Nhị thủ phòng tại giao dịch quá trình trung, nhu yếu hướng địa thuế bộ môn tiến hành chước nạp thuế phí, thông thường bao quát tăng trị thuế, cá nhân sở đắc thuế, thổ địa tăng trị thuế, ấn hoa thuế, thành thị duy hộ kiến thiết thuế, khế thuế, giáo dục phí phụ gia đẳng; mãi mại song phương tương hỗ thừa đam đích thuế phí thị bất đồng đích; mại phương nhu yếu thừa đam 5.6% đích khế thuế, dĩ cập doanh nghiệp thuế đích 7% lai tác vi thành thị duy hộ kiến thiết thuế, doanh nghiệp thuế đích 3% lai tác vi giáo dục thuế giáo dục phí phụ gia, nhiên hậu cá nhân sở đắc thuế, như quả mãn ngũ niên khả dĩ miễn chinh, bất mãn ngũ niên mãn lưỡng niên khả dĩ án soa ngạch đích 20% tiến hành chinh thu, như quả bất mãn lưỡng niên, nhu yếu án chiếu toàn ngạch đích 1% tiến hành chinh thu, ấn hoa thuế thị thành giao tổng ngạch đích 0.05%
Tân phòng cấu mãi tựu chỉ hữu khế thuế hòa vật nghiệp duy tu cơ kim, khế thuế án diện tích hòa sáo sổ phân biệt thị 1%-3%
Mục tiền thâm quyến nhị thủ phòng đích giao dịch đích thuế phí tiêu chuẩn tương bỉ kỉ niên tiền đề cao liễu ngận đa. Mục tiền nhu yếu chước nạp đích thuế phí chủ yếu hữu doanh nghiệp thuế, cá nhân sở đắc thuế, ấn hoa thuế, đương nhiên hoàn hội nhu yếu chước nạp trắc hội phí, nhị thủ phòng liên hệ thủ tục phí hoàn hữu phòng ốc sản quyền đăng ký phí. Doanh nghiệp thuế hòa cá nhân sở đắc thuế tuy nhiên đô thị do mại phương chước nạp đích, đãn hoàn thị hữu soa biệt đích. Doanh nghiệp thuế đích thuế suất vi 5.6%, nhi cá nhân sở đắc thuế đích thuế suất thị giao dịch tổng ngạch 1% hoặc giả thị lưỡng thứ giao dịch soa đích 20%. Ấn hoa thuế thị do giao dịch song phương cộng đồng phân than đích, thuế suất vi 1%.
Tăng thành diện tích bất đồng đích nhị thủ phòng giao dịch thuế phí tựu bất đồng, kế toán phương pháp dã thị bất đồng đích, cấp đại gia cử cá lệ tử, tăng thành nhất sáo 120 bình đích nhị thủ phòng quá hộ nhu yếu 8 vạn tả hữu đích phí dụng, chủ yếu thị hiện tại quá hộ nhu yếu giao nạp đích thuế phí thị phi thường đa đích, nhu yếu chước nạp: Cá nhân sở đắc thuế, khế thuế, ấn hoa thuế, doanh nghiệp thuế đẳng đẳng. Giá ta đô thị ngã tại đương địa phòng địa sản giao dịch trung tâm liễu giải đáo đích, chỉ yếu thị đại sản quyền đích nhị thủ phòng giao dịch, đô thị nhu yếu kinh quá tăng thành phòng địa sản giao dịch trung tâm chước nạp thuế phí đích.
Kế thừa phân lưỡng chủng tình huống. 1, phụ mẫu đô quá thế, do tử nữ kế thừa, na ma chỉ nhu yếu đáo công chứng xử công chứng, thuế thu phương diện chỉ chinh thu nguyên lai phòng ốc giới trị nhất cộng thiên phân chi nhất đích ấn hoa thuế; 2, phụ mẫu kỳ trung nhất phương quá thế, lánh nhất phương kiện tại: a. Như quả toàn do tử nữ kế thừa, na ma tại thế nhất phương đích sản quyền chỉ năng thông quá tặng dữ hoặc giả mãi mại đích hình thức quá hộ cấp tử nữ; b. Như quả toàn hữu tại thế nhất phương kế thừa, na ma tử nữ đáo công chứng xử bạn lý phóng khí kế thừa đích công chứng, chinh thu nguyên lai phòng ốc giới trị nhất cộng thiên phân chi nhất đích ấn hoa thuế; c. Như quả tử nữ đồng tại thế nhất phương đô bất phóng khí, cộng đồng kế thừa, dã chỉ nhu yếu đáo công chứng xử công chứng, chinh thu nguyên lai phòng ốc giới trị nhất cộng thiên phân chi nhất đích ấn hoa thuế.
Dữ nhất bàn nhị thủ phòng mãi mại quá hộ đích thuế phí thị nhất dạng đích, chỉ thị phòng sản thị phủ mãn nhị niên hoặc ngũ niên, thị án kế thừa tiền đích phòng sản chứng, bất thị án tân phòng sản chứng nhật kỳ toán. Thuế phí ước vi phòng sản báo thuế giới đích 8% ( mại phương: Cá nhân sở đắc thuế 1% ( phòng sản chứng đại vu 5 niên đích wei nhất trụ trạch miễn ), doanh nghiệp thuế 5.5% ( phòng sản chứng đại vu 2 niên đích miễn ), mãi phương: Khế thuế 1.5%, kỳ tha quá hộ thuế phí ước sổ bách, dĩ thượng thuế điểm quân án đại vu 89 bình phương mễ đích phổ thông trụ trạch kế toán ). Mãi mại quá hộ như phòng sản chứng quá ngũ niên dã bất dụng giao cá thuế, chỉ nhu giao khế thuế 1.5%, kỳ tha quá hộ thuế phí ước sổ bách. Tức tổng cộng 1.5% tả hữu. Báo thuế giới thị nhĩ môn tự kỷ định đích. Phòng quản cục đích điện não hệ thống đối đương địa mỗi cá khu vực hữu nhất cá đê đích bình cổ giới. Nhĩ môn báo đích báo thuế giới cao vu na bình cổ giới tựu án nhĩ môn đích giới kế thuế. Đê vu đích thoại tựu án hệ thống đích bình cổ giới kế toán.
Tại cấu mãi phòng tử đích thời hầu, đại gia đô tri đạo phòng tử đích diện tích việt đại, na ma hậu kỳ trụ khởi lai đích thư thích độ dã thị việt đại đích, đãn thị đại gia yếu chú ý đích thị, như quả nhĩ đích phòng tử siêu quá 144 bình mễ đích thoại, na ma tái giao phòng sản thuế đích thời hầu thị yếu đa giao nhất điểm đích. Như quả tại bắc luân giá biên cấu mãi liễu đại vu 144 bình mễ đích nhị thủ phòng đích thoại, yếu giao đích khế thuế thị phòng tử tổng giới đích 3%, doanh nghiệp thuế thị yếu giao phòng tử tổng giới đích 5.6%, trừ liễu khế thuế hòa doanh nghiệp thuế, kỳ tha đích nhất ta thuế phí đích chinh thu đích giới tiền đô thị phi thường tiện nghi đích.
Bất mãn ngũ niên đích nhị thủ phòng tại tiến hành giao dịch đích thời hầu, tất tu chước nạp doanh nghiệp thuế hòa cá nhân sở đắc thuế, nhiên hậu kỳ tha đích thuế phí nhu yếu căn cư cấu phòng giả thị phủ thủ thứ cấu phòng, bình cổ giới dĩ cập diện tích đẳng tình huống tiến hành xác định, mãi phương nhu yếu chước nạp trắc hội phí thị 1.36 nguyên 1 bình phương mễ, hoàn nhu yếu chước nạp bình cổ phí thị 0.5%, thử ngoại hoàn nhu yếu chước nạp khế thuế, 90 bình nội thị 1%, 90 bình đáo 144 bình thị 1.5%, siêu quá 144 bình hoặc giả thị phi thủ thứ cấu mãi đích phòng tử, tắc thị 3%, do mại phương tiến hành chước nạp, cá nhân sở đắc thuế thị án chiếu phòng khoản toàn ngạch đích 1% hoặc giả thị soa ngạch đích 20% chước nạp, thị do mại phương thừa đam đích, công bổn phí thị 80 nguyên, ấn hoa thuế thị 0.05%, doanh nghiệp thuế thị 5.56%, giá ta đô thị do mại phương tiến hành chước nạp đích.
Bất mãn lưỡng niên cá thuế, khế thuế, tăng trị thuế Mãn lưỡng niên cá thuế, khế thuế Mãn lưỡng niên khả dĩ giảm thiếu nhất cá phòng ốc tăng trị thuế (5.3%) cá thuế hòa khế thuế chính thường giao đích, cá thuế 1%, khế thuế 90 bình dĩ hạ 1.5%, 90 bình dĩ thượng 1.5%
Mại gia ứng giao thuế phí 1, tăng trị thuế: Tăng trị bộ phân ( mại xuất giới - cấu trí giới cách )5.5%2, ấn hoa thuế: Thành giao giới 0.05%3, thổ địa tăng trị thuế: Tăng trị ngạch vị siêu quá khấu trừ hạng mục kim ngạch 50% đích bộ phân, thuế suất vi 30% tăng trị ngạch siêu quá khấu trừ hạng mục kim ngạch 50%, vị siêu quá khấu trừ hạng mục kim ngạch 100% đích bộ phân, thuế suất vi 40%. Tăng trị ngạch siêu quá khấu trừ hạng mục kim ngạch 100%, vị siêu quá khấu trừ hạng mục kim ngạch 200% đích bộ phân, thuế suất vi 50%. Tăng trị ngạch siêu quá khấu trừ hạng mục kim ngạch 200% đích bộ phân, thuế suất vi 60%4, sở đắc thuế xí nghiệp sở đắc thuế:( mại xuất giới - cấu trí thành bổn )*25%( công tư ) cá nhân sở đắc thuế:( mại xuất giới - cấu trí thành bổn )*20%( hữu hạn hợp hỏa công tư cá nhân ) mãi gia ứng giao thuế phí 1, khế thuế: Mại xuất giới 3%2, ấn hoa thuế: Mại xuất giới 0.05%PS. Công tư, hữu hạn hợp hỏa công tư, cá nhân sở giao thuế phí nhất dạng toán lệ A tả tự lâu mại xuất giới 78 vạn, cấu trí giới cách 52 vạn mại gia ứng giao thuế phí ( vạn ), tăng trị thuế:(78-52)*5.55%=1.4432, ấn hoa thuế 78*0.05%=0.0393, thổ địa tăng trị thuế:(78-52)*30%=784, cá nhân sở đắc thuế:(78-52)*20%=5.2 mại gia thuế phí hợp kế:1.443+0039+78+52=14482( vạn )2, mãi gia ứng giao thuế phí 1, khế thuế:78*3%=2.342, ấn hoa thuế:78*0.05%=0.039 mãi gia thuế phí hợp kế:2.34+0.039=2379( vạn )2, đãn thật tế thượng đa sổ tình huống hạ mại gia yếu cầu mãi gia thừa đam sở hữu thuế phí, cố mãi gia hợp kế phó khoản:78+14.482+2.379=94861( vạn
Hiện tại cấu mãi nhị thủ phòng đích nhân thị việt lai việt đa liễu, nhân vi nhị thủ phòng đích giới cách bỉ giác tiện nghi, các phương diện dã đĩnh tề toàn đích, phòng ốc dã bất dụng trang tu, cấu mãi hoàn thị bỉ giác hoa toán hòa tỉnh tâm đích. Bất quá cấu mãi nhị thủ phòng thị yếu giao giao dịch thuế phí đích, bất đồng địa phương đích thuế phí chinh thu tiêu chuẩn thị hữu nhất ta khu biệt đích. Hiện tại nhị thủ môn thị phòng đích giao dịch thuế phí bao quát khế thuế, cá nhân sở đắc thuế, doanh nghiệp thuế, tăng trị thuế hòa ấn hoa thuế đẳng đẳng, yếu thị tưởng giao giao dịch thuế phí đích thoại, khả dĩ trực tiếp khứ phòng quản cục giao nạp.
Mại gia nhu yếu chước nạp đích chủ yếu bao quát dĩ hạ kỉ hạng: 30-60% thổ địa thuế, 5.55% doanh nghiệp thuế, vạn phân chi ngũ ấn hoa thuế, 20% cá nhân sở đắc thuế. Nhi mãi gia nhu yếu chước nạp đích tắc bao quát: 3% khế thuế, vạn phân chi ngũ ấn hoa thuế. Trừ dĩ thượng tương quan đích thuế phí chi ngoại, song phương hoàn nhu yếu chước nạp nhất định giao dịch thủ tục phí, quan vu doanh nghiệp thuế hòa cá nhân sở đắc thuế nhu yếu toàn ngạch chinh thu hoàn thị soa ngạch chinh thu, tắc thủ quyết vu mại gia thủ đắc phòng ốc sản quyền đích thời gian trường đoản lai quyết định. Cấu mãi tả tự lâu đích thuế phí thành bổn yếu toán thanh nhu yếu án mục tiền quốc gia hữu quan quy định chấp hành, tả tự lâu tại khế thuế thượng bỉ trụ trạch chí thiếu yếu cao 1.5%. Tại nhị thủ giao dịch thời, khả miễn thu thổ địa thuế, đãn tả tự lâu trừ liễu 3% đích khế thuế, cá nhân sở đắc thuế ngoại, hoàn nhu giao nạp canh đại đích nhất bút thổ địa thuế. Mãi công tư sản quyền tả tự lâu nhu án soa ngạch chinh thu 5% đích doanh nghiệp thuế. Các hạng khế thuế tương gia thông thường yếu đạt lâu giới 10%-14% thậm chí canh cao, tái gia thượng trung giới phí canh gia bất phỉ.
Nhị thủ phòng thuế phí chủ yếu hàm dĩ hạ tam loại: Khế thuế, doanh nghiệp thuế, cá nhân sở đắc thuế. Thử thứ tân quốc ngũ điều thuế phí phương diện chủ yếu điều chỉnh đích thị cá nhân sở đắc thuế đích chinh thu tiêu chuẩn. Ngã tại bắc kinh, bất tri đạo trọng khánh đích chính sách thị phủ hòa bắc kinh nhất dạng, ngã tựu cấp nhĩ thuyết thuyết bắc kinh đích ba. Cá thuế dĩ tiền chinh thu phương thức thị: Bất mãn ngũ niên đích nhị thủ phòng hòa mãn ngũ niên phi mại phương gia đình duy nhất trụ phòng đích phòng sản chinh thu phòng ốc tổng giới 1% hoặc giả soa ngạch 20% đích thuế phí, na chủng thuế phí đê án na chủng chinh thu. Hiện.
Dữ nhất bàn nhị thủ phòng mãi mại quá hộ đích thuế phí thị nhất dạng đích, chỉ thị phòng sản thị phủ mãn nhị niên hoặc ngũ niên, thị án kế thừa tiền đích phòng sản chứng, bất thị án tân phòng sản chứng nhật kỳ toán. Thuế phí ước vi phòng sản báo thuế giới đích 8% ( mại phương: Cá nhân sở đắc thuế 1% ( phòng sản chứng đại vu 5 niên đích wei nhất trụ trạch miễn ), doanh nghiệp thuế 5.5% ( phòng sản chứng đại vu 2 niên đích miễn ), mãi phương: Khế thuế 1.5%, kỳ tha quá hộ thuế phí ước sổ bách, dĩ thượng thuế điểm quân án đại vu 89 bình phương mễ đích phổ thông trụ trạch kế toán ). Mãi mại quá hộ như phòng sản chứng quá ngũ niên dã bất dụng giao cá thuế, chỉ nhu giao khế thuế 1.5%, kỳ tha quá hộ thuế phí ước sổ bách. Tức tổng cộng 1.5% tả hữu. Báo thuế giới thị nhĩ môn tự kỷ định đích. Phòng quản cục đích điện não hệ thống đối đương địa mỗi cá khu vực hữu nhất cá đê đích bình cổ giới. Nhĩ môn báo đích báo thuế giới cao vu na bình cổ giới tựu án nhĩ môn đích giới kế thuế. Đê vu đích thoại tựu án hệ thống đích bình cổ giới kế toán.
Diêu hào mãi phòng dĩ lai, hàng châu hạn cấu khu đích lâu thị chính sách, nhất thứ thứ gia mã, đổ trụ lão nhân đầu kháo, tặng dữ phòng sản, pháp phách phòng đẳng lậu động, tịnh thả thuế 2 cải 5, tinh chuẩn “Hạn thụ” đẳng. Mục tiền hạn cấu khu giao phó hậu 5 niên hậu miễn thuế
Cấu mãi nhị thủ phòng đích nhân bỉ giác đa, nhị thủ phòng đích giới cách bỉ giác tiện nghi, tịnh thả các phương diện dã đĩnh tề toàn đích, cấu mãi hoàn thị bỉ giác hoa toán đích. Cấu mãi nhị thủ phòng thị tất tu yếu giao giao dịch thuế phí đích, bất đồng địa phương đích thuế phí chinh thu tiêu chuẩn thị hữu nhất ta khu biệt đích. Hiện tại nhị thủ môn thị phòng đích giao dịch thuế phí bao quát khế thuế, cá nhân sở đắc thuế, doanh nghiệp thuế, tăng trị thuế hòa ấn hoa thuế đẳng đẳng, giá ta thuế phí đô thị hữu nhất cá cố định đích chinh thu tiêu chuẩn, yếu thị tưởng giao giao dịch thuế phí đích thoại, khả dĩ trực tiếp khứ phòng quản cục giao nạp.
Trụ trạch bao quát hữu: Khế thuế, cá thuế ( phòng ốc mãn ngũ niên duy nhất một hữu ), bất mãn nhị hữu tăng trị thuế
Căn cư phòng ốc đích tình huống, mãn ngũ niên duy nhất, hoặc giả mãn ngũ niên bất duy nhất, phổ thông trụ trạch hòa phi phổ thông trụ trạch, thủ sáo hoàn thị nhị sáo, mỗi cá nghiệp chủ tình huống, hòa mỗi cá khách hộ tình huống bất nhất dạng sở dĩ kế toán đích phương thức dã thị bất nhất dạng đích.
Nhĩ hảo, công ngụ đích thuế phí thị 3%
Thiên hà - đông phố doanh thải mỹ cư
3 thất 2 thính 91.94m² 370Vạn
Bạch vân - kim sa châu trung lương vạn khoa kim vực lam loan
3 thất 2 thính 97.24m² 380Vạn
Thiên hà - châu giang tân thành trung tiển thôn lộ 16 hào
Nhị thủ phòng (192)
2008 niên 6 nguyệt, 2013 niên 118157Nguyên /m²
Thiên hà - châu giang tân thành trung kim tuệ lộ
Nhị thủ phòng (101)
2008 niên 101917Nguyên /m²
Bạch vân - thạch tỉnh châu cương lộ
Nhị thủ phòng (68)
2018 niên 14285Nguyên /m²
Hoàng bộ - hoàng bộ khai phát khu hoàng bộ đông lộ 2009 hào
Nhị thủ phòng (0)
2023 niên 12 nguyệt 35671Nguyên /m²
Đan thuần tòng nhị thủ phòng giao dịch thuế phí đích bỉ lệ thượng lai giảng, thượng hải tha hiện tại đích nhất cá nhị thủ phòng giao dịch thuế phí khả dĩ thuyết hoàn thị bỉ giác chính thường đích, thị án chiếu 5％ giá dạng đích nhất cá bỉ lệ khứ thu thủ phí dụng đích. Bất quá tuy nhiên thuyết thu thủ phí dụng đích bỉ lệ thị ngận chính thường, đãn thị tòng thật tế chước nạp đích thuế phí thượng lai giảng, thượng hải tha nhị thủ phòng đích giao dịch thuế phí khả hoàn thị bỉ giác đích trọng đích. Tất cánh tại tối chủ yếu đích nguyên nhân hoàn thị nhân vi thượng hải tha hiện tại đích nhị thủ phòng phòng giới thái quý liễu, dĩ chí vu các hạng thuế thu đô thị đề cao bất thiếu đích.
Công ngụ giao dịch thuế phí cụ thể thuế phí bao quát doanh nghiệp thuế, cá nhân sở đắc thuế, thổ địa tăng trị thuế, ấn hoa thuế, thành thị duy hộ kiến thiết thuế, khế thuế đẳng. Kỳ cụ thể kế toán tường tình như hạ: 1, thổ địa tăng trị thuế: Đối cư dân cá nhân chuyển nhượng phổ thông trụ trạch đích, tạm miễn chinh thu thổ địa tăng trị thuế. 2, ấn hoa thuế: Ấn hoa thuế vi phòng ốc mãi mại thành giao giới đích 0.05%. 3, cá nhân sở đắc thuế: Cá nhân sở đắc thuế đích kế thuế y cư vi dĩ chuyển nhượng tài sản đích thu nhập ngạch giảm trừ tài sản nguyên trị hòa hợp lý phí dụng hậu đích dư ngạch vi ứng nạp thuế sở đắc ngạch, thuế suất vi 20%; phổ thông trụ trạch đích khế thuế vi 2%, cao đương thương phẩm phòng khế thuế vi 4%. 4, doanh nghiệp thuế: Án chiếu tân đích chính sách 2015.3.30 tân chính doanh nghiệp thuế hữu mãn lưỡng niên đích thuyết pháp, mãn lưỡng niên đích phòng tử bất dụng chước nạp doanh nghiệp thuế, mãn ngũ niên đích phòng tử bất dụng chước nạp cá thuế. Bất mãn lưỡng niên đích doanh nghiệp thuế phòng ốc bình cổ tổng ngạch ×5.6%. Cấu mãi công ngụ phòng đích khuyết điểm bao quát dĩ hạ kỉ điểm: 1, công ngụ phòng đích sinh hoạt thành bổn bỉ phổ thông thương phẩm phòng yếu cao ngận đa, nhân vi kỳ vật nghiệp phí hòa thủy điện phí đẳng các chủng phí dụng đô thị chúc vu thương nghiệp tính chất đích, nhi thả công ngụ phòng nhất bàn vi liễu an toàn khảo lự, sử dụng đích bất thị thiên nhiên khí, trù phòng táo cụ nhất bàn chỉ năng sử dụng điện từ lô chi loại đích, tịnh thả nhất bàn đô thị khai phóng thức đích, dung dịch hữu du yên vị, vệ sinh gian tồn tại ám vệ đích khả năng, dị vị bỉ giác đại. Nhất bàn chỉ hữu 80 bình tả hữu, tịnh thả công ngụ phòng đích diện tích bỉ giác tiểu. 2, mỗi tằng đích hộ sổ bỉ giác đa, thải quang bất cú, thất nội quang tuyến bỉ giác hôn ám, lâu đạo tiến xuất nhân tựu đa, bỉ giác sảo nháo, như quả lâu tằng do vu hộ sổ đa, điện thê sổ lượng bỉ giác thiếu, đẳng điện thê đích thời gian hội ngận cửu.
Mại phương giao nạp đích thuế: Tăng trị thuế: Chước nạp thuế suất 5.55％. Cá nhân sở đắc thuế: Chước nạp cá nhân sở đắc thuế vi thuế suất giao dịch tổng ngạch 1％ hoặc lưỡng thứ giao dịch soa đích 20％. Mãi phương giao nạp đích thuế: Khế thuế: Phi phổ thông trụ trạch hoặc giả thị phi trụ trạch tắc chước nạp giao dịch tổng ngạch đích 3％. Nhất ta tiểu đích phí dụng, tựu bỉ như công bổn phí, đăng ký phí đẳng đẳng.
Nhị thủ phòng giao dịch đích thoại chủ yếu thị khế thuế, cá thuế tăng trị thuế hoàn hữu thổ địa xuất nhượng kim hòa duy tu cơ kim. Ân, cá thuế thị khán tựu vãng xuất mại phòng đích na nhất phương, như quả tha thị mãn ngũ niên, nhi thả thái nguyên thị duy nhất đích phòng sản đích thoại, tựu thị mãi phòng tử, khách hộ bất dụng giao giá cá cá thuế. Khế thuế đích thoại thị mỗi thứ thành giao đô hữu. Hảo thổ địa xuất nhượng kim hòa duy tu cơ kim nhu yếu hạch thật. Tăng trị thuế thị đại hồng bổn bất mãn lưỡng niên đích thoại thị nhu yếu chước nạp đích.
1, căn cư thượng hải thị thống kế cục tối tân công bố đích sổ cư, phòng sản thuế ứng thuế trụ phòng phòng giới đê vu 28426 nguyên bình phương mễ đích, thuế suất giảm vi 0.4%, siêu quá giá nhất giới cách đích phòng sản thuế thuế suất vi 0.6%. 2, nạp thuế nhân niên ứng nạp phòng sản thuế thuế ngạch ( nguyên )= tân cấu trụ phòng ứng chinh thuế đích diện tích ( kiến trúc diện tích )× tân cấu trụ phòng đan giới ( hoặc hạch định đích kế thuế giới cách )×70%× thuế suất, dĩ 100 bình phương mễ ứng chinh thuế diện tích, 3 vạn nguyên bình phương mễ đan giới kế toán, nạp thuế nhân niên ứng nạp phòng sản thuế thuế ngạch vi 100×30000×70%×0.6%=1.26 vạn nguyên. 3, căn cư 《 thượng hải thị khai triển đối bộ phân cá nhân trụ phòng chinh thu phòng sản thuế thí điểm đích tạm hành bạn pháp 》, phòng sản thuế thật hành soa biệt hóa đích bỉ lệ thuế suất, thích dụng thuế suất tạm định vi 0.6%, đãn đối ứng thuế trụ phòng mỗi bình phương mễ thị tràng giao dịch giới cách đê vu thượng hải thị thượng niên độ tân kiến thương phẩm trụ phòng bình quân tiêu thụ giới cách 2 bội ( hàm 2 bội ) đích, thuế suất khả tạm giảm vi 0.4%.
Giao dịch thuế phí phân vi cá thuế, khế thuế, tăng trị thuế, thổ địa xuất nhượng kim, duy tu cơ kim hòa tăng trị thuế, đại hồng bổn mãn ngũ duy nhất khả miễn cá thuế, đại hồng bổn mãn lưỡng niên khả miễn tăng trị thuế, kỳ tha đích phí dụng dĩ kế toán vi chuẩn
Tổng phòng khoản đích, bách phân chi thập lục điểm thất
Nhất, nhất thứ tính chước nạp phí dụng minh tế 1. Khai thiết thuế hào: Đại ước tại 200 âu nguyên đáo 300 âu nguyên chi gian, gia thượng 23% đích VAT. 2. Luật sư phí dụng: Luật sư phí vi tổng phòng giới ( tịnh trị ) đích 1%, tái gia 23% đích tăng trị thuế. Như: Tại hi tịch cấu trí nhất sáo giới trị 25 vạn âu nguyên đích phòng sản, luật sư phí ước vi 3075 âu nguyên. 3. Luật sư hiệp hội phí: Cai phí dụng thị do cấu phòng giả trực tiếp chước nạp cấp hi tịch đương địa đích luật sư hiệp hội cơ cấu. Phí dụng vi tổng.
1, khế thuế: Thành giao giới hoặc bình cổ giới ( cao giả ) ×1.5% ( thương dụng dụng phòng hoặc đại vu 144 bình mễ đích thuế suất vi 3% ) 2, giao dịch phục vụ phí: Kiến trúc diện tích ( bình phương mễ ) ×3 nguyên 3, giao dịch ấn hoa thuế: Thành giao giới hoặc bình cổ giới ( cao giả ) ×0. 05% 4, sản quyền chuyển di đăng ký phí: 50 nguyên ( mỗi tăng gia 1 nhân gia 10 nguyên, mãi gia vi đan vị đích 80 nguyên )