Hữu sản quyền đích, thị 70 niên sản quyền trụ trạch
Thân, nâm hảo, cai tiểu khu thị hữu sản chứng đích
Ngự đình hoa uyển thị an trí phòng, xa khố hữu đan độc sản quyền chứng, mãi liễu phòng khả dĩ đan độc bất mãi xa khố.
70 niên sản quyền, khả dĩ lai khán khán, thân
Thị 70 niên sản quyền đích trụ trạch, khả dĩ lai khán khán
Nâm hảo! Xã bảo cận tam niên nội liên tục giao mãn lưỡng niên, hi vọng năng bang đáo nâm
Phòng ốc sản quyền chứng thị thập ma thời hầu bạn lý, thuyết minh như hạ: 1, trung hoa nhân dân cộng hòa quốc kiến thiết bộ 《 thành thị phòng ốc quyền chúc đăng ký quản lý bạn pháp 》 pháp quy đích đệ 17 điều quy định: Nhân phòng ốc mãi mại, giao hoán, tặng dữ, kế thừa, hoa bát, chuyển nhượng, phân cát, hợp tịnh, tài quyết đẳng đẳng nguyên nhân sử kỳ quyền chúc phát sinh liễu chuyển di đích, đương sự nhân ứng đương tự sự thật phát sinh chi nhật khởi 30 nhật nội thân thỉnh đăng ký. 2, phòng sản chứng ứng thị tại mãi phòng chi hậu 30 nhật nội tiến hành bạn lý, tòng thụ lý đăng ký thân thỉnh chi nhật toán khởi, phòng ốc đăng ký cơ cấu ứng đương vu hạ liệt thời hạn nội tương thân thỉnh đăng ký sự hạng ký tái vu phòng ốc đăng ký bạc hoặc giả tác xuất bất dư đăng ký đích quyết định, “Quốc hữu thổ địa phạm vi nội phòng ốc quyền đăng ký, 30 cá công tác nhật, tập thể đích thổ địa phạm vi nội phòng tử quyền đích đăng ký, đãn nhất bàn hội tại 30 cá công tác nhật nội tương tư liêu bạn kết ( bổ sung tài liêu đích công tác nhật thuận diên ). Thương phẩm phòng đích phòng sản chứng song phương đương sự nhân khả dĩ tại hợp đồng minh xác ước định bạn lý phòng sản chứng đích kỳ hạn. Như quả một hữu ước định đích, na ma, thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng đích tiêu đích vật vi thượng vị kiến thành phòng ốc đích, tự phòng ốc giao phó sử dụng chi nhật khởi 90 nhật; thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng đích tiêu đích vật vi dĩ thuân công phòng ốc đích, tự hợp đồng đính lập chi nhật khởi 90 nhật.
Tập thể sản quyền chứng, một hữu cá nhân sản quyền chứng đích,
Phòng tử hữu sản chứng đích hữu bộ phân một hữu, hữu thời gian khả dĩ lai khán khán phòng tử
Phòng sản chứng, dã tựu thị phòng tử sản quyền chứng. Giá cá bổn thư đích biên hào khiếu giam chứng tự hào, 2008 niên dĩ tiền đích bổn bổn giá hào tại đệ nhất hiệt, 2008 niên chi hậu bạn đích bổn bổn giá hào tại đệ nhị hiệt. Như quả tưởng đắc đáo đích thị phòng ốc tại phòng quản cục đích biên hào, na ma tựu khán phòng sản chứng thượng đích khâu địa hào ( hiện tại đô thị quyền tự hào. Bỉ như: Quyền xxxx). Như quả chỉ thị phòng sản chứng na cá bổn bổn đích biên hào, na ma tựu thị na cá giam tự hào liễu ( tức: Giam chứng xxxx)
1, mãi phòng nhân dữ khai phát thương chi gian đích thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng ước định kỳ hạn, nhất bàn lai thuyết, hợp đồng ước định 90 thiên đáo 180 thiên dĩ nội đô chúc vu chính thường phạm vi, tối cao bất đắc siêu quá lưỡng niên. 2, như hợp đồng một hữu ước định, giả như nhĩ thiêm phòng ốc mãi mại hợp đồng thời, phòng ốc dĩ thuân công, tắc thị hợp đồng đính lập chi nhật khởi 90 thiên bạn hoàn sản quyền chứng. 3, giả như nhĩ thiêm phòng ốc mãi mại hợp đồng thời phòng ốc vị thuân công, tắc thị phòng ốc giao phó sử dụng hậu 90 nhật bạn hoàn sản quyền chứng. Án chiếu kiến thiết bộ 《 thành thị phòng ốc quyền chúc đăng ký quản lý bạn pháp 》 đích hữu quan quy định, tân kiến đích phòng ốc, phòng ốc thuân công hậu tam cá nguyệt nội thân thỉnh phòng ốc sở hữu quyền sơ thủy đăng ký; mãi mại đích phòng ốc, mãi mại song phương tam thập nhật nội thân thỉnh chuyển di đăng ký.
Thông thường tha vị vu đại hồng bổn đích đệ nhị hiệt vị trí, tha hữu lưỡng chủng khiếu pháp, giá đắc căn cư bất đồng đích bản bổn lai khu phân. Như quả thị 2008 niên dĩ tiền đích chứng kiện, tha đích chứng hào thị tại phòng sản chứng đích đệ nhất hiệt, như quả thị 2008 niên chi hậu tài bạn đích chứng kiện, phòng ốc sản quyền chứng hào tắc tại đệ nhị hiệt. Như quả tưởng đắc đáo đích thị phòng ốc tại phòng quản cục đích biên hào, na ma tựu khán phòng sản chứng thượng đích khâu địa hào ( hiện tại đô thị quyền tự hào. Bỉ như: Quyền xxxx ). Như quả chỉ thị phòng sản chứng na cá bổn bổn đích biên hào, na ma tựu thị na cá giam tự hào liễu ( tức: Giam chứng xxxx ).
Các cá phòng tử hữu bất đồng đích giới cách, giới cách đích thoại thị căn cư phòng đông quải đích
Kỳ phòng bất động sản quyền chứng đích thời gian ứng cai dĩ phòng sản chứng đăng ký đích nhật kỳ vi chuẩn, dã tựu thị cấu mãi phòng ốc đích đương thiên nhật kỳ thị tối trọng yếu đích, như quả sản quyền chứng thượng đích chú minh thời gian tảo vu khế thuế hoàn thuế chứng minh thượng đích thời gian, tựu dĩ sản quyền chứng minh đích thời gian vi cấu mãi phòng ốc đích thời gian, đãn thị đương khế thuế hoàn thuế chứng minh đích thời gian tảo vu phòng ốc sản quyền chứng thượng đích thời gian, ứng cai dĩ khế thuế hoàn thuế chứng minh thượng đích chú minh thời gian vi cấu mãi phòng ốc đích thời gian.
(l) quốc gia sở hữu trụ trạch; (2) lao động quần chúng tập thể sở hữu trụ trạch; (3) công dân tư nhân sở hữu trụ trạch; (4) kỳ tha kinh tế tổ chức ( như trung ngoại hợp tư xí nghiệp đẳng ) sở hữu trụ trạch.
Đô hữu sản chứng đích, khả dĩ chính thường giao dịch
2016 niên niên để giao đích phòng