您好，公积金余额大于1年还贷本息额的，提取额度以每月还贷本息为限，可签订最短1年，最长3年的《委托协议》。
你的余款是已经下贷款了么？如果还没下贷款还没出新房产证可以和老房主沟通，付一定违约金解除合同
您好，目前的二手房买卖房款都是通过资金监管帐户的，自行交易的话不能保证买卖双方资金的安全。
二手房买家没有按合同约定的期限付款和办理过户，卖家可以按合同约定解除合同，不再接受付款和过户。二手房买卖中，双方合同既然约定的事项，买方没有完成的，卖方可以以一方违约而要求承担违约责任。违约责任的承担方式是：（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2） 损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。（4）其他补救措施。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方依照标的的性质以及损失的大小，可以合理选取要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
在房屋买卖合同上把过户细则明确，如果有违反合同行为可诉之法律手段
开发商违约，你没有违约，因为你付尾款的前提是房屋交工，房屋不具备交工条件，你就没有付款责任。道理明摆着。开发商如果耍赖，就告这狗东西！
请报姓名和身份证号及转到银行及账户，查下。
12月交付吗？跟开发商提前协商好
装修不能提取公积金，也不能申请公积金贷款。
通过中介按揭买房，如果按揭办不了，此时需要根据合同的约定来处理。
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
这款电视在硬件配置上不算高，仅有1GB RAM，建议你使用电视管家清理垃圾，清除后台程序试一试。
您好，您这个问题可咨询蓝城丽景湾售楼处，他们会给您详细的介绍。
您好！您好不能支取住房公积金用于偿还私人欠款，而只能用于偿还省直住房贷款或商业银行的住房抵押贷款。
所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料： （1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； （2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； （3）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证； （4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； （5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书； （6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
您好，一般情况下，为了避免二手房买卖中的风险，双方可以借助南京市房产局的资金托管账户，如果您这样的方式，肯定存在一定的风险，需要您自己做慎重考虑以及做好防范风险的准备工作，比如说对协议进行公证等等。
您好，您在购房后可以支取一次您的公积金，但是不是支取全部，只能支取到您的购房合同签定日期之前的积款。具体请参考http:www.xzgjj.comnewsdispArticle.Asp?ID=164
具体要看合同
您好，个人的信用记录会记入人民银行的征信系统。银行贷款时会考察你的个人资质，肯定会影响的。
可以提取。填写《住房公积金提取申请表》（一式两份，加盖单位行政公章或财务专用章），带身份证、公积金卡、离职证明、户口薄的原件及复印件，来中心营业厅办理提取审批手续。
具体要看合同
在分房子的时候，可能会涉及到拆迁补偿。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
符合条件可以申请办理，具体请http:www.xzgjj.comhtml2007082720070827110702.html
1.卖房人原因 购买二手房潜在的问题也不在少数。比如房屋产权情况、房龄、满五唯一情况，除了要核实上面这些信息，在签订购房合同时最好就明确违约责任和违约金比例，出现问题的话也能有理有据让对方无力辩解。 2.购房人个人征信或提交材料有问题 还有一种情况是购房人自己的问题，比如提交材料有误、提供虚假资料，以及个人征信不过关。最常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。 3.材料、征信都没问题，就是银行批贷慢 购房人材料、征信都没问题，材料交上去后就是迟迟不放款，特别是像今年信贷政策收紧的情况下，批贷周期变长也很正常，买卖双方只能耐心等待银行放款。如果银行没能在规定期限内按时放款，购房人可以按照合同约定主张银行承担违约责任。另外，如果遇到政府或银行贷款政策发生变化，银行停止了房贷业务，买卖双方可以协商解决，协商不成就只能通过法院解决了。
谢谢您提出的宝贵意见，我们在制定政策时会认真参考。我们的政策制定肯定会实行差别化贷款政策。
你好！一般合同会约定交房前相关水电费由房东承担且房款付清后再交房，现在发生这个事情，建议还是协商解决比较合适．
您如果符合市中心公积金贷款政策，那还贷提取公积金应该也符合政策。
