ngân hành bất đồng bộ, thứ nguyệt nguyệt sơ thải khoản ngân hành hướng công tích kim trung tâm truyện tống hoàn khoản sổ cư, công tích kim trung tâm hệ thống canh tân hoàn khoản sổ cư.
Tương quan thành thị công tích kim công chúng hào khả dĩ tự trợ tra tuân
Án phòng sản chứng thượng diện đích diện tích vi chuẩn
Mãi phòng yếu chước nạp đích phí dụng hữu ngận đa, bỉ như thuyết phòng sản thuế, vật nghiệp phí, duy tu cơ kim, na ma phòng sản thuế chúc vu thập ma thuế chủng? Phòng sản thuế chúc vu tài sản thuế trung đích cá biệt tài sản thuế, kỳ chinh thuế đối tượng chỉ thị phòng ốc. Phòng sản thuế thị dĩ phòng ốc vi chinh thuế đối tượng đích nhất chủng thuế, nhất bàn hội án phòng ốc đích kế toán thuế thu dư trị hoặc giả thị tô kim thu nhập vi kế thuế đích y cư tiến hành thu thuế, thị hướng sản quyền nhân chinh thu đích nhất chủng tài sản thuế. Nhất bàn thị tòng giới kế chinh hoạt hoặc giả tòng tô kế chinh. Phòng tử thuế phí chẩm ma toán 1, doanh nghiệp thuế: ( thuế suất 5.55% mại phương chước nạp ) căn cư quy định, chuyển nhượng xuất thụ cấu mãi thời gian bất túc 5 niên đích phi phổ thông trụ trạch án chiếu toàn ngạch chinh thu doanh nghiệp thuế, chuyển nhượng xuất thụ cấu mãi thời gian siêu quá 5 niên đích phi phổ thông trụ trạch hoặc giả chuyển nhượng xuất thụ cấu mãi thời gian bất túc 5 niên đích phổ thông trụ trạch án chiếu lưỡng thứ giao dịch soa giới chinh thu doanh nghiệp thuế, chuyển nhượng xuất thụ cấu mãi thời gian siêu quá 5 niên đích phổ thông trụ trạch miễn chinh doanh nghiệp thuế. 2, cá nhân sở đắc thuế: ( thuế suất giao dịch tổng ngạch 1% hoặc lưỡng thứ giao dịch soa đích 20% mại phương chước nạp ) chinh thu điều kiện dĩ gia đình vi đan vị xuất thụ phi duy nhất trụ phòng nhu chước nạp cá nhân phòng chuyển nhượng sở đắc thuế. 3, ấn hoa thuế: ( thuế suất 1% mãi mại song phương các bán ) bất quá tòng 2009 niên chí kim quốc gia tạm miễn chinh thu. 4, khế thuế: ( cơ chuẩn thuế suất 3% ưu huệ thuế suất 1.5% hòa 1% mãi phương chước nạp ) chinh thu phương pháp: Án chiếu cơ chuẩn thuế suất chinh thu giao dịch tổng ngạch đích 3%, nhược mãi phương thị thủ thứ cấu mãi diện tích bất túc 90 bình đích phổ thông trụ trạch chước nạp giao dịch tổng ngạch đích 1%, nhược mãi phương thủ thứ cấu mãi diện tích siêu quá 90 bình ( bao hàm 90 bình ) đích phổ thông trụ trạch tắc chước nạp giao dịch tổng ngạch đích 1.5%. 5, trắc hội phí: 1.36 nguyên bình mễ tổng ngạch =1.36 nguyên bình mễ * thật tế trắc hội diện tích (08 niên 4 nguyệt hậu tân chính sách phòng cải phòng trắc hội phí tiêu chuẩn: Diện tích 75 bình mễ dĩ hạ thu 200 nguyên, 75 bình mễ dĩ thượng 144 bình mễ dĩ hạ thu 300 nguyên, 144 bình mễ dĩ thượng thu 400 nguyên ) nhất bàn thuyết lai phòng cải phòng đô thị nhu yếu trắc hội đích, thương phẩm phòng như quả nguyên sản quyền chứng thượng một hữu tế nam thị phòng quản cục đích trắc hội chương dã thị nhu yếu trắc hội đích.
Nâm hảo, thủ sáo phòng 1%, nhị sáo phòng 2%
1, tại bạng phụ liên tục chính thường chước tồn 6 cá nguyệt dĩ hậu, bổn nhân hoặc giả đan vị kinh bạn nhân đái thân phân chứng tựu khả dĩ đáo bạng phụ công tích kim trung tâm nghiệp vụ đại thính bạn lý công tích kim đích dị địa chuyển di tiếp tục thủ tục. 2, bất ảnh hưởng hoàn thải đề thủ.
1, tòng giới kế chinh án chiếu phòng sản dư trị chinh thuế đích, xưng vi tòng giới kế chinh. Phòng sản thuế y chiếu phòng sản nguyên trị nhất thứ giảm trừ 10%～30% hậu đích dư trị kế toán chước nạp. Khấu trừ bỉ lệ do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ tại thuế pháp quy định đích giảm trừ phúc độ nội tự hành xác định. Giá dạng quy định, kí hữu lợi vu các địa khu căn cư bổn địa tình huống, nhân địa chế nghi địa xác định kế thuế dư trị, hựu hữu lợi vu bình hành các địa thuế thu phụ đam, giản hóa kế toán thủ tục, đề cao chinh quản hiệu suất. Phòng sản nguyên trị: Ứng bao quát dữ phòng ốc bất khả phân cát đích các chủng phụ chúc thiết bị hoặc nhất bàn bất đan độc kế toán giới trị đích phối sáo thiết thi. Chủ yếu hữu: Noãn khí, vệ sinh, thông phong đẳng, nạp thuế nhân đối nguyên hữu phòng ốc tiến hành cải kiến, khoách kiến đích, yếu tương ứng tăng gia phòng ốc đích nguyên trị. 2, tòng tô kế chinh án chiếu phòng sản tô kim thu nhập kế chinh đích, xưng vi tòng tô kế chinh, phòng sản xuất tô đích, dĩ phòng sản tô kim thu nhập vi phòng sản thuế đích kế thuế y cư. Phòng sản thuế kế thuế y cư thị phủ hàm tăng trị thuế phòng sản thuế kế thuế y cư bất hàm tăng trị thuế. Căn cư ngã quốc thuế thu đích tương quan pháp luật hòa chính sách quy định, kế chinh phòng sản thuế thời, thuế vụ cơ quan hạch định đích kế thuế giới cách hoặc thu nhập thị bất hàm tăng trị thuế đích. Phòng sản xuất tô đích, tác vi phòng sản thuế kế thuế y cư đích phòng sản tô kim thu nhập bất hàm tăng trị thuế, kế toán ứng nạp thuế khoản thời hàm hữu đích tương ứng tăng trị thuế nhu yếu dư dĩ khấu trừ. Diệc tức phòng sản thuế đích kế thuế y cư bất hàm tăng trị thuế, kế toán thời ứng dịch trừ bao quát đích thuế khoản. Pháp luật y cư: 《 phòng sản thuế tạm hành điều lệ 》 đệ tam điều phòng sản thuế y chiếu phòng sản nguyên trị nhất thứ giảm trừ 10% chí 30% hậu đích dư trị kế toán chước nạp. Cụ thể giảm trừ phúc độ, do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ quy định. Một hữu phòng sản nguyên trị tác vi y cư đích, do phòng sản sở tại địa thuế vụ cơ quan tham khảo đồng loại phòng sản hạch định. Phòng sản xuất tô đích, dĩ phòng sản tô kim thu nhập vi phòng sản thuế đích kế thuế y cư.
Tây thanh - trung bắc chính vinh nhuận cảnh loan
3 thất 2 thính 97.73m² 155Vạn
Tân hải tân khu - trung tân sinh thái thành hối kim hoa phủ
3 thất 2 thính 99m² 169Vạn
Tân hải tân khu - tân thôn thượng hải đạo 2656 hào
Nhị thủ phòng (236)
1997 niên 27176Nguyên /m²
Tân hải tân khu - giải phóng lộ tân hoa lộ 670 hào
Nhị thủ phòng (12)
1993 niên 14082Nguyên /m²
Tây thanh - tinh võ kinh hoa đạo 21 hào
Nhị thủ phòng (782)
2017 niên 16599Nguyên /m²
Hà đông - đại trực cô đại trực cô nhai 1 hào
Nhị thủ phòng (179)
1998 niên 19396Nguyên /m²
Trung ương không điều hệ thống nguyên lý thủy hệ thống công tác nguyên lý thủy lãnh trung ương không điều bao hàm tứ đại bộ kiện, áp súc cơ, lãnh ngưng khí, tiết lưu trang trí, chưng phát khí, chế lãnh tề y thứ tại thượng thuật tứ đại bộ kiện tuần hoàn, áp súc cơ xuất lai đích lãnh môi ( chế lãnh tề ) cao ôn cao áp đích khí thể, lưu kinh lãnh ngưng khí, hàng ôn hàng áp, lãnh ngưng khí thông quá lãnh khước thủy hệ thống tương nhiệt lượng đái đáo lãnh khước tháp bài xuất, lãnh môi kế tục lưu động kinh quá tiết lưu trang trí, thành đê ôn đê áp dịch thể, lưu kinh chưng phát khí, hấp nhiệt, tái kinh áp súc. Tại chưng phát khí đích lưỡng đoan tiếp hữu lãnh đống thủy tuần hoàn hệ thống, chế lãnh tề tại thử thứ hấp đích nhiệt lượng tương lãnh đống thủy ôn độ hàng đê, sử đê ôn đích thủy lưu đáo dụng hộ đoan, tái kinh quá kiến cơ bàn quản tiến hành nhiệt giao hoán, tương lãnh phong xuy xuất. Phong hệ thống công tác nguyên lý tân phong đích truyện thâu phương thức thải dụng trí hoán thức, nhi phi không điều khí thể đích nội tuần hoàn nguyên lý hòa tân cựu khí thể hỗn hợp đích bất kiện khang tố pháp, hộ ngoại đích tân dĩnh không khí kinh quá phụ áp phương thức hội tự động hấp nhập thất nội, kinh quá an trang tại ngọa thất, thất thính hoặc khởi cư thất song hộ thượng đích tân phong khẩu tiến nhập thất nội thời, hội tự động trừ trần hòa quá lự. Đồng thời, tái do đối ứng đích thất nội quản lộ dữ sổ cá công dụng phòng gian nội đích bài phong khẩu tương liên, cấu thành đích tuần hoàn hệ thống tương đái tẩu thất nội phế khí, tập trung tại bài phong khẩu “Hô xuất”, nhi bài xuất đích phế khí bất tái tố tuần hoàn vận dụng, tân cựu phong hình lương hảo đích tuần hoàn. Bàn quản hệ thống công tác nguyên lý phong cơ bàn quản không điều hệ thống đích công tác nguyên lý, tựu thị tá trợ phong cơ bàn quản cơ tổ bất đoạn địa tuần hoàn thất nội không khí, sử chi thông quá bàn quản nhi bị lãnh khước hoặc gia nhiệt, dĩ bảo trì phòng gian yếu cầu đích ôn độ hòa nhất định đích tương đối thấp độ. Bàn quản sử dụng đích lãnh thủy hoặc nhiệt thủy, do tập trung lãnh nguyên hòa nhiệt nguyên cung ứng. Dữ thử đồng thời, do tân phong không điều cơ phòng tập trung xử lý hậu đích tân phong, thông quá chuyên môn đích tân phong quản đạo phân biệt tống nhân các không điều phòng gian, dĩ mãn túc không điều phòng gian đích vệ sinh yếu cầu. Phong cơ bàn quản không điều hệ thống dữ tập trung thức hệ thống tương bỉ, một hữu đại phong đạo, chỉ hữu thủy quản hòa giác tiểu đích tân phong quản, cụ hữu bố trí hòa an trang phương tiện, chiêm dụng kiến trúc không gian tiểu, đan độc điều tiết hảo đẳng ưu điểm, quảng phiếm dụng vu ôn, thấp độ tinh độ yếu cầu bất cao, phòng gian sổ đa, phòng gian giác tiểu, nhu yếu đan độc khống chế đích thư thích tính không điều trung. Thượng nhất hiệt 1 hạ nhất hiệt
Khứ phòng sản cục quỹ đài bạn lý tựu khả dĩ liễu
WIFI tác vi nhất chủng thông dụng đích vô tuyến truyện thâu kỹ thuật, kỹ thuật thành thục, sản phẩm phong phú. Ưu điểm ngận đa, truyện thâu tốc suất cao, đái khoan khoan. Dã hữu khuyết điểm, kiến lập liên tiếp hòa nhận chứng bỉ giác phồn tỏa hòa phí thời. ZIGBEE nhất trực vị năng quảng phiếm sử dụng khai lai, tối đại đích ưu điểm thị khả dĩ khiêu truyện, tiết điểm khả dĩ khởi đáo trung kế tác dụng, bả sổ cư truyện đệ đáo hạ nhất cá canh viễn đích tiết điểm. Khuyết điểm dã dã ngận minh hiển, đái khoan nghiêm trọng bất túc. Nhi thả bạn tùy ưu điểm nhi sinh đích khuyết điểm thị quan kiện tiết điểm cố chướng liễu, hậu diện đích tiết điểm hội toàn bộ thụ đáo ảnh hưởng. wifi tần suất 2.4G. zigbee hữu đa cá tần suất khả dĩ sử dụng, căn cư khu vực bất đồng, âu châu, mỹ quốc, á châu khai phóng đích tần suất đô bất đại tương đồng, đãn thị 2.4G toàn cầu thông dụng.
Phòng sản thuế cải cách thí điểm thành thị hữu bắc kinh, thâm quyến, thượng hải, quảng châu, thiên tân, tô châu, hạ môn, hàng châu, nam kinh, phúc châu đẳng. Thượng hải chinh thu đối tượng vi bổn thị cư dân tân cấu phòng thả chúc vu đệ nhị sáo cập dĩ thượng trụ phòng hòa phi bổn thị cư dân tân cấu phòng, thuế suất tạm định 0.6%; trọng khánh chinh thu đối tượng thị độc đống biệt thự cao đương công ngụ, dĩ cập vô công tác hộ khẩu vô đầu tư nhân viên sở cấu nhị sáo phòng, thuế suất vi 0.5%-1.2%. Phòng sản thuế như hà chinh thu?1, thượng hải hòa trọng khánh đích phòng địa sản thuế vu 2011 niên 1 nguyệt 28 nhật chính thức thí điểm chinh thu, cự kim dĩ hữu 7 niên. Mục tiền, phòng địa sản thuế lập pháp đích chuẩn bị công tác do dự toán công tác ủy viên hội hòa tài chính bộ khiên đầu nghiên cứu. 2018 niên đích lập pháp công tác kế hoa dĩ tương phòng địa sản thuế pháp nạp nhập dự bị hạng mục, thị lập pháp hạng mục đích đệ nhất loại. Phòng địa sản thống nhất đăng ký thật thi hậu, phòng địa sản thuế lập pháp công tác dĩ đề thượng nhật trình. 2, nhu yếu cường điều đích thị, phòng địa sản thuế bất hội lập tức khai thủy chinh thu, tất tu thông quá nhất hệ liệt lập pháp trình tự. Lực tranh tại 2019 niên hoàn thành sở hữu lập pháp trình tự, tại 2020 niên hoàn thành thật thi thuế pháp nguyên tắc đích cải cách nhậm vụ. 2018 niên thị phòng địa sản thuế lập pháp đích hợp thích thời cơ. Nhân vi mục tiền phòng địa sản thị tràng đích nhất cá quan kiện biến hóa thị, dữ quá khứ lưỡng tam niên tương bỉ, chỉnh cá phòng địa sản thị tràng đích khố tồn minh hiển hạ hàng. Phòng sản thuế chước nạp tiêu chuẩn thị đa thiếu?1, tòng phòng giới kế toán lai chinh thuế: Nhất bàn thị tương nguyên lai phòng tử đích sản trị giảm khứ 10% đáo 30% hậu, tái án chiếu nhất định đích bỉ lệ lai tiến hành chinh thu phòng sản thuế. 2, tòng phòng sản tô kim lai chinh thuế: Nhất bàn tựu thị phòng sản xuất tô đích tình huống, chinh thu phòng sản thuế đích thoại, tựu thị tương phòng sản giới trị giảm trừ 10% đáo 30% lai chinh thu phòng sản thuế. 3, phòng sản thuế chước nạp thuế phí đích kế toán: Dĩ phòng tử nguyên lai đích sản quyền giới trị lai kế toán đích thoại, nhất bàn tựu thị phòng sản thuế đích chước nạp phí dụng, thị phòng tử nguyên lai sản trị giảm trừ 10% hoặc giả thị 30% chi hậu, án chiếu 1.2% đích bỉ lệ lai chinh thu. Như quả thị dĩ phòng tử đích tô kim lai kế toán đích thoại, na ma phòng sản thuế ứng cai chước nạp đích phí dụng tựu thị phòng tử tô kim đích thu nhập, án chiếu 12% đích bỉ lệ tiêu chuẩn lai chinh thu. Phòng sản thuế thị thập ma? Phòng sản thuế thị dĩ phòng ốc vi chinh thuế đối tượng, án phòng ốc đích kế thuế dư trị hoặc tô kim thu nhập vi kế thuế y cư, hướng sản quyền sở hữu nhân chinh thu đích nhất chủng tài sản thuế. Thuế thu đặc điểm 1, phòng sản thuế chúc vu tài sản thuế trung đích cá biệt tài sản thuế, kỳ chinh thuế đối tượng chỉ thị phòng ốc;2, chinh thu phạm vi hạn vu thành trấn đích kinh doanh tính phòng ốc;3, khu biệt phòng ốc đích kinh doanh sử dụng phương thức quy định chinh thuế bạn pháp, đối vu tự dụng đích án phòng sản kế thuế dư trị chinh thu, đối vu xuất tô phòng ốc án tô kim thu nhập chinh thuế. Chú ý phòng ốc xuất điển bất đồng vu xuất tô, xuất điển nhân thu thủ đích điển giới dã bất đồng vu tô kim. Nhân thử, bất ứng tương kỳ xác định vi xuất tô hành vi tòng tô kế chinh, nhi ứng án phòng sản dư trị kế toán chước nạp. Vi thử, 《 tài chính bộ, quốc gia thuế vụ tổng cục quan vu phòng sản thuế thành trấn thổ địa sử dụng thuế hữu quan vấn đề đích thông tri 》( tài thuế 〔2009〕128 hào ) minh xác quy định, sản quyền xuất điển đích phòng sản, do thừa điển nhân y chiếu phòng sản dư trị chước nạp phòng sản thuế, thuế suất vi 1.2%.