Đầu tiên là nhà Tây, tiếp theo tiểu cao tầng, cuối cùng cao tầng đến phòng suất càng thấp
Ở mua tân phòng thời điểm, mua phòng giả nhóm sẽ tiếp xúc đến rất nhiều bất động sản danh từ, tỷ như đến phòng suất, cái này là liên quan đến đến phòng ốc diện tích, như vậy nhiều tầng đến phòng suất là cái gì? Nhiều tầng đến phòng suất là nhiều tầng nơi ở phòng ốc đến phòng suất, là chỉ nhưng cung hộ gia đình chi phối kiến trúc diện tích cùng mỗi hộ kiến trúc diện tích chi so. Giống nhau nhiều tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 88%, cao tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 72%, mà office building vì 55%. Đến phòng suất là bộ nội nhưng cung hộ gia đình chi phối, sử dụng kiến trúc diện tích ( không bao gồm tường thể, ống dẫn giếng chờ bộ phận diện tích ) cùng tiêu thụ diện tích ( kiến trúc diện tích ) phần trăm. Đến phòng suất bao gồm tường thể độ dày sao đến phòng suất yêu cầu đem tường thể độ dày tính đi vào, đến phòng suất là chỉ nhưng cung hộ gia đình chi phối diện tích ( cũng chính là bộ nội kiến trúc diện tích ) cùng mỗi hộ kiến trúc diện tích ( cũng chính là tiêu thụ diện tích ) chi so. Bộ nội kiến trúc diện tích = bộ nội sử dụng diện tích + bộ nội tường thể diện tích + ban công kiến trúc diện tích. Tiêu thụ diện tích = bộ nội kiến trúc diện tích + gánh vác đến công cộng kiến trúc diện tích. Đến phòng suất là mua phòng tương đối quan trọng một cái chỉ tiêu. Tính toán phòng ốc diện tích khi, tính toán chính là kiến trúc diện tích. Ảnh hưởng đến phòng suất nhân tố 1, lâu bàn hình thái. Nói như vậy cao tầng đến phòng suất thấp, tiểu cao tầng thứ chi, nhiều tầng tắc đến phòng suất so cao. 2, bất động sản loại hình. Nói như vậy nhịp điệu đến phòng suất cao, điệp thức thứ chi, điểm thức tắc so thấp. 3, công cộng hoạt động khu vực lớn nhỏ. Nói như vậy cao phẩm chất bất động sản nhiều kiến có cao gầy đại đường, rộng mở thang máy, trong nhà gara, này đó đều sẽ chiếm dụng đến đại lượng công quán diện tích, cố đến phòng suất tương đối so thấp. 4, này đó diện tích không tính làm công quán diện tích: Gara, hội sở chờ cụ bị độc lập sử dụng công năng không gian; bán lâu đơn vị bán trực tiếp, tự dùng phòng ốc; vì nhiều đống phòng ốc phục vụ cảnh vệ thất, quản lý dùng phòng, thiết bị phòng chờ, đều không tính làm công quán diện tích. Đến phòng suất cao hảo vẫn là thấp hảo kỳ thật, đến phòng suất cũng không phải càng cao càng tốt. Đến phòng suất quá cao nói, công cộng kiến trúc diện tích bộ phận sẽ giảm bớt, ý nghĩa thang máy giếng, thang lầu gian, rác rưởi nói, biến điện thất cùng với mặt khác công năng thượng vì chỉnh đống kiến trúc phục vụ công cộng dùng phòng cùng quản lý dùng phòng kiến trúc diện tích sẽ giảm bớt, công cộng khu vực nhỏ lại khó tránh khỏi có chút chen chúc, ảnh hưởng cư trú thoải mái độ; nhưng đến phòng suất quá thấp nói, công quán diện tích sẽ tăng lớn, như vậy chính chúng ta phòng ở nhỏ lại, thực không thật huệ.
Một, như thế nào tính toán đến phòng suất? 1, đến phòng suất: Là chỉ nhưng cung hộ gia đình chi phối diện tích ( cũng chính là bộ nội kiến trúc diện tích ) cùng mỗi hộ kiến trúc diện tích ( cũng chính là tiêu thụ diện tích ) chi so. Bộ nội kiến trúc diện tích ＝ bộ nội sử dụng diện tích ＋ bộ nội tường thể diện tích ＋ ban công kiến trúc diện tích. Tiêu thụ diện tích ＝ bộ nội kiến trúc diện tích ＋ gánh vác đến công cộng kiến trúc diện tích. Giống nhau nhiều tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 88％, cao tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 72％. 2, đến phòng suất là mua phòng tương đối quan trọng một cái chỉ tiêu. Tính toán phòng ốc diện tích khi, tính toán chính là kiến trúc diện tích, cho nên đến phòng suất quá thấp, không thật huệ; quá cao, không có phương tiện. Bởi vì đến phòng suất càng cao, công cộng bộ phận diện tích liền càng ít, hộ gia đình cũng sẽ cảm thấy áp lực. Giống nhau, đến phòng suất ở 70％ tả hữu tương đối thích hợp, công cộng bộ phận tức rộng mở khí phái, gánh vác diện tích cũng sẽ không quá nhiều, tương đối lợi ích thực tế. Nhị, đến phòng suất tính toán công thức là cái gì? 1, đến phòng suất: ( phòng ốc kiến trúc diện tích － công quán diện tích ) ／ phòng ốc kiến trúc diện tích. Tỷ như nói: Hiện có phòng ốc kiến trúc diện tích 100 mét vuông, công quán diện tích 20 mét vuông, tắc nên phòng ốc đến phòng suất vì: ( 100－20 ) ／100＝80％. Đến phòng suất càng cao tỏ vẻ ngươi phòng ở thực tế lợi dụng suất càng cao, cái này con số càng lớn càng tốt. 2, công quán hệ số tính toán công thức vì: Công quán hệ số ＝ công quán diện tích ／ bộ nội kiến trúc diện tích. Sau đó, các bộ ( đơn nguyên ) bộ nội kiến trúc diện tích thừa lấy công quán hệ số, là có thể được đến mua phòng giả ứng hợp lý gánh vác phân dùng kiến trúc diện tích. Tức: Mỗi một hộ gánh vác công cộng kiến trúc diện tích ＝ công quán hệ số ＊ bộ nội kiến trúc diện tích.
Công quán diện tích là gánh vác cùng sở hữu kiến trúc diện tích tên gọi tắt, gánh vác công cộng kiến trúc diện tích chủ yếu từ hai bộ phận tạo thành: Thang máy giếng, hàng hiên gian, thiết bị thất, công cộng môn thính cùng lối đi nhỏ chờ công năng thượng vì chỉnh lâu kiến trúc phục vụ công cộng dùng phòng cùng quản lý dùng phòng kiến trúc diện tích; các đơn nguyên cùng lâu vũ công cộng kiến trúc không gian chi gian phân cách bên ngoài cập tường ngoài tường thể trình độ hình chiếu diện tích 50%. Có thể thấy được công quán càng nhỏ, đến phòng suất liền tương đối càng cao, tùy theo biến hóa chính là chúng ta sinh hoạt hoàn cảnh, tỷ như thang máy thiết bị giảm bớt, môn thính thu nhỏ, lối đi nhỏ biến hẹp, công cộng hoạt động không gian trở nên chật chội, nếu gặp được trạng thái khẩn cấp, nghiêm trọng ảnh hưởng tới rồi khẩn cấp sơ tán, cho nên trực tiếp ảnh hưởng tới rồi chúng ta chất lượng sinh hoạt cùng an toàn tính, xem ra đến phòng suất quá cao, cũng không nhất định là hảo. Đương nhiên, nếu ngươi mua chính là nhiều tầng nơi ở, biệt thự linh tinh, kia hẳn là dò số chỗ ngồi, không thể cùng cao tầng nơi ở đánh đồng. Ngược lại, đến phòng suất càng thấp, công quán cũng chính là càng lớn, nhiều thấy ở cao tầng nơi ở, nếu công quán quá lớn, đến phòng suất quá thấp, đối với mua phòng giả tới nói mua sắm tính giới so cũng đại suy giảm. Đến phòng suất cùng công quán có cái gì khác nhau 1, tính toán phương thức bất đồng. Gánh vác hệ số tính toán công thức vì gánh vác hệ số = tổng gánh vác diện tích tổng bộ nội diện tích, nơi ở đến phòng suất tính toán phương pháp vì đến phòng suất = bộ nội kiến trúc diện tích bộ hình kiến trúc diện tích. Trong đó phân hộ kiến trúc diện tích = hộ bộ nội diện tích ×(1+ gánh vác hệ số ). Tổng kiến trúc diện tích = phân hộ kiến trúc diện tích chi cùng. Bất động sản đo vẽ bản đồ tác nghiệp trong quá trình, đầu tiên sinh ra bộ nội diện tích cùng gánh vác diện tích, mới có thể tính ra gánh vác hệ số, sau đó đem gánh vác diện tích gánh vác đến các hộ, được đến các hộ kiến trúc diện tích, tập hợp lúc sau liền làm báo cáo thượng tổng kiến trúc diện tích, cái này giá trị bởi vì bốn bỏ năm lên vấn đề cùng toàn bộ kiến trúc diện tích lược có xuất nhập. 2, đại biểu ý nghĩa bất đồng. Công cộng kiến trúc diện tích gánh vác hệ số tính toán. Đem chỉnh đống vật kiến trúc công cộng kiến trúc diện tích trừ lấy chỉnh đống vật kiến trúc các sáo sáo nội kiến trúc diện tích chi cùng, được đến vật kiến trúc công cộng kiến trúc diện tích gánh vác hệ số. Đến phòng suất là mua phòng tương đối quan trọng một cái chỉ tiêu. Tính toán phòng ốc diện tích khi, tính toán chính là kiến trúc diện tích, cho nên đến phòng suất quá thấp, không thật huệ; quá cao, không có phương tiện.
1, thương phẩm phòng gánh vác công cộng kiến trúc diện tích chủ yếu từ hai bộ phận tạo thành: Thang máy giếng, hàng hiên gian, thiết bị thất, công cộng môn thính cùng lối đi nhỏ chờ công năng vì chỉnh lâu kiến trúc phục vụ công cộng dùng phòng cùng quản lý dùng phòng kiến trúc diện tích; các đơn nguyên cùng lâu vũ công cộng kiến trúc không gian chi gian phân cách bên ngoài cập tường ngoài tường thể trình độ hình chiếu diện tích 50%. 2, các lâu bàn bởi vì tự thân tình huống bất đồng, công quán cũng có khác biệt. Theo trước mắt địa ốc thị trường thượng thao tác kinh nghiệm, bình thường nhiều tầng nơi ở lâu, ở không có ngầm thiết bị dùng phòng, không có tầng dưới chót cửa hàng, tầng dưới chót hư cấu dưới tình huống, công quán hệ số ở 10％－15％ chi gian; mang thang máy tiểu cao tầng nơi ở, công quán hệ số ở 15％－20％ chi gian; cao tầng nơi ở tương đối càng cao một ít, ở 20%－25％ tả hữu.
Thực dụng suất cùng sử dụng suất: Nơi ở bộ nội tịnh diện tích cho dù diện tích cùng nơi ở diện tích so vì sử dụng suất, giống nhau cao tầng lâu ở 72%~75% chi gian, bản lâu ở 78%~80% chi gian; mà thực dụng suất là bộ nội kiến trúc diện tích cùng nơi ở diện tích so, lớn hơn sử dụng suất. Đến phòng suất: Cái gọi là đến phòng suất là chỉ bộ nội kiến trúc diện tích cùng bộ ( đơn nguyên ) kiến trúc diện tích chi so. Bộ nội kiến trúc diện tích ＝ bộ nội sử dụng diện tích ＋ bộ nội tường thể diện tích ＋ ban công kiến trúc diện tích. Bộ ( đơn nguyên ) kiến trúc diện tích ＝ bộ nội kiến trúc diện tích ＋ gánh vác công cộng kiến trúc diện tích. Bộ nội kiến trúc diện tích ＝ bộ nội sử dụng diện tích ＋ bộ nội tường thể diện tích ＋ ban công kiến trúc diện tích. Bộ ( đơn nguyên ) kiến trúc diện tích ＝ bộ nội kiến trúc diện tích ＋ gánh vác công cộng kiến trúc diện tích. Phòng ốc sử dụng suất là chỉ phòng ốc sử dụng diện tích cùng kiến trúc diện tích lệ, là cân nhắc bất động sản sử dụng hiệu suất quan trọng tiêu chuẩn. Trước mắt bất động sản thị trường thượng bán ra phòng ốc phần lớn lấy kiến trúc diện tích tỏ vẻ, nhưng đối khách hàng tới nói nhất có thực tế sử dụng ý nghĩa chính là sử dụng diện tích. Hai người ở trị số thượng chênh lệch càng lớn sử dụng suất càng thấp, hiệu dụng cũng càng thấp.
Gánh vác công quán sai biệt, còn có mật độ sai biệt
Đến phòng suất không nhất định thăng chức là hảo. Tỷ như nói, phi biệt thự đến phòng suất càng cao, tắc thuyết minh gánh vác càng nhỏ, gánh vác tiểu tắc có khả năng là thiếu ở thang lầu hoặc thang máy hoặc tuyến ống trên đường, này đó sẽ trong tương lai trong sinh hoạt chịu trọng đại ảnh hưởng. Như thang lầu hoặc thang máy nhỏ hẹp, gia cụ khả năng không thông qua hoặc chịu tải nhân viên thiếu. Đương nhiên, quá tiểu nhân đến phòng suất cũng không tốt, bởi vì diện tích lãng phí, tương đương với dùng nhiều tiền đầu đến công cộng kiến trên mặt. Đến phòng suất quá cao sẽ dẫn tới nghiệp chủ công cộng diện tích giảm bớt, như vậy cư trú lên liền sẽ cảm giác chen chúc, áp lực, không tiện. Tỷ như cao tầng nơi ở vì giảm bớt công quán diện tích mà chỉ thiết một bộ thang máy, đi làm tan tầm cao phong kỳ mọi người liền phải thời gian dài chờ thang máy; tỷ như vì đề cao đến phòng suất, đem lối đi nhỏ, hành lang tạo đến phi thường hẹp hòi, nghiệp chủ chuyển nhà khi khuân vác gia cụ, đại gia điện chờ đại tông vật phẩm liền sẽ thực không có phương tiện. Thang máy phòng đến phòng suất quốc gia tiêu chuẩn là nhiều ít 1, đối với bất động sản đến phòng suất, tính toán công thức là: ( bộ nội ／ kiến mặt ) ＊100％＝ đến phòng suất. 2, vô thang máy phòng ở đến phòng suất ước ở 82％－86％, 3, một thang nhị hộ thang máy phòng đến phòng suất ước ở 80％－83％, 4, nhị thang tam hộ thang máy phòng đến phòng suất ước ở 79％－82％, 5, nhị thang bốn hộ thang máy phòng đến phòng suất ước ở 80％～82％, 6, biệt thự đến phòng suất ước ở 90％ trở lên.
Giống nhau nhiều tầng cùng đề cử diện tích là 8% tả hữu, nói cách khác đến phòng 92%. Cao tầng cùng đề cử diện tích là 15%-25%, đến phòng ở 85%75% chi gian tiểu cao tầng ở nhiều tầng cùng cao tầng chi gian, chủ yếu còn muốn xem thiết kế, nếu nhiều tầng giá cả so cao tầng hơi quý một chút liền mua nhiều tầng, bất động sản phí còn thấp một chút, phòng ốc mật độ cũng thấp điểm, ở tương đối thoải mái.
Đến phòng suất cùng kiến trúc diện tích khác nhau là: 1, đến phòng suất là chỉ nhưng cung hộ gia đình chi phối diện tích ( cũng chính là bộ nội kiến trúc diện tích ) cùng mỗi hộ kiến trúc diện tích ( cũng chính là tiêu thụ diện tích ) chi so. Giống nhau nhiều tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 88%, cao tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 72%, mà office building vì 55%. Công quán diện tích càng nhỏ, đến phòng suất càng cao; công quán diện tích càng lớn, đến phòng suất càng thấp. Bộ nội kiến trúc diện tích bao gồm bộ nội sử dụng diện tích, tường thể diện tích cùng ban công kiến trúc diện tích. Đến phòng suất cao phòng ở chỉ có thể nói là có thể sử dụng diện tích đại, đăng ký diện tích giống nhau là quyền tài sản đăng ký diện tích tức kiến trúc diện tích. 2, kiến trúc diện tích cũng xưng kiến trúc triển khai diện tích, nó là chỉ nơi ở kiến trúc tường ngoài bên ngoài tuyến trắc định các tầng mặt bằng diện tích chi cùng. Nó là tỏ vẻ một cái vật kiến trúc kiến trúc quy mô lớn nhỏ kinh tế chỉ tiêu. Nó bao gồm tam hạng, cho dù dùng diện tích, phụ trợ diện tích cùng kết cấu diện tích. Sử dụng diện tích là trong nhà thực tế có thể sử dụng diện tích, không bao gồm tường thể, cây cột chờ kết cấu diện tích, kiến trúc diện tích giống nhau bao hàm đến phòng suất.
Đến phòng suất là chỉ bộ nội kiến trúc diện tích cùng bộ ( đơn nguyên ) kiến trúc đội diện tích chi so. Bộ nội kiến trúc diện tích = bộ nội sử dụng diện tích bộ nội tường thể diện tích ban công kiến trúc diện tích. Bộ ( đơn nguyên ) kiến trúc diện tích = bộ nội kiến trúc đội diện tích gánh vác đến công cộng kiến trúc đội diện tích.
Đến phòng suất là chỉ bộ nội kiến trúc diện tích cùng bộ ( đơn nguyên ) kiến trúc đội diện tích chi so. Bộ nội kiến trúc diện tích = bộ nội sử dụng diện tích bộ nội tường thể diện tích ban công kiến trúc diện tích. Bộ ( đơn nguyên ) kiến trúc diện tích = bộ nội kiến trúc đội diện tích gánh vác đến công cộng kiến trúc đội diện tích.
Thái Sơn - tân sáu trung song long tiểu khu (A khu )
3 thất 1 thính 106m² 97Vạn
Thái Sơn - suối nước nóng lộ hằng cơ lý tưởng gia
3 thất 1 thính 97.8m² 97.8Vạn
Thái Sơn - tiểu giếng ngự lam sơn
3 thất 2 thính 107m² 94Vạn
Thái Sơn - phương đặc thái cảnh thành
3 thất 2 thính 121.74m² 112Vạn
Thái Sơn - nam quan thiên duyệt phủ phúc viên
3 thất 2 thính 137m² 115Vạn
Thái Sơn - hồng môn Thái Sơn quản ủy cơ quan ký túc xá
3 thất 1 thính 95.16m² 136Vạn
Đại nhạc - ga tàu cao tốc lỗ thương trung tâm ( chung cư nơi ở )
3 thất 2 thính 133.84m² 145Vạn
Thái Sơn khu - ga tàu hỏa bắc thượng cao lớn phố 209 hào
Nhà second-hand (150)
2005 năm 11615Nguyên /m²
Thái Sơn khu - ga tàu hỏa thiên đuốc phong lộ 377 hào
Nhà second-hand (468)
2017 năm 9851Nguyên /m²
Đại nhạc khu - cháo cửa hàng đường phố 801 tỉnh nói
Nhà second-hand (33)
2003 năm 4468Nguyên /m²
Đại nhạc khu - cháo cửa hàng đường phố phán hà đường cái, gần nghênh thắng lộ
Nhà second-hand (0)
8740Nguyên /m²
Cao tầng đến phòng suất 75 bình thường. Cao tầng đến phòng suất giống nhau đều đến ở 75% trở lên, cao tầng thang máy phòng đến phòng suất nhất thích hợp chính là ở 75%-80% chi gian, như vậy cư trú thoải mái độ tương đối cao. Đến phòng suất là bộ nội kiến trúc diện tích cùng tiêu thụ diện tích ( bộ hình kiến trúc diện tích ) phần trăm. Nếu một bộ phòng ở đến phòng suất là 100%, kia này căn hộ khẳng định là không có thang lầu cùng đường đi. Như vậy phòng ở như thế nào trụ người? Còn sẽ có người muốn sao? Cho nên, không thể phiến diện mà đối đãi cái gọi là cao đến phòng suất, chủ yếu còn phải xem công quán diện tích thiết kế đến hay không khoa học hợp lý
Ngài hảo, ta là đều sẽ nhất hào trần minh. Ta vì ngài giải đáp một chút. Đến phòng suất tính toán công thức vì: Đến phòng suất =( phòng ốc kiến trúc diện tích - công quán diện tích ) phòng ốc kiến trúc diện tích. Nếu một bộ phòng ốc kiến trúc diện tích vì 100 mét vuông, công quán diện tích vì 30 mét vuông, như vậy đến phòng suất chính là: (100-30)100=70%. Đến phòng suất càng cao, tắc tỏ vẻ phòng ở thực tế lợi dụng suất càng cao.
Giống nhau nhiều tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 88%, nó tính toán công thức vì: Đến phòng suất ＝ bộ nội sử dụng diện tích ／ bộ hình kiến trúc diện tích. Tương quan thuyết minh như sau: 1, đến phòng suất là mua phòng tương đối quan trọng một cái chỉ tiêu. Tính toán phòng ốc diện tích khi, tính toán chính là kiến trúc diện tích, cho nên đến phòng suất quá thấp, không thật huệ; quá cao, không có phương tiện. Bởi vì đến phòng suất càng cao, công cộng bộ phận diện tích liền càng ít, hộ gia đình cũng sẽ cảm thấy áp lực. Giống nhau, đến phòng suất ở 80% tả hữu tương đối thích hợp, công cộng bộ phận đã rộng mở khí phái, gánh vác diện tích cũng sẽ không quá nhiều, tương đối lợi ích thực tế. Giống nhau nhiều tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 88%, cao tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 72%, mà office building vì 55%. 2, đến phòng suất là chỉ nhưng cung hộ gia đình chi phối kiến trúc diện tích cùng mỗi hộ kiến trúc diện tích chi so. Giống nhau nhiều tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 88%, cao tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 72%, mà office building vì 55%. 3, đến phòng suất là bộ nội nhưng cung hộ gia đình chi phối, sử dụng kiến trúc diện tích ( không bao gồm tường thể, ống dẫn giếng chờ bộ phận diện tích ) cùng tiêu thụ diện tích ( kiến trúc diện tích ) phần trăm.
Đến phòng suất là chỉ bộ nội kiến trúc diện tích cùng bộ ( đơn nguyên ) kiến trúc đội diện tích chi so. Bộ nội kiến trúc diện tích = bộ nội sử dụng diện tích bộ nội tường thể diện tích ban công kiến trúc diện tích. Bộ ( đơn nguyên ) kiến trúc diện tích = bộ nội kiến trúc đội diện tích gánh vác đến công cộng kiến trúc đội diện tích.
Đến phòng suất là chỉ bộ nội kiến trúc diện tích cùng bộ ( đơn nguyên ) kiến trúc đội diện tích chi so. Bộ nội kiến trúc diện tích = bộ nội sử dụng diện tích bộ nội tường thể diện tích ban công kiến trúc diện tích. Bộ ( đơn nguyên ) kiến trúc diện tích = bộ nội kiến trúc đội diện tích gánh vác đến công cộng kiến trúc đội diện tích.
Đỗ tiên sinh ngài hảo, tường vân phú nhà Tây kiến trúc diện tích vì 90㎡, căn cứ kiến ủy công kỳ, này công quán vì 21%, đến phòng suất vì 79%. Hạng mục ở vào thuận nghĩa Hậu Sa Dục bản khối, từ trung lương, húc huy, thiên hằng, hằng cơ chờ liên hợp khai phá, giao phòng thời gian vì 2021 năm.
Tính toán phòng ốc diện tích khi, tính toán chính là kiến trúc diện tích, đến phòng quá thấp, cho thấy công quán quá lớn, vì công tích phó phí tổn cũng càng lớn, không có lời, không thật huệ; quá cao, công quán quá tiểu, trụ áp lực, không có phương tiện. Bởi vì đến phòng càng cao, công cộng bộ phận diện tích liền càng ít, hộ gia đình cũng sẽ cảm thấy áp lực. Trong tình huống bình thường, nhiều tầng nơi ở đến phòng ở 85～90% chi gian, tiểu cao tầng nơi ở đến phòng ở 80～85%, cao tầng đến phòng tương đối so thấp, giống nhau ở 75～80%, khách sạn thức chung cư tắc sẽ càng thấp. Như vậy công cộng bộ phận tức rộng mở khí phái, gánh vác cũng sẽ không quá nhiều, tương đối lợi ích thực tế. Tiểu cao tầng công quán giống nhau ở 15 tả hữu, vượt qua 20 liền nhiều. Cho nên về sau muốn thường thường chú ý lâu đống công quán cùng với sử dụng diện tích, kinh nghiệm đôi khi cũng rất quan trọng.
Đến phòng suất là mua phòng tương đối quan trọng một cái chỉ tiêu. Tính toán phòng ốc diện tích khi, tính toán chính là kiến trúc diện tích, cho nên đến phòng suất quá thấp, không thật huệ; quá cao, không có phương tiện. Bởi vì đến phòng suất càng cao, công cộng bộ phận diện tích liền càng ít, hộ gia đình cũng sẽ cảm thấy áp lực. Giống nhau, đến phòng suất ở 80% tả hữu tương đối thích hợp, công cộng bộ phận đã rộng mở khí phái, gánh vác diện tích cũng sẽ không quá nhiều, tương đối lợi ích thực tế. Giống nhau nhiều tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 88%, cao tầng vật kiến trúc đến phòng suất vì 72%, mà office building vì 55%
Thi công xí nghiệp mao lãi suất cũng căn cứ công trình phân loại cùng nhận thầu phương thức cũng không Giống nhau, giống nhau không bao gồm chủ tài phí tổng hợp loại công trình, hẳn là có thể có 10-15% lợi nhuận suất. Thi công xí nghiệp chủ yếu lợi nhuận vì hiện trường bắt đền cùng Thị thực phí dụng thu vào, nếu này một khối có thể thuận lợi kết toán xuống dưới, lợi Nhuận sẽ càng cao. Mao lãi suất dùng công thức tỏ vẻ: Mao lãi suất = phần lãi gộp buôn bán thu vào chủ doanh Nghiệp vụ thu vào chủ doanh nghiệp vụ phí tổn ) chủ doanh nghiệp vụ thu vào