茂名碧桂园·城央首府

住宅共有1788套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.90万平米，住宅占地面积8.63万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是茂名市丰汇房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

楼盘到市中心路程约4.39公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，竹园村站、碧桂园城央首府站、锦塘站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为竹园村站，距离小区156米。

楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近茂名市后岭小学,步行距离仅有572米。小区临近龙凤幼儿园,步行距离仅有1075米。教育资源齐全。

项目周边1061米是站南公园，1.07公里是铁路文化公园，周边生态环境特别出色，风景舒适宜人，特别适合饭后休闲散步，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

目前楼盘主推的户型是Y105户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约4.39公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，竹园村站、碧桂园城央首府站、锦塘站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为竹园村站，距离小区156米。

楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近茂名市后岭小学,步行距离仅有572米。小区临近龙凤幼儿园,步行距离仅有1075米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1061米是站南公园，1.07公里是铁路文化公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为8488元每平米，低于同区域茂南区的住宅楼盘。