已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者,未接到变更通知或接到通知后不同意变更的,购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。
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签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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可以查到,由于房管局都有房产买卖合同备案。不过备案的合同约定的交易价格与实际交易价格可能会有差别。
只要你们预订成功酒店的房间,酒店会提供两份免费早餐哦,条件还是挺正规的吧~
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红旗·千和花园 均价 :4600 元平方米 位置:皖江大道新世纪花园南侧 途经公交车:12路;18路;24路 千和花园项目整体规划、园林景观、户型设计处处显露出海派居住文化的海纳百川,汲取现代居住文化精髓的优雅居住理念。围合式布局,让每户单元都能享受庭院的鸟语花香。
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