房东违约有赔偿标准？

房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。

我是花钱买的地下室卖房时地下室怎么办

地下是50年产权，有本，可随房子一起转让

借名买房的风险有哪些？

最主要的是怕不认你了

结婚买房双喜临门 这些事项你注意过吗？

有讲究的还是注意下细节

个人房贷利率新规实施，对有房贷的业主有什么影响？

近期有存量房利率调整

房屋所有权如何转移

你好，很高兴为您解答，这边房屋转让直接到房产局去转让就可以了。

土地抵押是否影响商品房买卖

有同意销售函是不影响商品房买卖的

离婚买二手房为何要提供未成年人户口

未成年的小孩属于和监护人一个家庭所以要查限购需要提供未成年小孩户口本和出生证

2019年，有部分房贷，准备卖房，问卖房流程一般需多少时间完成？

一般整个交易流程需要1个月左右

结婚床上用品一般都有哪些东西

四件套 被子 枕头 床垫 谢谢 恭喜新婚！

通过中介卖房，为什么要签署三证两书？

离婚后，房产过户需要注意什么？

根据中华人民共和国婚姻法、中华人民共和国城市房地产管理法和城市房地产权属登记管理办法等法律法规的具体规定，离婚后的房产应及时办理过户登记。   一、相关法律          中华人民共和国婚姻法     中华人民共和国城市房地产管理法     城市房地产权属登记管理办法等法律法规   二、方法步骤 1、准备材料 原夫妻双方的身份证明、民政部门出具的离婚协议书（或法院判决书）、房权证、派出所的房屋座落证明、土地证（或复印件）、产权变更确权审批表； 2、测绘公司 双方带着上述材料到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费； 测绘费1.36元平方； 3、评估公司 带着新的测绘图和上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 评估费0.3%-0.5%(评估额,允许浮动)； 若夫妻打好离婚协议的话，变更房产是不需要评估的，但有些地方房管部门要求评估：理由是“真实的摸清该离婚房产的价格”； 4、房管部门受理窗口 带着上述材料，到房管部门受理窗口申请产权变更，房管部门工作人员确认材料真伪、详细问询，必须时记录并签字；确认无误后受理，进入审批程序； 离婚房产变更，属于共有财产变更，按规定不需要缴纳契税、营业税、个税、交易费等； 5、房管部门审批 离婚的房产过户看似简单，但为了预防过户后的纠纷矛盾，审批人员很慎重，审批很详细；在审批期间若离婚单方要求变更的会停止审批； 6、领取房权证 在法定时间内，离婚夫妻双方没有提出异议，房管部门工作人员审批完成后出证； 新的房屋所有权人带着身份证明到房管部门，缴纳手续费、登记费（工本费）和工本印花税后领取房权证。

委托中介卖房要注意哪些问题？

商品房屋顶漏水怎么办

公寓和住宅有什么区别？和小产权一样吗？

买二手房怎么样防范风险？

个人房贷利率新规实施，对有房贷的业主有什么影响？

业主这边更快时间内能收到按揭款，对业主这边是没有任何影响的

安置房：购买拆迁安置房有哪些风险？

后期转让会非常麻烦，没有产权

安置房和小产权房有什么区别

【省外购买商品房可以提取公积金余额支付首付吗】请问在省外购买商品房支付首付款后，可以凭购房合同等相关材料去管理中心提取公积金余额吗？

异地购房要提供父母或子女在购房地的户籍证明，本人或配偶在购房地的工作证明，可以提取公积金。

离婚夫妻共有房产怎么办理过户给孩子

因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的，申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续，办理时，申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件，经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。办理房屋过户手续，需要缴纳相关登记费用。

【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢？

新楼盘五证不齐全是不能出售的。

【银海山水间】公积金贷款到放款需要多久的时间呢？现在的市场情况下，房东愿意等吗？

一般商业贷款一个月到两个月就放贷了，和房东沟通好，一般不急着用钱的都可以等的。。。

自住型商品房怎么出售？

交房常见问题是什么？商品房交房注意什么？

交付标准和交房时候细节的验收

商品房应分摊的共有建筑面积包括什么

商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

要装修呢入户门正对卫生间门怎么解决户型如下图

在卫生间门口摆放屏风就可以！

御泉公馆是温泉入户的？温泉水多少钱一吨？

御泉公馆营销中心电话：（注：此为御泉公馆售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！御泉公馆9800元平方米起。御泉公馆楼盘地址：桑园镇后郝窑S241省道东侧。容积率1.8。项目规划建设2500户。绿化率35%。御泉公馆扼守北京至张家口的咽喉位置，面朝美丽的官厅湖畔，背靠著名的老君山，PM2.5指数常年保持在50以下，空气质量达到一级国家标准。项目占地2000亩，一期建筑面积29万平米，44栋，集商业、公寓、住宅于一体，容积率仅为1.8.，主入口采用人车分流设计，人性化设计为出行安全提供保障，停车位配比达到1:1.2。获取更多关于户型、面积、价格等请致电御泉公馆售楼处电话：

如何避免换房的风险？

【新龙江城市广场】是否可以按时入住？入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书？

交房时间，2022年10月底，该有的都会有。