京都盛世学府

住宅建筑面积2.40万平米，住宅占地面积0.67万平米，小区住宅容积率为2.39，居住舒适性较好，楼盘开发商是温岭市京都房地产开发有限公司。

户型1面积约为89.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约1.9公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通S1线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.1公里，就能到轨交站:万昌路,走1.9公里就能到轨交站:九龙大道。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，芝岙站、人民法院等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为芝岙，距离小区146米。

楼盘所在板块3公里内有53所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近佳园东区幼儿园，步行距离仅有267米。小区临近温岭市三星小学(星光中路)，步行距离仅有1.1公里。小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边325米是塔山公园，698米是下保山公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有8家商场或超市，最近的是温岭市购物中心，距离小区大约1.4公里。