楼盘评测报告
80

50%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
75
楼盘户型
74
80
交通出行
80
78
生活配套
100
85
垲美城,位于茂南区-茂南,双山五路乙烯生活区一区旁(原乙烯市场)。垲美城目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘68

项目共有156套房源。住宅建筑面积2.80万平米,住宅占地面积0.43万平米,小区车位充足,每户配有2.1个车位。楼盘开发商是茂名市正盛房地产开发有限公司。


 

毛坯
民电
民水
开发商
茂名市正盛房地产开发有限公司
物业公司
待定
绿化率
10%
容积率
住宅:4.0
规划户数
156户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘74

户型层高约为3.0米,标准层高设计。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(3)
1室2厅1卫
66m²
65 万起
在售
主推
户型评测
1室1厅1卫
42m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
127-138m²
售价待定
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
26个
公交线路
9路、8路
最近公交站
约124米

楼盘到市中心路程约1.7公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,石化医院东院区站、双山五路西等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为石化医院东院区,距离小区124米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有189所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近茂名石化幼儿园教育管理中心-文明幼儿园,步行距离仅有351米。小区临近茂名市乙烯小学,步行距离仅有446米。小区附近有12座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边658米是茂名绿道微公园,1.2公里是南香公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有10家商场或超市,最近的是聚佳购物广场,距离小区大约997米。

用户点评 (10)
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K***S
售楼处服务评价: 较差
自行到访 以前的图纸阳台宽度标的是1800,买了房以后换了销售公司,改了图纸以后阳台宽度变成1600咯......这很难评
2023-07-22
7***M
考虑看房 请问 可以用公积金贷款吗 是属于公寓还是住宅啊
2022-03-18
爱波吖
可惜了,楼下有垃圾场,产权40年
2022-01-07
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在售
和院
大型社区 大户型 高绿化率 配套纯熟 便利店
茂南区茂南和院楼盘新房真实图片
楼盘评分
超10%同价位楼盘 雅航地产,由宇浩置业、名雅地产、明廷地产和利时置业四大巨头强强联袂成立,是粤西地区的高端地产开发服务商和城市生活运营商,以二十余载深耕茂名的开发经验,致力为客户打造舒适和以人为本的高端住宅。雅航和院,作为雅航品牌落子茂东片区的第一个高端项目,总投资超48亿元,约450亩的超大体量,产品集多层住宅,高层洋房,公寓,商业于一体。项目从前期拿地到产品规划,坚持以前瞻性的理念,卓越的开发与运营管理能力,打造集"生活、健康、教育、休闲"于一体的整体社区,为现代生活注入活力,为城市可持续发展提供解决方案。未来,雅航地产将会立足茂名,布局粤西,以成为粤西地区的标杆企业作为使命,筑造更多城市高品质人居作品。
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