按房产原值一次减除30%后的余值计算，其计算公式为:年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%
增值税，是针对不满二年的房屋房屋和非普通住宅出售时所产生的税费，不满两年交费标准是全额的合同价5. 3%左右，非普通住宅卖出价减掉买进价的5.3%左右。
按房产原值一次减除30%后的余值计算，其计算公式为:年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%
增值税，是针对不满二年的房屋房屋和非普通住宅出售时所产生的税费，不满两年交费标准是全额的合同价5. 3%左右，非普通住宅卖出价减掉买进价的5.3%左右。
营改增后交房产税是按不含税收入计算交税的。应交房产税=含税收入（1+增值税适用税率）*房产税的税率
