看有么有满两年,名下唯一套房
首套房的话,看你面积多大。,有交7个点的也就5点多。
要的 但是房子满五唯一可以不用交,如果没有就要缴纳20%的析产税。
不带车库差不多可以拿下
目前一般是1.8一平
满2年的只要契税,个税,满五唯一的免个税,未满2年的有增值税
卖家出中介费即可,税费客户出,房价谈好就可以
金悦湾,首付两层就行,看房子总价计算,160万房子可做首付20万就行,税费看房子有没有满两年没满两年增值税5.6,首套房的话,契税就是1.5,二套房的话,契税2.5加个人所得税一个点
分开缴税,房子是按住宅性质90平以下缴,车库是按非住宅性质缴
后期如果房子要出售也会要交的
一个平米0.7元,电梯房1.5元
物业费是2.3元一平方一个月
小区有物业管理,需要自己交物业费
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